Được giao đất để sản xuất nông nghiệp, song Công ty Cổ phần nông nghiệp Chiềng Sung (Sơn La) đã để xảy ra tình trạng nhiều hộ dân xây dựng nhà ở trái phép. Giám đốc công ty này đã “xin rút kinh nghiệm sâu sắc”!

Nhận sai và xin... rút kinh nghiệm

Công ty Cổ phần nông nghiệp Chiềng Sung (Công ty CPNN Chiềng Sung) được UBND tỉnh Sơn La cho thuê đất theo QĐ 2519/QĐ-UBND ngày 24/9/2014. Tổng diện tích đất được giao và cho thuê là 193,6 ha.

Theo hợp đồng thuê đất số 1085/HĐ-TD giữa Sở TN&MT Sơn La với Công ty CPNN Chiềng Sung, thời hạn thuê là 50 năm, tính từ ngày 10/12/2005 đến hết 10/12/2055.

Mục đích sử dụng đất thuê là sản xuất nông nghiệp. Trong tổng diện tích đất được giao và cho thuê, có 179,2 ha tại xã Chiềng Sung và 1,4 ha tại xã Chiềng Chăn.

Quyết định giao đất và hợp đồng cho thuê đất thể hiện rõ mục đích sử dụng là đất nông nghiệp, nhưng do buông lỏng quản lý, nhiều hộ dân đã tự ý xây nhà. Đơn cử như trường hợp của ông Nguyễn Quang Hưng và ông Dương Văn Khắc là cán bộ, công nhân của Công ty CPNN Chiềng Sung. Hai cán bộ này xây dựng nhà ở trên đất nông trường thuộc bản Tân Lập.

Làm việc với Báo GD&TĐ, ông Lộc Mậu Triển - Giám đốc Công ty CPNN Chiềng Sung - cho biết, đã nắm rõ sự việc. “Việc có một số hộ dân xây nhà trên đất nông trường tôi đã nắm được. Tôi đã nhận sai về vấn đề này. Công ty nhận thấy việc giao 400 m2 đất cho ông Hưng (Nguyễn Quang Hưng - PV) làm nhà khi chưa có quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng là sai.

Công ty nhận khuyết điểm và rút kinh nghiệm sâu sắc. Chỗ nhà xây của ông Khắc (Dương Văn Khắc - PV) tôi sẽ kiểm tra lại, có nằm trong quyết định loại ra (vị trí mà công ty đã giao lại cho tỉnh - PV) hay chưa? Việc này cũng xảy ra mười mấy năm rồi. Tuy nhiên trách nhiệm vẫn thuộc về công ty và cá nhân tôi”, Giám đốc Công ty CPNN Chiềng Sung nói.

Giám đốc Công ty CPNN Chiềng Sung lý giải về khu đất của ông Dương Văn Khắc ở bản Cang là do trước đây hưởng ứng chương trình của tỉnh về chăn nuôi bò, công ty có giao đất cho ông Khắc làm trang trại.

Sau đó, ông Khắc nhờ người chị tên là Đức trông hộ và làm nhà ở cạnh trang trại nuôi bò. Sau một thời gian làm ăn không hiệu quả thì mới chuyển đổi, không còn trại bò đó nữa. Hiện, diện tích đất Công ty vẫn đang quản lý.

Theo ghi nhận của phóng viên, hiện nay khu trang trại nuôi bò trên đất nông trường của ông Khắc đã chuyển sang nuôi lợn. Sau ngôi nhà của bà Đức (chị gái ông Khắc) xây dựng trước đây, đang trồng cây ăn quả, thả gà và xây một số công trình phụ trợ.

Ngôi nhà cấp 4 của gia đình ông Dương Văn Khắc được xây dựng kiên cố trên đất nông trường.

Gọt chân cho vừa giầy...

Ngày 14/2, Giám đốc Công ty CPNN Chiềng Sung có văn bản báo cáo tình hình sử dụng đất ở khu vực bản Tân Lập gửi UBND huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La và Báo GD&TĐ. Trong công văn trên, Công ty CPNN Chiềng Sung cho biết, khu vực bản Tân Lập (xã Chiềng Sung) có mảnh đất xen kẹt giữa khu dân cư với nhà văn hóa bản, diện tích 1.150 m2.

Năm 2021, Công ty CPNN Chiềng Sung đã thuê đo đạc và báo cáo để UBND tỉnh Sơn La thu hồi hơn 30 ha đang do công ty quản lý trả về cho địa phương. Trong đó có 1.150 m2 đất ở khu vực bản Tân Lập để xã quy hoạch khu dân cư. Khi UBND tỉnh Sơn La chưa có trả lời chính thức về việc này thì ngày 10/2/2021, HĐQT của công ty đã họp bàn và nhất trí giao cho ông Nguyễn Quang Hưng (cán bộ của công ty) 400 m2 đất để làm nhà và không thu tiền sử dụng đất.

Giám đốc Công ty CPNN Chiềng Sung Lộc Mậu Triển cũng nhận thức rõ việc làm trên là sai nhưng cho rằng: Khi có quyết định của UBND tỉnh Sơn La về việc thu hồi diện tích 1.150 m2 đất nói trên và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, giá trúng thầu của diện tích, còn lại bên cạnh nhà ông Hưng bao nhiêu thì ông này sẽ có nghĩa vụ nộp vào ngân sách bấy nhiêu.

“Vì đây chỉ có một vài trường hợp thôi, vi phạm không lớn. Khắc phục bằng cách là nộp tiền vào để lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chúng tôi sẽ làm thủ tục như thế”, ông Lộc Mậu Triển nêu giải pháp khắc phục.

Theo phản ánh, hiện ông Tòng Thanh Sơn, Chủ tịch UBND xã Chiềng Sung đang sở hữu các khu đất nông trường của Công ty CPNN Chiềng Sung, có sở hữu cổ phần tại Công ty CPNN Chiềng Sung.

Làm việc với Báo GD&TĐ về vấn đề này, Chủ tịch UBND xã Chiềng Sung cho rằng trên địa bàn xã không có tình trạng xây nhà trái phép trên đất nông trường.

“Việc mua, bán đất thì tôi không nắm được nội dung này. Chắc là chuyển nhượng cổ phần thôi. Ngay cả tôi cũng nhận chuyển nhượng cổ phần của 1 người. Xây nhà trên đất của công ty hiện nay làm gì có (?), chỉ có ở bên xã Chiềng Chăn nhưng nó lại không thuộc địa bàn của xã quản lý”, ông Sơn nói.

Bà Hoàng Thị Hồng, Phó Chủ tịch UBND huyện Mai Sơn, cho biết: Nếu xảy ra tình trạng mua bán, chuyển nhượng, xây nhà trên diện tích đất đang được Nhà nước cho thuê mục đích sử dụng trồng cây hàng năm khác thì trước hết, trách nhiệm thuộc về Công ty CPNN Chiềng Sung.

Đơn vị này phải chịu trách nhiệm khi chưa thực hiện việc quản lý về lĩnh vực đất đai do mình được giao sử dụng, quản lý. Mặt khác, đơn vị cũng chưa phối hợp với UBND xã; cơ quan chuyên môn của huyện để lập hồ sơ xử lý theo thẩm quyền.

“Chủ tịch UBND xã Chiềng Sung có trách nhiệm phát hiện, áp dụng biện pháp ngăn chặn và xử lý kịp thời việc xây dựng các công trình trên đất, lấn, chiếm, đất sử dụng không đúng mục đích ở địa phương.

Đồng thời, buộc người có hành vi vi phạm khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm. Sau khi nắm được tình hình, chúng tôi đã chỉ đạo và cho kiểm tra, sẽ xử lý theo đúng quy định của pháp luật”, Phó Chủ tịch UBND huyện Mai Sơn nêu quan điểm.