Ngày 21/7, Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh Quảng Trị cho biết, đơn vị đã kiến nghị UBND tỉnh Quảng Trị giao Sở Xây dựng thành lập đoàn thanh tra xây dựng đối với dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng Biển Vàng.
Dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng Biển Vàng của Công ty CP phát triển quan hệ Việt Nhật (gọi tắt là Công ty Việt Nhật) được UBND tỉnh Quảng Trị cấp chủ trương đầu tư vào cuối năm 2017, trên quy mô hơn 2,3ha tại khu vực biển Cửa Việt, huyện Gio Linh.
Tổng mức đầu tư của dự án nói trên khoảng 120 tỷ đồng, với công trình chính là khách sạn 7 tầng; 12 khu Bungalow và 15 căn hộ Villa. Tháng 4/2018 dự án khởi công xây dựng và đến tháng 3/2021 hoàn thành. Tuy nhiên, đến nay dự án chưa hoàn thành, kéo dài quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu.
 |
| Tại địa điểm được cấp phép xây dựng khách sạn 7 tầng, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng nhà 2 tầng bằng thép không đúng theo chủ trương đầu tư. |
Quá trình thực hiện dự án nói trên, cơ quan chức năng tỉnh Quảng Trị phát hiện hạng mục được chủ đầu tư triển khai xây dựng không đúng theo chủ trương đầu tư dự án và giấy phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Sau đó, các đơn vị tiến hành lập biên bản, yêu cầu tạm dừng thi công, điều chỉnh các thủ tục, nhưng công ty này vẫn bất chấp các chỉ đạo và tiếp tục thi công.
Cụ thể, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng nhà 2 tầng tại vị trí đã được cấp phép xây dựng nhà khách sạn 7 tầng, trong khi chưa có báo cáo đề xuất phương án điều chỉnh hồ sơ dự án, điều chỉnh GPXD.
Sau khi phát hiện chủ đầu tư xây dựng công trình sai phép, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị đã phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra và đã lập biên bản.
Bên cạnh đó, cơ quan chức năng đã có văn bản đề nghị công ty tạm dừng thi công để có báo cáo phương án điều chỉnh dự án, điều chỉnh hồ sơ xây dựng gửi Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh rà soát báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
“Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị cũng nhiều lần chủ trì phối hợp với các Sở, ngành và địa phương liên quan làm việc với công ty. Tuy nhiên, tại các buổi làm việc Công ty không đề xuất được phương án giãn tiến độ xây dựng cụ thể mà vẫn tiếp tục triển khai xây dựng nhà 2 tầng thép tiền chế”, lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị cho hay.
Theo Công ty Việt Nhật, hiện dự án Khu du lịch – nghỉ dưỡng Biển Vàng đã cơ bản hoàn thành. Riêng hạng mục khách sạn 7 tầng, do ảnh hưởng Covid-19 nên chưa triển khai xây dựng theo cam kết.
Để dự án sớm đưa vào hoạt động, trước mắt công ty xây dựng nhà 2 tầng thép tiền chế ở vị trí cấp phép xây dựng khách sạn 7 tầng với mục đích làm khu lễ tân, quầy bar, trung tâm hội nghị.
Sau thời gian từ 3-5 năm, công ty sẽ tiếp tục xây dựng khách sạn 7 tầng bên cạnh nhà thép tiền chế, thời gian dự kiến đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động trong năm 2025.
Tuy nhiên, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị cho biết, không có cơ sở để cấp phép xây dựng cho hạng mục nhà 2 tầng thép tiền chế ở dự án Khu du lịch – nghỉ dưỡng Biển Vàng. Bên cạnh đó, quỹ đất còn lại sau khi xây dựng nhà 2 tầng nói trên không đủ để xây dựng khách sạn 7 tầng.
 |
| Khu vực bãi tắm Cửa Việt được cấp chủ trương đầu tư xây dựng dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Biển Vàng. |
Trước những sai phạm nói trên, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh kiến nghị UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu Công ty Việt Nhật tạm dừng việc triển khai xây dựng nhà 2 tầng bằng thép hiện nay công ty đang xây dựng tại vị trí đã cấp GPXD nhà khách sạn 7 tầng.
Đồng thời, giao Sở Xây dựng lập Đoàn thanh tra xây dựng đối với dự án của Công ty Việt Nhật về việc triển khai xây dựng không đúng GPXD được cấp.
Dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng Biển Vàng được thực hiện tại vị trí được cho là khá đắc địa, nơi được coi là “đất vàng” tại biển Cửa Việt, tỉnh Quảng Trị.
Quá trình thực hiện, dự án trên được UBND tỉnh Quảng Trị dành nhiều “ưu ái”. Đơn cử, dự án được thuê thửa đất 2,33 ha với 4 mặt tiền ở khu vực trung tâm bãi tắm Cửa Việt, nhưng số tiền thuê đất cho cả thời gian thuê 50 năm chỉ hơn 2 tỷ đồng. Trong lúc đó, kinh phí giải phóng mặt bằng gần 800 triệu đồng được khấu trừ vào tiền thuê đất.
