Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Hà Tĩnh vừa tiến hành khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh bắt tạm giao bị can Phạm Văn Tuấn (SN 1999, trú tại xã Cẩm Thạch, huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” .
Theo thông tin từ cơ quan điều tra, Phạm Văn Tuấn làm nghề môi giới bất động sản. Khoảng cuối năm 2021, qua môi giới, Tuấn đồng ý mua thửa đất tại khu vực xã Tân Lâm Hương, huyện Thạch Hà (Hà Tĩnh), thuộc quyền sử dụng của anh Phan Hùng Mạnh, với giá 1.620.000.000 đồng.
Tuấn đã làm hợp đồng và đặt cọc số tiền 50 triệu đồng cho anh Hùng với thời hạn thanh toán tiền mua đất là 10 ngày. Tuy việc mua bán đất chưa hoàn thiện, Tuấn đã sử dụng Zalo cá nhân để rao bán.
Đến 30/12/2021, Phan Văn Tuấn nhận đặt cọc số tiền 100 triệu đồng để bán thửa đất trên cho chị Phan Thị Thu (SN 1985, trú tại TP Hà Tĩnh) với giá 1.670.000.000 đồng. Theo cam kết, sau 15 ngày sẽ công chứng bìa đất và thanh toán toàn bộ số tiền còn lại.
Tuy nhiên, việc mua bán đất giữa Tuấn và anh Hùng không được thực hiện. Thay vì trả lại tiền cọc cho chị Thu, Tuấn đã dùng toàn bộ số tiền cọc để chơi tiền ảo. Ngoài ra, Tuấn nhiều lần yêu cầu chị Thu chuyển tiền với nhiều lý do như: xử lý việc đất đai, làm thủ tục công chứng các thửa đất khác mà Tuấn đang giao dịch… Tuấn cũng hứa sẽ trừ vào số tiền giao dịch thửa đất nêu trên.
Do tin tưởng, chị Thu đã 4 lần chuyển cho Tuấn với số tiền 1.565.000.000 đồng. Số tiền này Tuấn tiếp tục dùng để mua tiền ảo nhưng đều bị thua lỗ, không có khả năng hoàn trả. Sau khi phát hiện bị lừa đảo, chị Thu đã làm đơn trình báo đến cơ quan chức năng.
Ngày 5/4/2022, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hà Tĩnh đã tiến hành khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra Lệnh bắt bị can để tạm giam về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo Điều 174 Bộ luật hình sự.
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hà Tĩnh cũng cảnh báo, trong thời gian vừa qua, việc giao dịch, mua bán bất động sản khu vực ven đô thuộc tỉnh Hà Tĩnh khá phức tạp do giá đất bị "thổi giá".
Các giao dịch chủ yếu là mua bán, chuyển nhượng qua tay rất nhiều người trong một thời gian rất ngắn mà cơ quan quản lý nhà nước trên lĩnh vực này không hề biết. Nhiều người không có khả năng về tài chính, không có kinh nghiệm, thiếu hiểu biết pháp luật cũng tham gia nên dễ bị kẻ xấu lừa...
