Ngày 25/10, Ban Tuyên giáo Tỉnh uỷ Đồng Nai tổ chức họp báo về việc khiếu nại, khởi kiện của Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu đất 29.470m2 tại phường Xuân Bình, TP Long Khánh.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai - Võ Văn Phi cho biết, đây là vấn đề được báo chí và dư luận quan tâm trong thời gian gần đây.
Đại diện Ban lãnh đạo Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc đã có đơn thư khiếu nại, tố cáo, đề nghị các cơ quan chính quyền tỉnh Đồng Nai giải quyết hiệu quả, kịp thời nội dung này.
Sử dụng đất không đúng mục đích
Theo Ban Tuyên giáo Tỉnh uỷ Đồng Nai, Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc được UBND tỉnh Đồng Nai giao 2 thửa đất (liền kề nhau) tại vị trí giáp đường quốc lộ 1A, phường Xuân Bình, thị xã Long Khánh (nay là TP Long Khánh) từ những năm 1991-1992 với tổng diện tích 29.740m2.
Trong quá trình sử dụng đất từ 1994 đến 2013, Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc chủ yếu cho các đơn vị khác thuê đất, thuê cơ sở vật chất, hoặc kết hợp với doanh nghiệp khác bằng hình thức góp đất để sản xuất kinh doanh…
Cá biệt trong năm 2005, Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc ký hợp đồng bán nhà cho 5 cán bộ, công nhân viên của công ty (mỗi trường hợp 2 căn nhà liền kề kèm theo quyền sử dụng đất) với tổng số tiền 250 triệu đồng.
Ngày 9/5/2008, Thanh tra Chính phủ có văn bản số 785/TTCP-V5 gửi Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc và UBND tỉnh Đồng Nai. Trong đó, xác định Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc sử dụng đất chưa hiệu quả và không đúng mục đích.
Cơ quan thanh tra nêu rõ trường hợp UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi 2 khu đất mà công ty đang quản lý sử dụng để xây dựng Tượng đài liệt sĩ thị xã Long Khánh là đúng quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
Về nghĩa vụ tài chính từ năm 2002 đến nay, toàn bộ 2 khu đất trên Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc chưa nộp tiền thuế cho Nhà nước (theo báo cáo của Thanh tra Chính phủ, Công ty còn nợ hơn 710 triệu đồng), vi phạm quy định tại khoản 3, điều 107 Luật Đất đai năm 2003.
Cũng theo thông tin tại buổi họp báo, quá trình sử dụng đất của Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc có nhiều vi phạm.
Ngày 4/9/2008, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 2852/QĐ-UBND về việc thu hồi toàn bộ diện tích đất của Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc sử dụng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng đền thờ liệt sĩ thị xã Long Khánh.
Ngày 22/11/2010, UBND tỉnh đã ký Quyết định số 3086/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung quyết định trên.
Nhiều lần khởi kiện UBND tỉnh
Không đồng ý với các quyết định trên, Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc đã khởi kiện UBND tỉnh Đồng Nai.
Năm 2013, TAND tỉnh Đồng Nai đã tuyên hủy Quyết định số 2852/QĐ-UBND; UBND tỉnh Đồng Nai đã thực hiện bản án sơ thẩm của tòa.
Tháng 12/2013, Thanh tra Chính phủ có báo cáo Kết luận số 2910/BC-TTCP thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng đất đai của Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc.
Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai "giao Sở TN&MT lập thủ tục trình UBND tỉnh thu hồi toàn bộ diện tích 27.907,8m2 đất tại phường Xuân Bình, thị xã Long Khánh do Nhà nước giao cho Công ty Dây tằm tơ Tân Lộc nhưng Công ty sử dụng không đúng mục đích, cho thuê và bán đấu giá đất trái phép".
Tháng 6/2017, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 1853/QĐ-UBND thu hồi 29.045,6m2 đất do Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc sử dụng tại phường Xuân Bình, thị xã Long Khánh…
Sau đó, Công ty này tiếp tục kiện UBND tỉnh Đồng Nai ra TAND tỉnh Đồng Nai.
 |
Đại diện UBND TP Long Khánh phát biểu tại họp báo. (Ảnh: H.P) |
Tại bản án số 61/2023/HC-ST ngày 20/9/2023, TAND tỉnh tuyên xử không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc về việc yêu cầu tòa án buộc UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 29.740m2 thuộc thửa đất trên và yêu cầu hủy Quyết định số 1853/QĐ-UBND ngày 5/6/2017 của UBND tỉnh về việc thu hồi đối với diện tích 29.045,6m2.
Từ các nội dung trên, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc chấp hành bản án số 61/2023/HC-ST ngày 20/9/2023 của TAND tỉnh Đồng Nai; Quyết định số 1853/QĐ-UBND ngày 5/6/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai, bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý.
Cũng tại buổi họp báo, đại diện TAND tỉnh Đồng Nai cho biết hiện Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc đã có kháng cáo bản án số 61/2023/HC-ST ngày 20/9/2023 của TAND tỉnh.
