Thanh tra TPHCM vừa công bố kết luận thanh tra về việc thực hiện dự án chung cư Nguyễn Kim - Khu B (quận 10) và dự án cao ốc văn phòng tại số 257 Điện Biên Phủ (Phường 6, Quận 3) do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco) làm chủ đầu tư.
Theo đó, dự án chung cư Nguyễn Kim - Khu B là dự án xây mới chủ yếu để phục vụ tái định cư cho các lô K, L, M, N, O của chung cư Nguyễn Kim cũ.
Resco đã thực hiện hình thức chỉ định thầu đối với 3 gói thầu (thi công xây dựng phần móng, hầm và sàn tầng trệt; lập thiết kế bản vẽ thi công và dự toán; tư vấn giám sát) với tổng trị 162,7 tỉ đồng chưa đúng quy định, chiếu theo Nghị định số 85/2009/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng.
Dự án khởi công chậm so với kế hoạch khoảng 2 năm. Các gói thầu thi công công trình đều chậm tiến độ so với hợp đồng thi công và dự án chậm tiến độ hoàn toàn so với kế hoạch 3 năm.
Resco cũng bị cho là "có hạn chế, thiếu sót" trong quá trình thực hiện dự án cao ốc văn phòng 257 Điện Biên Phủ, Quận 3, theo Thanh tra TPHCM.
Đây là dự án được UBND TPHCM chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2006, nhưng sau 16 năm sau (thời điểm 2021), công trình vẫn chưa hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng. Tất cả gói thầu thi công đều chậm tiến độ.
Khu đất 257 Điện Biên Phủ là đất thuê của nhà nước trả tiền thuê hàng năm. Theo kết luận thanh tra, Resco kêu gọi đầu tư, góp vốn hợp tác thực hiện dự án trên đất thuê của nhà nước nhưng chưa xin ý kiến chấp thuận của UBND TPHCM trước khi thực hiện.
Do khu đất trên nhà nước cho thuê trả tiền thuê hàng năm nên giá trị thương quyền của khu đất thuộc về nhà nước. Do đó, Resco phải nộp lại giá trị thương quyền vào ngân sách nhà nước (được thống nhất xác định là 45 tỉ đồng).
Hiện, dự án đã bước vào giai đoạn cuối, số tiền huy động từ Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim là hơn 168,9 tỉ đồng. Tổng mức đầu tư thực tế vào dự án giảm so với tổng mức đầu tư ước tính ban đầu (300 tỉ đồng).
Do đó, Thanh tra TPHCM cho rằng, cần phải rà soát, đối chiếu số tiền đầu tư thực tế mà mỗi bên đã góp vào dự án sau khi quyết toán hoàn thành công trình; xem xét lại tỷ lệ góp vốn và tỷ lệ phân chia lợi nhuận giữa Resco và Nguyễn Kim nhằm đảm bảo lợi ích của Resco.
Theo Thanh tra TPHCM, các hạn chế, thiếu sót đối với 2 dự án trên thuộc Hội đồng thành viên, Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng Giám đốc, Phó Tổng Giám đốc phụ trách, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Resco và các tổ chức, cá nhân có liên quan thời kỳ phát sinh vụ việc.
Khai trừ 8 đảng viên tại Resco
Ngày 18/7, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TPHCM cho biết, cơ quan này đã tiến hành kiểm tra dấu hiệu vi phạm và xem xét, đề nghị thi hành kỷ luật với một số tổ chức Đảng, đảng viên tại Đảng ủy Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn (Resco) và Tổng Công ty Công nghiệp Sài Gòn (CNS).
Tại Resco, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TPHCM đã đề nghị Ban Thường vụ Thành ủy xem xét, thi hành kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo với Ban Thường vụ Đảng ủy Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn nhiệm kỳ 2010-2015, 2015- 2020.
Ban Thường vụ Đảng ủy Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn 2 nhiệm kỳ này được xác định thiếu trách nhiệm, vi phạm nguyên tắc tập trung dân chủ trong việc lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện Quy chế làm việc của Ban Chấp hành Đảng bộ Tổng Công ty.
Mặt khác, cấp ủy doanh nghiệp này cũng buông lỏng lãnh đạo, quản lý, thiếu kiểm tra, giám sát, để Hội đồng thành viên, Ban Tổng Giám đốc quyết định, thực hiện việc chuyển nhượng đất không đúng quy định của pháp luật, gây hậu quả nghiêm trọng, thiệt hại tài sản Nhà nước.
Nhiều cán bộ, đảng viên là lãnh đạo đơn vị này vi phạm pháp luật, bị khởi tố, tạm giam, gây dư luận xấu trong cán bộ, đảng viên, làm giảm uy tín của tổ chức đảng và đơn vị.
Liên quan đến những khuyết điểm, vi phạm nêu trên, Ban Thường vụ Thành ủy đã xem xét, thi hành kỷ luật bằng hình thức khai trừ ra khỏi Đảng đối với 7 đảng viên.
Ủy ban Kiểm tra Thành ủy cũng đã xem xét, thi hành kỷ luật bằng hình thức khai trừ ra khỏi Đảng đối với 1 người là nguyên thành viên Hội đồng thành viên, nguyên Phó Tổng Giám đốc Resco giai đoạn từ năm 2012 đến tháng 6/2013.
Tại CNS, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy cũng đề nghị Ban Thường vụ Thành ủy xem xét, thi hành kỷ luật với hình thức khai trừ khỏi Đảng với 3 người là nguyên lãnh đạo cấp ủy, Hội đồng thành viên, Ban Tổng Giám đốc.
