Theo báo cáo tài chính quý II/2023, nhiều doanh nghiệp bất động sản ghi nhận kết quả kinh doanh thua lỗ trong 6 tháng đầu năm. Trong số đó phải kể đến một số cái tên nổi bật như: Phú Thịnh Phát, Hoàng Trường, Tonkin Land, Becamex…
Cụ thể, CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, TDC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2023 với doanh thu 140,6 tỉ đồng - giảm 79% so với cùng kỳ. Đây là quý thứ 3 TDC liên tiếp thua lỗ.
Đáng chú ý, doanh thu sụt giảm mạnh nhất phải kể đến lĩnh vực bất động sản, chỉ còn 1/9 cùng kỳ với 52 tỉ đồng. Thêm vào đó, doanh thu hợp đồng xây dựng cũng giảm sốc còn chưa đến 4 tỷ, doanh thu bán thành phẩm giảm một nửa còn 156,6 tỉ đồng…
Tính chung trong quý II/2023, TDC lỗ lớn 281,6 tỉ đồng (trong khi đó cùng kỳ lãi 131 tỉ đồng). Luỹ kế 6 tháng đầu năm, TDC ghi nhận doanh thu 244 tỷ - giảm 70% và lỗ ròng hơn 322 tỉ đồng.
Không những kinh doanh thua lỗ, TDC cũng đã từng thông báo chậm thanh toán lãi, gốc trái phiếu đến hạn. Nguyên nhân là do tình hình thị trường kinh doanh bất động sản thời gian qua rất chậm ảnh hưởng tới dòng tiền sản xuất kinh doanh.
Trong tổng số 23,82 tỉ tiền lãi của lô trái phiếu 700 tỉ đồng, TDC thanh toán được 7 tỉ đồng, còn 16,82 tỉ đồng lãi trái phiếu chưa thanh toán.
Tương tự, Công ty TNHH Đầu tư Phú Thịnh Phát vừa công bố bức tranh tài chính không mấy sáng sủa. Theo đó, 6 tháng đầu năm 2023, Phú Thịnh Phát ghi nhận lỗ sau thuế hơn 50 tỉ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước số lỗ này là 42 tỉ đồng.
Thậm chí, tính đến thời điểm cuối quý II/2023 nợ phải trả của doanh nghiệp đạt 1.926 tỉ đồng. Con số này cao gấp gần 8 lần vốn chủ sở hữu, trong đó bao gồm 899 tỉ đồng dư nợ trái phiếu.
 |
| Nhiều doanh nghiệp bất động sản ghi nhận kết quả kinh doanh bết bát, thua lỗ hàng nghìn tỉ đồng trong 6 tháng đầu năm. (Ảnh minh họa) |
Theo Báo cáo tài chính bán niên của CTCP Tonkin Land (Tonkin Land), trong 6 tháng đầu năm 2023, Tonkin Land ghi nhận lỗ sau thuế 14 tỉ đồng. Trước đó, Tonkin Land cũng liên tục báo lỗ, với khoản lỗ 12,3 tỉ đồng năm 2021. Đến năm 2022 con số này tăng lên 19,5 tỉ đồng.
Tình trạng kinh doanh thua lỗ cũng diễn ra tại Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản LC.
Theo đó, trong 6 tháng đầu năm 2023 Bất động sản LC ghi nhận kết quả kinh doanh lao dốc với khoản lỗ là 98,8 tỉ đồng.
Trước đó, trong năm 2022 công ty BĐS LC báo lỗ 145 tỉ đồng, năm 2021 doanh nghiệp bất động sản báo lỗ 66,4 tỉ đồng.
Nợ thuế hàng nghìn tỉ đồng
Theo danh sách nợ thuế đợt I tại TP.HCM, hiện có 100 doanh nghiệp với tổng số tiền nợ thuế lên đến 7.861 tỉ đồng.
Đáng chú ý, chiếm phần lớn trong số nợ này là các doanh nghiệp liên quan lĩnh vực bất động sản.
Trong đó, dẫn đầu danh sách nợ thuế là CTCP Đầu tư Golden Hill với gần 1.300 tỉ đồng.
Vị trí thứ hai là CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên nợ hơn 1.000 tỉ đồng.
Ngoài ra, một số doanh nghiệp địa ốc cũng thuộc danh sách trên bao gồm: Công ty TNHH MTV Cây trồng TP.HCM (285 tỉ đồng), Tập đoàn Đất Xanh (210 tỉ đồng), Tập đoàn Danh Khôi (100 tỉ đồng), CTCP Bất động sản Khải Thịnh (51 tỉ đồng)…
