Theo đó, lá đơn hé lộ tài sản nằm tại 16872 Coral Cay Lane, Huntington Beach, California và 39045 N. Shore Drive, Fawnskin, California và các tài khoản tại Ngân hàng Ironstone là tài sản riêng của ông Nguyễn Đức An.
Ngoài ra, ông An còn có thu nhập từ việc bán căn nhà tại số 42 Pelican Point, Newport Beach, (7 triệu USD theo hồ sơ thuế lợi tức 2008, tương đương khoảng 150 tỉ đồng.; 1 bất động sản tại 16872 Coral Cay Lane, Huntington Beach, California (giá thị trường hiện hành theo ước tính là 3.457.247,00 USD, tương đương khoảng 73 tỉ; 1 bất động sản tại 39045 N. Shore Drive, Fawnskin, California giá hiện tại vào khoảng 1.999.814,00, tương đương 42 tỉ
Bên cạnh đó, ông An cũng sở hữu tài sản tại 10 Shadowcast, Newport Beach, California Theo Ngọc Thúy, ông An đã thực hiện thanh toán khoản trả trước 1 triệu đô la Mỹ cho bất động sản này và có quyền lợi hợp lý trong tài sản đó, giá thị trường ước tính là 2.678.037 USD (56,2 tỉ đồng)
Ông An cũng nhận được các khoản thanh toán hàng tháng từ việc bán quyền lợi trong Paddy Murphy Inc., là công ty hiện sở hữu một câu lạc bộ tên “Ecstasy Theatres” ở Nam California với giá trị thanh toán 1 triệu USD (hơn 21 tỉ đồng) trên 10 năm
Theo đó, tổng giá trị số tài sản mà ông An hiện đang sở hữu tại Mỹ lên tới con số hơn 200 tỉ đồng.
Trước đó, dư luận cũng biết đến vụ kiện tụng giữa siêu mẫu Ngọc Thúy và doanh nhân Nguyễn Đức An, với số tài sản tranh chấp lên tới 288 tỉ đồng.
Theo đó, Ngọc Thúy kết hôn với ông An tại Newport Beach ngày 01/09/2006 khi cô 26 tuổi. Hiện cặp đôi có 2 con gái Angeline Nguyễn sinh ngày 31/05/2007, Valentina Nguyễn sinh ngày 30/10/2008. Năm 2008, 2 người ly hôn và ông An trở về Việt Nam.
Vào ngày 07/12/2011, siêu mẫu Ngọc Thúy và chồng cùng lập Thỏa Thuận về việc Giải Quyết Các Vấn Đề (“THỎA THUẬN 2011”) sau phiên hòa giải kéo dài 9 giờ trước Toà Án Cấp Cao của Quận Santa Clara (Mỹ).
Tại đây, theo Ngọc Thúy, tòa án đã công bố bản THỎA THUẬN 2011 phân chia và phán quyết về toàn bộ tài sản tại Việt Nam và Hoa Kỳ. THỎA THUẬN 2011 không quy định về việc cấp dưỡng con cái theo truyền thống.
Thay vào đó, nhằm đảm bảo đạt được thỏa thuận, siêu mẫu Ngọc Thúy đã đồng ý nhận 05 căn hộ Avalon ở Việt Nam thay cho khoản cấp dưỡng con cái. Phần tài sản còn lại tại Việt Nam sẽ được đưa vào một công ty tín thác để phục vụ lợi ích của các con.
Tuy nhiên theo Ngọc Thúy, từ đầu năm 2012, doanh nhân Đức An đã tìm mọi cách để cản trở việc thực hiện THỎA THUẬN 2011. Theo đó, siêu mẫu Ngọc Thúy đã không thể chuyển nhượng số tài sản bao gồm 4căn hộ Sailing Tower tại Tp. HCM; 05 biệt thự Sea Links tại Tp. Phan Thiết, Việt Nam; biệt thự số N4-5 tại Tp. HCM; 4) lô đất tại Tp. Vũng Tàu; 31% cổ phần trong Công ty Sao Mai tại Tp. Vũng Tàu; VW Beetle 2007 và và một chiếc Vespa 2007. Tổng số tài sản này ước tính 288 tỉ đồng.
