UBND tỉnh Lạng Sơn Lương Trọng Quỳnh vừa ký Quyết định 1049/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Yên Trạch, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn tỷ lệ 1/500.
Khu đô thị sinh thái Yên Trạch có tổng diện tích khoảng 64,27ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 5.000 đến 6.000 người.
Quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Yên Trạch nhằm cụ thể hóa một phần diện tích đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Lạng Sơn đến năm 2025. Từ đó, làm cơ sở pháp lý cho công tác quản lý quy hoạch, xây dựng đô thị, đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Quy hoạch góp phần hình thành một không gian đô thị sinh thái, hiện đại, hấp dẫn gắn liền với cảnh quan tự nhiên giàu bản sắc; tạo môi trường, điều kiện sống ổn định, có chất lượng cao cho cư dân đô thị; chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương từ nông, lâm nghiệp sang thương mại dịch vụ.
Với tính chất là khu đô thị sinh thái, đô thị Yên Trạch bao gồm các chức năng ở và thương mại dịch vụ có đầy đủ tiện ích, vui chơi giải trí, hoạt động thể thao, nghỉ ngơi thư giãn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.
Theo quy hoạch được phê duyệt, phạm vi ranh giới phía Đông - Bắc tiếp giáp chỉ giới đường quy hoạch (hiện trạng là khu dân cư và đất nông nghiệp.
Phía Tây - Bắc tiếp giáp chỉ giới đường quy hoạch phân khu Trục trung tâm Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn 8 làn xe (hiện trạng là khu dân cư và đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp và Quốc lộ 1A).
Phía Đông - Nam tiếp các khu đất quy hoạch cây xanh, công cộng (hiện trạng là khu dân cư, đất nông nghiệp và suối).
Còn phía Tây - Nam tiếp giáp chỉ giới đường quy hoạch (hiện trạng là đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp và cách tuyến đường sắt Mai Pha, Na Dương với khoảng cách từ 22 đến 80m).
 |
| Quy hoạch Khu đô thị sinh thái Yên Trạch có tổng diện tích khoảng 64,27ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 5.000 đến 6.000 người. (Ảnh minh họa) |
Về thiết kế đô thị, quy hoạch điều chỉnh xác định các công trình điểm nhấn trong không gian khu vực quy hoạch theo các hướng, tầm nhìn khác nhau; quy định về chiều cao, khoảng lùi của công trình trên các tuyến phố… Đồng thời, tổ chức hệ thống cây xanh công cộng, sân vườn, cây xanh đường phố và mặt nước, quảng trường.
Hiện tỉnh Lạng Sơn có tổng số 15 đô thị, trong đó 1 thành phố thuộc tỉnh là đô thị loại II, 1 đô thị loại IV và 13 thị trấn thuộc huyện (đô thị loại V được UBND tỉnh Lạng Sơn công nhận năm 2022).
Trong thời gian qua, UBND tỉnh Lạng Sơn đã tập trung chỉ đạo hoàn thành công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; triển khai các danh mục lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.
Trong đó, tỉnh ưu tiên triển khai lập quy hoạch phân khu trục trung tâm, quy hoạch chi tiết các khu chức năng của Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn; tập trung rà soát lại quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và những khu vực phù hợp định hướng phát triển của tỉnh; rà soát công tác lập, thẩm định và công nhận loại đô thị V, nâng cấp đô thị trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
Cùng với, tỉnh Lạng Sơn triển khai thực hiện các dự án trên địa bàn bao gồm: Nhà ở xã hội số 2, khu đô thị mới Mai Pha, khu đô thị mới Bến Bắc, khu ở mới sinh thái Sông Kỳ Cùng (TP. Lạng Sơn); Khu đô thị phía Đông thị trấn Đồng Mỏ, huyện Chi Lăng và Khu đô thị mới Hữu Lũng, huyện Hữu Lũng... và một số khác dự án khu dân cư khác theo kế hoạch phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh.
Theo UBND tỉnh Lạng Sơn, quan điểm chỉ đạo phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh là đồng bộ, chuyển dịch cơ cấu kinh tế đúng hướng, duy trì mức độ tăng trưởng kinh tế ở mức cao; đầu tư phát triển TP. Lạng Sơn là hạt nhân của Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn, góp phần thúc đẩy phát triển mạnh kinh tế vùng.
