Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản đề xuất Thủ tướng về việc cho Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) tiếp tục hoàn thiện dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem (Tháp Vicem) để đưa vào kinh doanh, khai thác sau nhiều năm bỏ không, lãng phí.
Sau khi được chấp thuận, Bộ Xây dựng sẽ chỉ đạo Vicem thực hiện, đảm bảo hiệu quả vốn đầu tư, sử dụng đất và tuân thủ các quy định của pháp luật.
Bộ Xây dựng cho biết, đây là đề nghị của Vicem về chủ trương hồi sinh tòa tháp tại vị trí lô 10E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy, TP Hà Nội sau nhiều năm dừng xây dựng.
Với đề nghị trên của Bộ Xây dựng, nhằm tạo cơ sở trình Thủ tướng xem xét, quyết định, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản gửi Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài Nguyên và Môi trường và UBND TP Hà Nội yêu cầu có ý kiến.
Theo phương án điều chỉnh và đầu tư hoàn thiện dự án gửi Bộ Xây dựng, Vicem dự kiến sẽ chi hơn 1.150 tỷ đồng để hoàn thành. Vicem đã rà soát quy mô để tiết giảm chi phí đầu tư đối với dự án với tổng mức đầu tư sơ bộ điều chỉnh của dự án khoảng 2.354 tỷ đồng.
Trong đó, phần giá trị thanh toán khối lượng công việc đã thực hiện là 1.203 tỷ đồng. Phần khối lượng công việc cần tiếp tục đầu tư để hoàn thành dự án dự kiến khoảng 1.150 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vicem cũng sẽ thay đổi thiết kế mặt dựng phần khối tháp từ tầng 6 đến tầng 31 (bỏ hệ lam đá bao che và hệ thống sàn thao tác phục vụ công tác bảo trì, bảo dưỡng phía ngoài phần vách kính).
Để có cơ sở trình Thủ tướng xem xét, quyết định, Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi 4 bộ Tư pháp, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường cùng UBND TP Hà Nội đề nghị cho ý kiến về đề nghị của Bộ Xây dựng.
 |
Tính đến nay, sau hơn 10 năm khởi công dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem mới chỉ hoàn thiện phần thô nhiều năm. |
Siêu dự án hàng nghìn tỷ đồng
Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem (Tháp Vicem) được Hội đồng thành viên Vicem quyết định đầu tư vào tháng 9/2010. Tuy nhiên, tính đến nay, sau hơn 10 năm khởi công tòa tháp mới chỉ hoàn thiện phần thô.
Thậm chí, nhiều hạng mục của dự án xây dựng đã xuống cấp, gây lãng phí và mất mỹ quan đô thị.
Dự án được khởi công vào năm 2011 và dự kiến sẽ hoàn thành sau khoảng 3 năm. Tuy nhiên, dự án đã bị chậm tiến độ, sau đó được lùi thời hạn đi vào hoạt động sang cuối năm 2017.
Sau khi dự án tháp Vicem bị chậm tiến độ và đội vốn, Tổng công ty Xi măng Việt Nam đã đề nghị Bộ Xây dựng trình Thủ tướng cho phép lập phương án, tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng, mong muốn hoàn vốn đầu tư.
Vào tháng 8/2016, Bộ Xây dựng đã báo cáo Thủ tướng và được chấp thuận chủ trương cho phép Vicem chuyển nhượng dự án tháp Vicem vào tháng 3/2017.
Tuy nhiên, quá trình thực hiện các bước chuyển nhượng dự án tháp Vicem gặp nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan pháp luật về đầu tư; đất đai; việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất và các pháp luật liên quan; thị trường bất động sản trầm lắng…
Nằm tại khu "đất vàng" cạnh mặt đường vành đai 3 (đường Phạm Hùng), cạnh tòa nhà Keangnam, dự án nhằm mục tiêu xây dựng trụ sở làm việc của Tổng công ty Xi măng Việt Nam và các đơn vị thành viên, hội trường và dịch vụ thương mại.
Với diện tích gần 8.500 m2 xây dựng, dự án có tổng mức đầu tư ban đầu gần 2.000 tỷ đồng, sau đó số vốn đầu tư đã tăng lên hơn 2.700 tỷ đồng.
