Mới đây, Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt kế hoạch thanh tra năm 2023, với mục đích thanh tra, kiểm tra là để phòng ngừa và kịp thời phát hiện, xử lý những đơn vị, cá nhân có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường.
Đáng chú ý, trong kế hoạch thanh tra, kiểm tra của Sở TN&MT, đối tượng thanh tra bao gồm 23 doanh nghiệp được UBND tỉnh Quảng Bình cho thuê đất để thực hiện dự án nhưng không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm, thời gian thực hiện trong quý I/2023.
Trong số các dự án thuộc diện thanh tra, có đến 2 dự án do Công ty Cổ phần Du lịch Hà Nội – Quảng Bình làm chủ đầu tư tại xã Bảo Ninh, TP.Đồng Hới, gồm Dự án Xây dựng khu resort 3 sao và Dự án xây dựng Khách sạn 5 sao Pullman. Đây là 2 công trình nghìn tỷ, xây dựng xong phần thô nhưng rồi “bỏ hoang” ngay trước cổng quảng trường biển Bảo Ninh, TP.Đồng Hới nhiều năm qua.
Được biết, dự án Khách sạn 5 sao Pullman của Công ty Cổ phần Du lịch Hà Nội – Quảng Bình được UBND tỉnh Quảng Bình cấp chủ trương đầu tư từ năm 2016 với diện tích hơn 56.000 m2. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 600 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2019.
Tuy nhiên, đến tháng 9/2019, dự án điều chỉnh nâng vốn đầu tư lên 1.100 tỷ đồng. Sau khi chính thức cất nóc tòa khách sạn 16 tầng vào năm 2019, vì nhiều lý do, việc thi công tạm dừng từ đầu năm 2020, tiếp tục trễ hẹn tiến độ đề ra là hoàn thành vào tháng 5/2021. Đến đầu năm 2022, dự án được tái khởi động, dự kiến hoàn thành để đưa vào sử dụng trong quý IV năm nay.
Trong số 23 doanh nghiệp thuộc diện thanh tra, Công ty TNHH Sản xuất Thương Mại Hưng Phát có 5 dự án lọt vào tầm ngắm. Bao gồm: 3 Cửa hàng xăng dầu tại xã Gia Ninh (huyện Quảng Ninh), xã Cam Thủy (huyện Lệ Thủy), xã Trung Trạch (huyện Bố Trạch); Dự án Xây dựng trạm dừng chân kết hợp di dời cửa hàng xăng dầu Phong Nha tại thôn Cù Lạc, xã Sơn Trạch (huyện Bố Trạch); Dự án Khu dịch vụ hậu cần nghề cá tại khu neo đậu tránh bão thuộc thôn Cửa Phú, xã Bảo Ninh (TP.Đồng Hới).
Bên cạnh đó, Sở TN&MT cũng tiến hành thanh tra việc sử dụng đất đối với các dự án như: Khu resort 3 sao tại xã Bảo Ninh, TP.Đồng Hới (Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn – Quảng Bình); Dự án Khách sạn Đức Ninh Đông (Công ty Xây dựng và Thương Mại Minh Đức); Khách sạn Coco’s Botique tại phường Đồng Phú (Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Hoàng Gia Phát); Khu du lịch sinh thái Phong Nha Eco Stay tại thôn Phong Nha, xã Sơn Trạch (Công ty TNHH Phong Nha Green Travel); Khu nghỉ dưỡng kết hợp trang trại tại thôn Na, xã Sơn Trạch (Công ty Thương mại và Dịch vụ Sơn Thắng)…
Được biết, Dự án xây dựng khu resort 3 sao tại xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới của Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn – Quảng Bình trước đó bị chậm tiến độ và nợ tiền thuê đất lớn. Do đó, UBND tỉnh Quảng Bình đã chỉ đạo Cục Thuế hoàn thiện hồ sơ, thủ tục cưỡng chế thuế, chuyển Sở Tài nguyên và Môi trường để trình hồ sơ, thủ tục thu hồi đất đúng quy định đối với Dự án này.
 |
Dự án khách sạn 5 sao Pullman do Công ty Cổ phần Du lịch Hà Nội - Quảng Bình làm chủ đầu tư với số vốn 1.100 tỷ đồng đã bị bỏ hoang nhiều năm. |
Theo UBND tỉnh Quảng Bình, hiện nay, qua rà soát của các sở ban ngành liên quan, hiện tỉnh Quảng Bình có 173 dự án chậm tiến độ, chiếm tỷ lệ 22,7% tổng số dự án trên địa bàn.
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Bình đã có nhiều động thái kiên quyết xử lý các dự án sử dụng đất có nguồn vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh.
Trong đó phải kể đến các cái tên như: Dự án xây dựng trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê của Công ty Cổ phần Tập đoàn Linh Thành tại phường Đồng Phú và Dự án khu khách sạn tại phường Hải Thành của Công ty TNHH Thành An.
Cả 2 dự án này đều thuộc trường hợp đủ điều kiện thu hồi đất và UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở TN&MT tỉnh hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục trình UBND tỉnh thu hồi đất.
Tình trạng chậm tiến độ của các dự án bất động sản trên địa bàn không chỉ khiến dư luận Quảng Bình băn khoăn mà còn đặt ra vấn đề lãng phí quỹ đất vàng, mất cơ hội tiếp cận của các nhà đầu tư có năng lực, tâm huyết.
“Nếu nhà đầu tư tiếp tục chây ỳ, không thực hiện đúng cam kết tiến độ thì sẽ xử lý theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật liên quan", ông Hoàng Đức Thiện, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình nhấn mạnh.
