Tại văn bản công bố gửi Ủy Ban Chứng khoán Nhà nước và Sở giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh, Công ty Quốc Cường Gia Lai cho biết, đơn vị này trúng thầu dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (huyện Nhà bè, TP. Hồ Chí Minh) theo mời gọi đầu tư và được sở Xây dựng đề nghị UBND TP. Hồ Chí Minh công nhận là chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật (bước 1), và thực hiện tiếp pháp lý (bước 2).
Công ty Quốc Cường Gia Lai đã đền bù tại thời điểm ký hợp đồng hứa mua hứa bán với Sunny Island với tổng diện tích 84,5ha/91,96ha, tương đương tỷ lệ 92%.
Ngày 29/3/2017, Công ty Quốc Cường Gia Lai đã ký kết “Hợp đồng hứa mua hứa bán” với Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island. Trong đó, Công ty Quốc Cường Gia Lai là đơn vị hứa bán dự án và Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island là đơn vị hứa mua dự án.
Theo thỏa thuận, không chậm hơn ngày 10/9/2017, Công ty CP Sunny Island phải chuyển cho Quốc Cường Gia Lai số tiền 4.800 tỷ đồng. Tuy nhiên, Sunny Island mới chuyển cho Công ty CP Quốc Cường Gia Lai số tiền 2.882 tỷ đồng. Trong đó, chuyển trả Ngân hàng BIDV 1.150 tỷ đồng để giải chấp dự án và chuyển 1.732 tỷ đồng cho Quốc Cường Gia Lai để thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án.
“Việc sử dụng số tiền này đã được Quốc Cường Gia Lai sử dụng theo đúng nội dung thoả thuận tại Hợp đồng hứa mua hứa bán. Toàn bộ số tiền mà Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island chuyển đều được đảm bảo bằng tài sản của Công ty Quốc Cường Gia Lai”, thông báo của Công ty Quốc Cường Gia Lai nêu.
Tuy nhiên, đến tháng 10/2017, Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island mới chuyển cho Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai số tiền 2.882 tỷ đồng. Việc thực hiện hợp đồng sau đó bị dừng lại do phía Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island không tiếp tục chuyển tiền theo cam kết.
Về phía Công ty Quốc Cường Gia Lai, sau nhiều lần gửi văn bản thông báo vi phạm và đề nghị Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island thực hiện đúng cam kết nhưng không được, Công ty Quốc Cường Gia Lai đã tuyên bố chấm dứt hợp đồng theo điều khoản mà hai bên đã cam kết về quyền chấm dứt hợp đồng của các bên.
Sau khi thông báo chấm dứt hợp đồng, đề nghị Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island thực hiện giao trả hồ sơ tài sản 65ha đất đang chiếm giữ sai theo Hợp đồng đã ký nhưng Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island không chấp thuận và không phản hồi.
Đến ngày 9/12/2020, Quốc Cường Gia Lai đã nộp đơn kiện Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island lên Trung tâm trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) để yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island trả lại toàn bộ giấy tờ, tài liệu liên quan đến phần đất mà Công ty đã giải phóng mặt bằng trong dự án 91ha tại Phước Kiển. Yêu cầu khởi kiện đã được VIAC thụ lý và giải quyết theo Luật trọng tài thương mại.
Theo thông tin về quá trình giải quyết tranh chấp giữa hai doanh nghiệp liên quan đến yêu cầu khởi kiện của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai tại VIAC, đến ngày 8/1/2022, Hội đồng trọng tài giải quyết vụ việc đã mở phiên xử thứ 2 để xem xét yêu cầu của hai bên.
Trong khi đó, Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island đề nghị trọng tài hoãn xử để đợi Công an TP. Hồ Chí Minh xác minh tin báo tố giác tội phạm của công ty này liên quan đến việc thực hiện hợp đồng hứa mua hứa bán với Công ty Quốc Cường Gia Lai.
"Những thông tin về việc Công an TP. Hồ Chí Minh thụ lý, giải quyết đơn tố cáo của Sunny Island khiến cổ đông, nhà đầu tư lo lắng về về việc tranh chấp giữa Quốc Cường Gia Lai và Sunny Island khiến cổ đông, nhà đầu tư lo lắng bị "hình sự hóa", làm ảnh hưởng đến quyền lợi của nhà đầu tư. Do vậy, để bảo vệ quyền và lợi ích của các cổ đông, nhà đầu tư, hiện Quốc Cường Gia Lai đã tích cực làm việc với các cơ quan chức năng để xem xét giải quyết vụ việc đúng pháp luật.
Cụ thể, đối với tranh chấp với Sunny Island, Quốc Cường Gia Lai tôn trọng Hợp đồng và quy định của pháp luật, tiếp tục giải quyết tranh chấp kinh doanh thương mại trong vụ kiện ddang được VIAC giải quyết.
Đối với Công an TP. Hồ Chí Minh thụ lý đơn tố cáo, HĐQT hiện vẫn đang làm việc với đơn vị tư vấn pháp luật, chuẩn bị hồ sơ làm việc với cơ quan chức năng và đặc biệt là báo cáo đầy đủ sự kiện với các cấp thẩm quyền để vụ việc được giải quyết đúng pháp luật”, thông báo của Công ty Quốc Cường Gia Lai nêu rõ.
