Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã thống nhất điều chỉnh tiến độ tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
Cụ thể, với dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Thiên Ân đến hết tháng 12/2024 hoàn thành, nghiệm thu đưa vào khai thác sử dụng toàn bộ dự án. Dự án này do Công ty Cổ phần Vinaconex 25 làm chủ đầu tư.
Đối với dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị, dịch vụ du lịch ven sông Cổ Cò được điều chỉnh đến đến hết tháng 5/2024 hoàn thành, nghiệm thu đưa vào khai thác sử dụng toàn bộ dự án.
Với quy mô diện tích gần 15 ha, Dự án có địa chỉ tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, phường Điện Ngọc và phường Điện Nam Bắc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Dự án do Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Quảng Nam thực hiện.
Tại công văn, tỉnh Quảng Nam yêu cầu các chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với địa phương trong công tác quản lý hiện trạng, giải quyết dứt điểm các tồn tại, vướng mắc, phát sinh trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, thực hiện các thủ tục có liên quan đến đất đai, nghĩa vụ tài chính và các thủ tục về đầu tư, xây dựng và tập trung nhân lực, thiết bị triển khai thi công hoàn thành toàn bộ dự án đảm bảo tiến độ điều chỉnh.
“Nghiêm cấm việc chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đúng quy định của Nhà nước, chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản tại dự án”, tỉnh Quảng Nam nhấn mạnh.
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã thống nhất gia hạn tiến độ cho hàng loạt dự án bất động sản khác trên địa bàn tỉnh. Đến tháng 12/2024, tỉnh Quảng Nam sẽ kiên quyết xử lý dứt điểm các dự án chậm tiến độ, không để phát sinh thêm các dự án chậm tiến độ trên địa bàn.
Cụ thể, đến hết tháng 12/2023, Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Ngân Câu phải hoàn thành toàn bộ dự án (giãn tiến độ thêm 24 tháng so với tiến độ đã được UBND tỉnh chấp thuận).
 |
| Đến tháng 12/2024, tỉnh Quảng Nam sẽ kiên quyết xử lý dứt điểm các dự án chậm tiến độ, không để phát sinh thêm các dự án chậm tiến độ trên địa bàn. |
Ngoài ra, tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở do Công ty TNHH Đại Việt làm chủ đầu tư. Theo đó, đối với dự án Khu dân cư mới Bình An 2, đến hết tháng 3/2023 hoàn thành toàn bộ dự án (giãn tiến độ thêm 24 tháng so với tiến độ đã được UBND tỉnh chấp thuận).
Dự án Khu đô thị An Phú, đến hết tháng 4/2023 hoàn thành toàn bộ dự án (giãn tiến độ thêm 24 tháng so với tiến độ đã được UBND tỉnh chấp thuận).
Thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị SBC Miền Trung do Công ty TNHH Thương mại đầu tư và Xây dựng tổng hợp SBC Miền Trung làm chủ đầu tư đến hết tháng 9/2022 hoàn thành toàn bộ dự án (giãn tiến độ thêm 12 tháng so với tiến độ đã được UBND tỉnh chấp thuận).
Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Phú Thịnh do Công ty TNHH MTV Dịch vụ tổng hợp Phước Nguyên làm chủ đầu tư có quyết định đến hết tháng 4/2023 hoàn thành toàn bộ dự án (giãn tiến độ thêm 24 tháng so với tiến độ đã được UBND tỉnh chấp thuận).
Tương tự, UBND tỉnh Quảng Nam cũng thống nhất điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án Khu đô thị Yến Hà My tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc của Công ty TNHH Yến Hà My đến hết tháng 12/2023.
UBND tỉnh thống nhất điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 1 tại xã Tam Hiệp và thị trấn Núi Thành, huyện Núi Thành đến hết tháng 6/2023.
Báo cáo kết quả rà soát các dự án đầu tư chậm tiến độ của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cho thấy, trong số 158 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị còn hiệu lực tập trung chủ yếu tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc với 74 dự án và bên ngoài khu đô thị mới này có 84 dự án.
Trong đó số đó có 112 dự án đang triển khai thực hiện, song có đến 77 dự án chậm tiến độ quá 12 tháng.
Nguyên nhân chủ yếu khiến các dự án chậm tiến độ chủ yếu là vướng mắc, khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Bên cạnh đó, một số dự án nhà ở điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng nhiều lần dẫn đến dự án phải điều chỉnh tiến độ và kéo dài thời gian thực hiện.
Ngoài ra, việc chủ đầu tư một số dự án nhà ở huy động vốn khi chưa đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, dẫn đến hậu quả mất khả năng tài chính, triển khai chậm dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện, khiếu nại làm mất an ninh trật tự.
