Mối quan tâm hàng đầu hiện nay của Nhà nước cũng như của mỗi gia đình là tìm cách để phục hồi kinh tế sau hai năm bị ảnh hưởng nghiêm trọng do dịch. Nhưng ở một khía cạnh nào đó, phục hồi kinh tế như những gì đang diễn ra thì thật đáng lo ngại.
Chủ một resort than rằng, dịch Covid-19 đã được kiểm soát, ngành du lịch đã hoạt động gần như bình thường trở lại song không tìm ra người phục vụ. Một công ty du lịch chuyên đưa khách tham quan các danh thắng ở khu vực Nam Trung Bộ cũng than tương tự.
Theo các ông chủ nói trên, số nhân viên cũ, phần lớn đã chuyển nghề sang bán bảo hiểm hoặc làm môi giới bất động sản. Nói một cách dân dã là đi làm cò đất. “Cò đất dù không bền vững nhưng thu nhập khá hơn là làm hướng dẫn viên du lịch hoặc làm các dịch vụ khác ngay thời điểm này”- một người từng làm lễ tân ở một khách sạn cho hay.
Quả đúng như vậy. Bây giờ, đi trên các ngả đường, từ thành phố đến nông thôn, sẽ dễ dàng bắt gặp những tờ quảng cáo được in ấn và trình bày rất chuyên nghiệp với nội dung kèm theo là bán đất từ các dự án của các đại gia bất động sản cho đến đất riêng lẻ của các hộ gia đình. Còn trên các trang
Facebook thì tràn ngập thông tin rao bán “đất mặt tiền giá mềm” hoặc “đất có sổ hồng view siêu đẹp…”. Dịch vụ môi giới bất động sản nở rộ đến nỗi có cảm giác như “người người làm cò đất” vậy.
Môi giới bất động sản là một trong những hoạt động của nền kinh tế. Nó góp phần đáng kể vào dòng chảy của thị trường mua và bán. Tuy nhiên, “cò đất” cũng chỉ là “mua chỗ nọ, bán chỗ kia” trên một sản phẩm “bất động” mà thôi.
Đất là một loại hàng hóa nhưng con người không sản xuất ra được như các loại mặt hàng khác. Vì vậy, dù là siêu lợi nhuận nếu buôn đất gặp thời thì nó cũng không thể kích hoạt nền kinh tế hồi sinh sau đại dịch được. Đó là chưa kể những hệ lụy từ đất khiến nhiều quan chức phải đối mặt với tù tội như mọi người đã biết.
Sở dĩ, cò đất có ở khắp nơi vì thị trường bất động sản có nhiều dấu hiệu sốt bất thường. Đất đô thị hầu như đã cạn nguồn cung sau khi nhiều đại gia bất động sản đã móc ngoặc với quan chức các địa phương phân lô bán nền những khu đất vàng nên thị trường đã chuyển về vùng ven các thành phố, thậm chí về hẳn nông thôn.
Chưa có thời điểm nào mà đất nông thôn lại tăng một cách bất thường như lúc này và các đại gia bất động sản cùng “cò đất” đã dạt về vùng quê để săn lùng những vị trí đắc địa như lúc này.
Không phải ngẫu nhiên mà gần đây, hàng loạt các đại gia bất động sản đã có nhã ý “biếu không bản đồ quy hoạch” cho các tỉnh mà không có điều kiện kèm theo. Nếu không nhắm đến những khoảng đất mà họ đang sở hữu có thể thành “vàng” sau khi được quy hoạch thì chả ai đem cho không bản đồ quy hoạch ấy bao giờ cả.
Theo chân các đại gia này, cò đất xuất hiện khắp nơi là vậy.
