Thông tin từ Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và Khu công nghiệp TP Hà Nội (Ban quản lý), ngày 26/3/2025 đã tiến hành kiểm tra hiện trạng việc sử dụng đất và công trình của Công ty cổ phần bao bì Tâm Đức Phát và Công ty cổ phần điện và chiếu sáng Phương Đông tại lô CX7 tại Khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai (Hà Nội).
Trước đó, theo phản ánh các hạng mục nhà xưởng của hai doanh nghiệp trên đã xây dựng trên trên đất chức năng là đất cây xanh tại Khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai. Trong khi đó, bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai công bố, cũng đều thể hiện toàn bộ dãy nhà xưởng bị phản ánh đều nằm trong phần đất quy hoạch trồng cây xanh của khu công nghiệp.
Ban quản lý kiểm tra cho thấy các công trình nêu trên đã được xây dựng từ thời điểm lô đất được quy hoạch là đất công nghiệp. Thời điểm kiểm tra đơn vị đang đóng cổng và không có công trình đang xây dựng.
Trước đó, tại Quyết định số 2266 ngày 30/11/2007 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai, vị trí lô CX7 hiện nay thì trước đây thuộc một phần lô CN11 (đất công nghiệp) và giao cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Ajurental Việt Nam quản lý, tiến hành xây dựng công trình trên đất từ thời điểm đó.
Đến ngày 20/12/2017, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 8792 về việc phê duyệt điểu chỉnh cục bộ Quy hoạch, lô CN11 (đất công nghiệp) được chuyển đổi thành lô CX7 (đất cây xanh).
Trong ngày 9/4, Ban quản lý cũng đồng thời ban hành Thông báo số 255 gửi UBND huyện Quốc Oai, UBND huyện Thạch Thất, Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hà Tây (chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp).
Theo thông báo, thời gian qua, Ban quản lý đã phối hợp với Đội quản lý TTXD đô thị huyện Thạch Thất và huyện Quốc Oai để kiểm tra hiện trạng việc xây dựng của các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai. Ban quản lý nhận thấy, trong công tác quản lý trật tự xây dựng còn những tồn tại chưa được khắc phục triệt để.
Ban quản lý đề nghị UBND huyện Thạch Thất, UBND huyện Quốc Oai phối hợp chỉ đạo các đơn vị trực thuộc tiến hành kiểm tra, rà soát các công trình vi phạm trật tự xây dựng theo các thông báo của Ban quản lý, trong đó có Công ty cổ phần bao bì Tâm Đức Phát và Công ty cổ phần điện và chiếu sáng Phương Đông tại lô CX7... để xử lý dứt điểm, nghiêm minh các trường hợp xây dựng không phép, xây dựng sai giấy phép đã được cấp, xây dựng không đúng quy hoạch sử dụng đất đã được duyệt (đặc biệt đối với những lô đất theo quy hoạch là đất cây xanh).
Yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hà Tây, tăng cường công tác rà soát, kiểm tra, quản lý tốt phần diện tích đất Khu công nghiệp được giao làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng, đặc biệt là đối với phần diện tích đất cây xanh, đất dịch vụ trong Khu công nghiệp.
Thực hiện ngay việc thông báo đến các doanh nghiệp đang có các công trình, một phần công trình trên lô đất xây dựng không đúng quy hoạch sử dụng đất và không được phép sử dụng để sản xuất, chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và chức năng sử dụng đất (đất cây xanh, đất dịch vụ) trong khu công nghiệp.
