Những dự án bị thanh tra
Ông Đỗ Minh Tuấn - Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có ý kiến chỉ đạo các sở, gồm: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tư pháp, Thanh tra tỉnh và UBND TP Thanh Hóa kiểm tra, rà roát, thanh tra toàn diện một số dự án ở TP Thanh Hóa.
Giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện 5 dự án đầu tư tại khu vực nút giao đại lộ Võ Nguyên Giáp và đường CSEDP, TP Thanh Hóa về quy hoạch, đất đai, trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng.
Các dự án, gồm: Cửa hàng xăng dầu loại III của Công ty TNHH Đầu tư xây lắp và thương mại Việt Nga; Trung tâm thương mại tổng hợp và showroom ô tô Ford Thanh Hóa, thuộc Công ty TNHH Thương mại ô tô Thanh Hóa.
Khu thương mại hỗn hợp, thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Du lịch Hoàng Sơn. Trung tâm dịch vụ thương mại tổng hợp và showroom ô tô, thuộc Công ty TNHH ATS. Tổ hợp khách sạn, thương mại Tự lập Plaza, thuộc Công ty Đầu tư Hà Thanh - Công ty Cổ phần.
Trong đó, xác định cụ thể trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra sai phạm (nếu có). Trên cơ sở đó, có kết luận và kiến nghị biện pháp xử lý đối với từng nội dung sai phạm. Báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 5/12/2021.
Trước đó, qua kiểm tra việc đầu tư xây dựng và sử dụng đất đối với các dự án trên từ cuối năm 2020, Sở Xây dựng cùng cơ quan chức năng xác định: 5 dự án đã đầu tư xây dựng nhưng chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo quy mô, thiết kế và giấy phép đã được cấp.
Các dự án đầu tư xây dựng còn xảy ra tình trạng vi phạm về trật tự xây dựng như: Xây dựng công trình không có trong tổng mặt bằng quy hoạch xây dựng tỉ lệ 1/500 và giấy phép xây dựng được cấp.
Xây dựng sai giấy phép xây dựng về vị trí, kích thước, diện tích, tầng cao và vi phạm về chỉ giới xây dựng. Mặt khác, có trường hợp khai thác, sử dụng một phần không đúng chức năng của dự án và mục đích sử dụng đất.
Sau khi chỉ ra những sai phạm này, ngành chức năng đã rà soát toàn bộ quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, đề xuất phương án giải quyết nhưng vẫn chưa được lãnh đạo tỉnh đồng ý.
Thanh tra đề nghị cung cấp toàn bộ hồ sơ dự án
Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch tỉnh, ngày 9/1, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức Hội nghị công bố quyết định thanh tra các dự án tại khu vực nút giao đại lộ Võ Nguyên Giáp - đường CSEDP, TP Thanh Hóa.
Theo đó, Thanh tra tỉnh đề nghị các sở, gồm: Kế hoạch và Đầu tư; Xây dựng; Tài nguyên và Môi trường; Tài chính và UBND TP Thanh Hóa cung cấp toàn bộ hồ sơ, báo cáo bằng văn bản về Thanh tra tỉnh, như sau:
“Cung cấp toàn bộ hồ sơ liên quan tới 5 dự án thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước cũng như hồ sơ liên quan đơn vị lưu giữ (theo danh mục hồ sơ được cung cấp). Thông tin cụ thể về 5 dự án theo nhiệm vụ. Có ý kiến về tham mưu công tác quan lý Nhà nước của đơn vị về dự án. Việc đề xuất, kiến nghị trong triển khai, thực hiện dự án.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tham gia ý kiến đánh giá về trình tự thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án (điều chỉnh chủ trương đầu tư). Cung cấp các trình tự phê duyệt dự án đầu tư, việc chấp hành, thực hiện chủ trương đầu tư, tiến độ thực hiện đầu tư. Kiến nghị đề xuất xử lý liên quan tới thực hiện đầu tư dự án và những nội dung liên quan xử lý vi phạm (nếu có).
Sở Xây dựng tham gia ý kiến về đồng ý chủ trương đầu tư (điều chỉnh chủ trương đầu tư). Báo cáo, đánh giá thẩm định nội dung cấp giấy phép quy hoạch dự án đầu tư. Thẩm định thiết kế cơ sở dự án, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
Cấp giấy phép xây dựng. Kiểm tra, giám sát việc chấp hành trật tự xây dựng thực địa so với quy hoạch được duyệt. Việc phát hiện xử lý vi phạm (nếu có) và đề xuất, kiến nghị liên quan tới lĩnh vực quản lý Nhà nước, thực hiện dự án.
Sở Tài nguyên và Môi trường tham gia ý kiến về việc đồng ý chủ trương đầu tư (điều chỉnh chủ trương đầu tư). Việc xác định tiền thuê đất (đấu giá đất), hợp đồng thuê đất, đánh giá việc giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận QSD đất.
Việc thực hiện nghĩa vụ tài chính trên đất được giao. Mục đích, tiến độ thực hiện dự án sau khi giao đất. Việc phát hiện xử lý vi phạm (nếu có). Đề xuất, kiến nghị liên quan tới lĩnh vực quản lý Nhà nước và thực hiện dự án.
Sở Tài chính tham gia ý kiến về việc đồng ý chủ trương đầu tư (điều chỉnh chủ trương đầu tư). Đánh giá việc xác định tiền thuê đất (đấu giá đất). Hợp đồng thuê đất. Việc phát hiện xử lý vi phạm (nếu có) và đề xuất, kiến nghị liên quan tới lĩnh vực quản lý Nhà nước, thực hiện dự án.
Thanh tra tỉnh này cũng đề nghị UBND TP Thanh Hóa tham gia ý kiến về việc đồng ý chủ trương đầu tư (điều chỉnh chủ trương đầu tư). Đánh giá việc chấp hành trật tự xây dựng, quy tắc đô thị, quy hoạch được duyệt. Việc phát hiện, xử lý vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng (nếu có) và đề xuất kiến nghị liên quan tới việc thực hiện dự án...
