Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nam An công bố huy động thành công 4.700 tỷ đồng qua kênh phát hành trái phiếu riêng lẻ.
Cụ thể, doanh nghiệp này phát hành 47.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng, tổng giá trị phát hành lên tới 4.700 tỷ đồng.
Với kỳ hạn 18 tháng, lô trái phiếu này đáo hạn vào ngày 10/3/2024, lãi suất 13%/năm, là loại lãi suất kết hợp (kết hợp giữa lãi suất cố định và thả nổi).
Đây là lô trái phiếu có giá trị lớn nhất được phát hành thành công trong khoảng 1 năm trở lại đây. Lô trái phiếu cuối cùng có giá trị trên 4.000 tỷ được ghi nhận trong khoảng thời gian này là của Novaland (NVL) với giá trị 5.543 tỷ đồng, phát hành ngày 19/05/2022.
Theo thống kê của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong tháng 2/2023, có 2.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp được phát hành ở thị trường trong nước.
Tổng lượng trái phiếu phát hành ra công chúng thuộc về Công ty Cổ phần Tập đoàn Masan (trị giá 1.500 tỷ đồng) với lãi suất là 9,5%/năm và kỳ hạn 5 năm và đợt phát hành riêng lẻ từ Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản Sơn Kim (trị giá 500 tỷ đồng).
Thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cũng cho hay, từ đầu năm đến nay, có 10 công ty huy động trái phiếu thành công. Trong đó, nhóm bất động sản - xây dựng có 3 doanh nghiệp huy động thành công gồm Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Investment (742 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (70 tỷ đồng) và Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim (500 tỷ đồng).
Thanh khoản kém
Thời gian gần đây, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc như Đất Xanh, Vạn Thịnh Phát, Danh Khôi, Novaland… đã phải ra thông báo “khất nợ” trái phiếu đến hạn, lùi thời điểm thanh toán.
Theo đó, trong số 54 tổ chức phát hành trái phiếu chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu, có 34 doanh nghiệp thuộc ngành bất động sản - xây dựng.
 |
| Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc đã phải ra thông báo “khất nợ” trái phiếu đến hạn, lùi thời điểm thanh toán. |
Cụ thể, các doanh nghiệp thuộc nhóm Đất Xanh có Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, Công ty Cổ phần Đầu tư và dịch vụ Đất Xanh Miền Nam.
Các doanh nghiệp thuộc nhóm Novaland có Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland), Công ty Cổ phần Nova Final Solution, CTCP Kinh doanh Bất động sản Thái Bình.
Các doanh nghiệp thuộc nhóm Hưng Thịnh có Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons, Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Investment.
Sang tháng 2, danh sách chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu tiếp tục ghi danh thêm hàng loạt doanh nghiệp khác như Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC), Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú (thành viên nhóm Novaland), Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nice Star, Công ty Cổ phần Fuji Nutri Food (FNF), Công ty Cổ phần Lavida Invest, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vina2, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Seaside Homes, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova...
