Theo một nghiên cứu trên Movainternational, 35% người tiêu dùng tại các nước phát triển sẵn sàng chi trả nhiều hơn cho các sản phẩm thân thiện với môi trường, an toàn với trẻ em đặc biệt là nhà ở. Việt Nam hiện nay cũng ngày càng có nhiều dự án căn hộ xây dựng hướng tới nhu cầu này. Giữa nhiều lựa chọn, các gia đình có con nhỏ cần lưu ý gì để chọn được căn hộ ưng ý?
Khu nhà có khuôn viên thoáng rộng, xanh mát
Theo sách Việt Nam – Môi trường và Cuộc sống của Viện môi trường và phát triển bền vững, để có sức khỏe tốt, nên sống trong không gian có 60% diện tích phủ xanh. Nhiều chuyên gia về bất động sản cho biết đây đang dần trở thành tiêu chí số một khi chọn mua nhà của các gia đình trẻ, hiện đại.
Đơn cử, chị Hoài Anh (35 tuổi, Hà Nội) cho biết gia đình đang sống trong căn hộ gần 50m2 ở khu tập thể giữa trung tâm thành phố. Tuy nhiên, càng ngày chị càng nhận ra nhu cầu phải đổi một căn hộ khác có không gian cây xanh vì nhà có trẻ nhỏ. Với con chị, khoảng thời gian thú vị nhất là được vui chơi ở công viên gần nhà. "Nếu ngay trong khuôn viên sống có không gian cây xanh, bé sẽ luôn được hít thở không khí trong lành và ngắm cây lá, cảm nhận thế giới thiên nhiên", chị chia sẻ.
Hiểu rõ tâm lý này của người mua nhà, ngày càng nhiều chủ đầu tư mạnh tay dành nhiều diện tích cho không gian xanh. Chinh phục khách hàng mua nhà hiện không chỉ nằm ở việc căn hộ có mấy phòng ngủ, diện tích mỗi phòng bao nhiêu, mà còn là khu chung cư có vườn hay không, không gian xanh được bố trí như thế nào.
Thậm chí, một số ít chủ đầu tư sẵn sàng gia tăng chi phí để đưa vườn lên cao. Với mô hình này, vốn đầu tư ban đầu cũng như chăm sóc, nuôi dưỡng cây trong quá trình vận hành sẽ tốn kém hơn. Bù lại, cư dân có thể vừa hưởng thụ không gian xanh vừa hít thở bầu không khí sạch, trải nghiệm cảm giác yên tĩnh mỗi khi tản bộ trong vườn.
Nhà có nhiều không gian nhận ánh sáng tự nhiên
Thời báo Time, dẫn lời phó giáo sư y khoa Roshini Rajapaksa thuộc Đại học Y New York cho hay, trẻ nhỏ mỗi ngày cần được hoạt động dưới ánh nắng mặt trời tối thiểu 30 phút. Các bé được hấp thu nhiều ánh sáng tự nhiên, hạn chế ánh đèn điện thường có xu hướng tinh thần vui vẻ, phấn chấn và sáng tạo hơn.
Đây là một trong những đặc điểm mà các bậc phụ huynh có thể chọn từ khi tìm mua nhà, ưu tiên những căn nhà có ban công , cửa sổ đón nhiều ánh sáng tự nhiên.
 |
| Thiết kế trải dài mặt thoáng trong phòng khách và căn bếp tạo không gian tràn ngập ánh sáng tự nhiên của căn hộ tại Imperia Sky Garden. |
Hệ ban công cao tối thiểu 1,4m
Với nhà đất nền hay căn hộ chung cư, chỉ số độ cao, thi công của ban công rất được quan tâm, nhất là gia đình có con nhỏ. Bộ xây dựng quy định độ cao của ban công, lan can nhà ở, căn hộ từ 9 tầng trở lên phải có chiều cao tối thiểu là 1,4m. Lan can phải được thi công theo thanh dọc tính từ mặt sàn lên đến đỉnh. Ban công không được sử dụng thanh sắt ngang để thi công tránh trường hợp trẻ em trèo lên dễ dàng.
Anh Hải Hà (30 tuổi, Hà Nội) cho biết sau chọn được căn hộ ưng ý, bên cạnh chọn phong cách nội thất, gia đình anh thiết kế một lớp lưới dây dọc che kín ban công đồng thời trồng dàn cây leo vừa làm đẹp và đảm bảo an toàn cho các con.
 |
| Hệ ban công đạt tiêu chuẩn về chiều cao và thiết kế thanh dọc của Imperia Sky Garden. |
Hệ cửa sổ cao tối thiểu 1,1m
Bản tính hiếu động và tò mò vốn có, trẻ em rất thích lấy đồ đạc trên cao, hoặc trèo lên các vị trí cao hơn đầu. Cửa sổ của các căn hộ chung cư cao tầng sử dụng hệ kính khung thép, dùng tay nắm vặn để đẩy mở, nếu độ cao không đủ trẻ em rất dễ với tay mở gây nguy hiểm vì nhào ngã ra ngoài. Khi chọn mua nhà, bố mẹ nên biết quy định của bộ xây dựng cho chiều cao của cửa sổ tính từ bậu cửa sổ là 1,1m.
Ngày nay, để gia tăng tầm nhìn ra bên ngoài cho gia chủ, các chủ đầu tư ở những khu nhà ở cao cấp thường bố trí hệ kính lớn, rộng, có nơi xuống sát nền nhà. Khi lựa chọn chốn an cư, khách hàng nên chọn những nơi có giải pháp an toàn cho cửa sổ, ví dụ chiều cao của ô cửa mở được phải tối thiểu 1,1 mét.
Gần trường học và tiện ích vui chơi
"Đi học càng gần nhà càng tốt là ưu tiên số một của vợ chồng tôi dành cho con", chị Nga (36 tuổi, Minh Khai, Hà Nội).
Chị Nga chia sẻ thêm trường gần nhà tiết kiệm thời gian rất nhiều, con chị không tốn nhiều thời gian ngồi trên xe để đi học. Thời gian đó bé có thể ngủ thêm, ăn sáng cẩn thận hơn. Vì không phải lo lắng đưa đón con đi học, vợ chồng chị cảm thấy bớt áp lực về thời gian, và độ an toàn khi con đi học.
