Sở TNMT đã có thông cáo báo chí, thông tin về việc liên quan đến kiến nghị xin tách thửa đất và các nội dung khác về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông H. K., bà B. T. M. T. (trú tại phường Hòa Thuận Tây, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng).
Theo thông cáo Sở TNMT cho hay, ông H.K, cùng vợ là bà B.T.M.T kiến nghị liên quan đến tách thửa đất tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở TNMT cấp ngày 7/9/2018 tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn.
Cụ thể, ông K., bà T. có nộp hồ sơ xin tách thửa đất nêu trên tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả tại quận Ngũ Hành Sơn. Để có đủ cơ sở pháp lý xử lý hồ sơ tách thửa đất theo quy định, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại quận Ngũ Hành Sơn đã có văn bản lấy ý kiến của Phòng Quản lý đô thị quận Ngũ Hành Sơn (TP Đà Nẵng) về mặt quy hoạch đối với thửa đất nêu trên.
Theo đó, vị trí thửa đất ông K., bà T. xin tách thửa thuộc quy hoạch khu dân cư phía Tây khu tái định cư Làng đại học đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 9677/QĐ-UBND ngày 22/11/2012 và Quyết định số 918/QĐ-UBND ngày 19/02/2016 (hiện đang có hiệu lực pháp luật, chưa có Quyết định điều chỉnh, thay thế hay hủy bỏ).
Căn cứ quy định tại khoản 5 Điều 1 Quyết định số 29/2018/QĐ-UBND ngày 31/8/2018 của UBND thành phố Đà Nẵng: “Người sử dụng đất không được tách thửa, chia nhỏ các lô đất đã được phê duyệt quy hoạch tại các khu quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ từ 1/2.000 đến 1/500 trên địa bàn thành phố”.
Do đó, việc kiến nghị tách thửa đất của ông K., bà T. không đủ điều kiện để xem xét giải quyết.
Do đó, việc xin tách thửa đất của ông K., bà T. đã được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại quận Ngũ Hành Sơn trả lời tại Công văn ngày 19/2/2020 và Công văn số ngày 28/2/2020 là theo thẩm quyền và đúng quy định.
Sau đó, bà T. có đơn kiến nghị Giám đốc Sở TNMT tiếp dân. Trên cơ sở ý kiến của các cơ quan, đơn vị tham dự buổi tiếp công dân và ý kiến của ông K., bà T., Giám đốc Sở đã ban hành Thông báo kết luận tiếp dân không có cơ sở để giải quyết việc tách thửa đất nằm trong quy hoạch.
Sở TNMT cũng cho hay, đối với việc rà soát quy hoạch tại địa bàn quận Ngũ Hành Sơn nói chung và dự án Làng Đại học nói riêng, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố tại Thông báo kết luận số 103/TB-UBND ngày 5/8/2019, Thông báo số 262/TB-VP ngày 15/10/2019 và ý kiến kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Lê Trung Chinh (ngày 06/02/2020) về việc rà soát quy hoạch các dự án trên địa bàn thành phố, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã có Báo cáo số 31/BC-UBND ngày 7/02/2020 trình UBND thành phố.
Ngày 9/3/2020, Sở Xây dựng đã có Báo cáo số 1590/BC-SXD về việc rà soát quy hoạch theo nội dung Báo cáo số 31/BC-UBND ngày 07/02/2020, hiện nay đang chờ ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố liên quan đến việc rà soát quy hoạch tại khu vực nêu trên mới có cơ sở xử lý các bước tiếp theo.
Sở TNMT cho rằng, trong quá trình xử lý hồ sơ của tổ chức, cá nhân nói chung và ông K., bà T. nói riêng nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật, cơ quan cấp giấy chứng nhận có thẩm quyền rà soát, kiểm tra lại, đề xuất xử lý theo đúng quy định.
Sở TNMT đã giao Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố chủ trì, phối hợp với Thanh tra Sở và các đơn vị liên quan rà soát, kiểm tra, báo cáo và đề xuất hướng giải quyết cụ thể đối với: Việc chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trước đây, việc chuyển mục đích sử dụng đất, xác định nghĩa vụ tài chính, việc tự ý hoán đổi vị trí đất ở không đúng với Quyết định số 2975/QĐ-UBND ngày 4/9/2014 của UBND quận Ngũ Hành Sơn, việc cấp 2 Giấy chứng nhận số CO 160234, CO 160235 ngày 07/9/2018 cho ông K., bà T. và việc chỉnh lý biến động, tách thửa chuyển nhượng cho ông Trần Văn Cảnh.
Hiện nay, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đang tiến hành kiểm tra, rà soát. Sau khi có kết quả, Sở TNMT sẽ chỉ đạo, xử lý theo đúng quy định pháp luật.
Trong quá trình xử lý vụ việc, vợ chồng bà T., ông K. liên tục gửi những tin nhắn có nội dung không đúng sự thật, gây bất an và hoang mang cho cán bộ trực tiếp xử lý, Giám đốc Sở và gia đình; đe dọa đưa thông tin lên truyền thông...
Sở TNMT đã có văn bản gửi Công an TP Đà Nẵng xử lý theo quy định liên quan đến các nội dung tin nhắn của bà T., ông K. cho Giám đốc Sở, làm ảnh hưởng đến uy tín của ngành, cá nhân và người thân.
