Cận cảnh dự án khu đất ‘vàng' 300 triệu USD của TNG Holdings

Theo tìm hiểu của GD&TĐ, vào tháng 5/2016, CTCP đầu tư TNG Holdings Việt Nam (gọi tắt là TNG) và Cơ quan quản lý công sản ngoài nước Cộng hòa Liên bang Nga đã ký Biên bản ghi nhớ về việc Liên doanh đầu tư phát triển Dự án tổ hợp bất động sản tại Thanh Xuân (Hà Nội) với tổng giá trị đầu tư tới 300 triệu USD (khoảng 6.500 tỷ đồng).

Khu đất triển khai dự án trước đây vốn là Trung tâm Kỹ thuật đa ngành Nga có địa chỉ tại số 168 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân (Hà Nội).

Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư TNG Holdings được Thủ tướng Chính phủ và Bộ Công Thương giao làm nhà đầu tư hợp tác với Cơ quan quản lý Công sản ngoài nước của Cộng hòa Liên bang Nga.

Việc đầu tư hợp tác này căn cứ tại các văn bản số 74/TB-VPCP ngày 5/5/2016 của Văn phòng Chính phủ và văn bản số 4065/BCT-KV2 ngày 11/5/2016 của Bộ Công Thương.

Dự án nói trên được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch kiến trúc tại văn bản số 149/TB-UBND ngày 8/3/2017; được Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Hà Nội cấp Giấy phép quy hoạch số 3674/GPQH ngày 12/6/2017.

Theo quy hoạch, các hạng mục của dự án bao gồm: Chức năng sử dụng đất hỗn hợp, đất ở, trường tiểu học, cây xanh; tổng quy mô dân số toàn dự án khoảng 4.500 người. Dự án có tổng diện tích là 2,2ha; trong đó, diện tích xây dựng là 8.131m2, mật độ xây dựng là 36,4%.

Quy mô dự án gồm 3 tòa nhà cao 30 tầng và 3 tầng hầm. Trong đó, khối căn hộ được thiết kế từ tầng 5 - 30 với tổng số 642 căn hộ có diện tích nhỏ từ 66 – 85m2, 2 phòng ngủ.

Gần 9 năm kể từ khi TNG Holdings được phê duyệt là chủ đầu tư khu đất “vàng” tại số 168 Khuất Duy Tiến đến nay dự án vẫn nằm im bất động.

Ghi nhận của phóng viên vào tháng 2/2025, khu đất dự án này chưa có dấu hiệu của việc triển khai xây dựng công trình. Nhiều tòa nhà cũ bỏ hoang, cây cối trong phần diện tích đất dự án mọc um tùm. Cổng dự án được khóa chặt, có bảo vệ trông giữ.

Liên quan đến việc thực hiện thi công dự án, trước đó, Bộ Xây dựng đã có công văn 295/BXD-QLN gửi Công ty cổ phần Đầu tư TNG Holdings Việt Nam. Tuy nhiên, không hiểu nguyên nhân vì sao đến nay dự án chưa được thực hiện.

“Đây là khu đất “vàng” hiếm hoi còn sót lại của TP Hà Nội. Nếu chủ đầu tư triển khai xây dựng dự án hoàn thiện, đi vào hoạt động sẽ là bộ mặt của Thủ đô. Gần 9 năm nay, dự án này bỏ hoang, cây cối mọc cao quá những tòa nhà cũ được xây dựng từ lâu.”, ông Đỗ Quân, một người dân sống cạnh dự án này cho biết.