Tiện ích nội ngoại khu - Yếu tố quyết định việc mua/thuê nhà của người trẻ

Từ xưa đến nay, quan niệm về “an cư lạc nghiệp” của người Việt là phải gắn liền với những tài sản cố định như: nhà cửa, đất đai, xe cộ,... Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện đại ngày nay, quan niệm đó đã có phần thay đổi, chúng dần chuyển từ “phải sở hữu nhà” sang “có chỗ ở”, đặc biệt là với những hộ gia đình trẻ.

Có một thực tế là, thu nhập của những người trẻ hiện nay chưa thể đáp ứng được giá nhà tại những thành phố lớn như Hà Nội hay TP. HCM. Với nguồn tài chính hạn hẹp, chưa có nhiều tích lũy, họ thường cân nhắc đến việc không nên dốc hết tiền để mua nhà, thay vào đó là đi thuê nhà phù hợp với khả năng tài chính cũng như thuận lợi cho công việc. Đây là xu hướng chung của thế giới và đang ngày càng phổ biến tại Việt Nam hiện nay.

Bên cạnh giá cả và chất lượng căn nhà thì tiện ích nội - ngoại khu cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của người Việt. Hầu hết mọi người đều mong muốn sở hữu một ngôi nhà có tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ.

Xung quanh có trường học, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, công viên, bệnh viện, giao thông thuận tiện và tiện ích nội khu: hồ bơi, khối sinh hoạt cộng đồng, trung tâm mua sắm, ẩm thực,...chắc chắn sẽ là một điểm cộng tác động đến việc mua nhà nhanh hơn. Đó cũng là lý do vì sao, những bài đăng tin cho thuê nhà hay rao bán nhà đất có kèm đầy đủ thông tin tiện ích nội - ngoại khu thường dễ “deal” hơn. 

Thế nhưng, đối với những người trẻ tuổi chưa có quá nhiều kinh nghiệm trong việc tìm hiểu, đánh giá tiện ích nội ngoại khu bất động sản, làm thế nào để họ có thể chấm điểm tiện ích một cách dễ dàng và chính xác nhất?

Chấm điểm tiện ích dễ dàng với Neighborhood Score của Propzy

Propzy là công ty Dịch vụ Bất động sản hoạt động trên nền tảng công nghệ hiện đại, tổng hợp nguồn dữ liệu khổng lồ về toàn bộ thị trường mua bán bất động sản; thẩm định giá mua - bán nhà minh bạch, chính xác; tư vấn tài chính vay mua nhà; giải quyết vướng mắc và hoàn thiện hồ sơ pháp lý; hỗ trợ đăng tin bất động sản miễn phí trực tiếp trên website. 

Neighborhood Score (Dữ liệu tiện ích nội - ngoại khu) là một trong những tiện ích nổi bật nhất của Propzy. Đây là phương pháp tính điểm tiện ích Khu vực/Quận theo nhu cầu sử dụng bất động sản. Phương pháp tính điểm này dựa trên 4 nhu cầu chính của khách hàng: mua để ở, mua để kinh doanh, mua để cho thuê và mua để làm văn phòng.

Để tạo ra được một hệ thống đánh giá tiện ích nội - ngoại khu chất lượng, đội ngũ chuyên viên thẩm định và chuyên viên bất động sản của Propzy đã tiến hành thực hiện hàng loạt các khảo sát, nghiên cứu từ khách hàng ở khắp nơi, đặc biệt là trên địa bàn TP.HCM.

Điểm nổi bật của Dữ liệu tiện ích nội - ngoại khu của Propzy là tính xác thực và chính xác của cơ chế tính điểm, cung cấp chi tiết thông tin tiện ích khu vực bằng: hình ảnh, đánh giá , địa chỉ,... để khách hàng dễ dàng đánh giá. Dựa trên những nghiên cứu sâu về hành vi người dùng và thói quen bất động sản, Dữ liệu tiện ích nội - ngoại khu có thiết kế trực quan, giúp người dùng dễ dàng tìm kiếm hoặc lựa chọn những tiêu chí đánh giá cần thiết.

Với hệ thống Dữ liệu tiện ích nội - ngoại khu của Propzy, khách hàng có thể dễ dàng đánh giá được điểm số tiện ích theo những tiêu chí khác nhau cho từng khu vực bất động sản, từ đó đưa ra những quyết định mua/bán, thuê nhà phù hợp với mục đích sử dụng. Ngoài ra, người dùng còn được cung cấp một cái nhìn toàn cảnh về tiện ích đáp ứng nhu cầu sử dụng bất động sản để có thêm nhiều sự lựa chọn khác. 

Với lợi thế về dữ liệu lớn - big data, Propzy liên tục bổ sung các đánh giá mới về tiện ích từng Quận, nhờ đó mà khách hàng sẽ có cái nhìn tổng quan về khu vực hoặc Quận/ Huyện mà khách hàng muốn Mua - Thuê và Đầu tư.