Xin giới thiệu 8 kinh nghiệm chọn mua chung cư cũ để người đang tìm mua tham khảo.
Thời điểm xem nhà
Bạn không xem nhà ban ngày mà xem vào ban đêm, tìm hiểu ánh sáng, độ an toàn và môi trường xung quanh ngôi nhà
Không xem ngày nắng. Xem nhà tốt nhất chọn vào ngày mưa, chỗ thấm, dột lúc này chỉ nhìn qua là biết.
Chú ý đến bố cục, kết cấu căn hộ
Bạn đừng quá chú ý đến việc tìm hiểu vật liệu xây nhà mà hãy xem kết cấu, bố cục. Không nên bị mê hoặc bởi vật liệu hào nhoáng. Công năng của ngôi nhà có phát huy được hiệu quả hay không, phải trông vào kết cấu, bố cục xem thiết kế có hợp lý, hoàn chỉnh hay không.
Chú ý đến góc tường, cạnh cửa
Không nên xem mặt tường mà xem góc tường. Xem góc tường có phẳng phiu không, có vết nứt như mai rùa không, có bị thấm nước không sự chịu lực trên - dưới, phải - trái ở góc tường rất quan trọng.
Cần xem từng góc nối tiếp, cạnh cửa, góc tường, trần nhà có được làm kỹ càng không, trang hoàng phải tỉ mỉ, cẩn thận, phải quan sát kỹ, những cái đó đều là căn cứ để nâng giá, giảm giá căn hộ.
Ngoài ra bạn cần chú ý xem trên trần nhà và các góc cổ trần có bị nứt, bị dột không.
Xem ngoài cửa sổ
Không nên đứng xem rèm từ trong cửa sổ mà xem ngoài cửa sổ. Nhất định bạn phải kéo rèm cửa sổ ra để xem sự thông gió, ánh sáng, ống thải khí... cửa mỗi căn phòng.
Xem cầu thang thoát hiểm
Bên cạnh việc để ý chất lượng thang máy, bạn nên để ý cầu thang thoát hiểm. Nếu xảy ra tai nạn thì đây là lối thoát duy nhất có thể cứu sống bạn.
Chú ý đến ổ cắm điện
Khi bước vào căn hộ bạn muốn tìm hiểu để mua, bạn nên để ý đến vị trí ổ cắm điện. Căn phòng đươc thiết kế cẩn thận khoa học mới có thể phát huy đầy đủ sự tiện lợi khi sử dụng.
Xem phòng trống, chú ý phòng bếp
Không xem thiết bị mà xem nhà trống. Một căn phòng trống mới là bộ mặt thật của ngôi nhà.
Bạn không nên để tâm quá nhiều vào phòng khách mà nên chú ý tới nhà bếp. Phòng khách là xem bên ngoài, còn nhà bếp, nhà vệ sinh mới là cơ quan "nội tạng", hệ thống điện, nước sinh hoạt, nước thải hơi đốt của ngôi nhà đều tập trung ở các phòng này, là nơi dễ bị rò thấm nước hoặc có vấn đề khiếm khuyết
Hỏi bảo vệ thông tin về ngôi nhà
Bạn không nên hỏi chủ nhà mà hãy tìm bảo vệ để hỏi những thông tin cần biết liên quan đến ngôi nhà bạn cần mua. Bất kỳ ngôi nhà nào trong con mắt của chủ nhà cũng là tuyệt vời. Chỉ có người quản lý hoặc nhân viên bảo vệ mới thực sự hiểu về tình trạng ngôi nhà, môi trường xung quanh và hàng xóm,...
