UBND tỉnh Đồng Nai vừa ký Quyết định số 479/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa, phường Hiệp Hòa, TP.Biên Hòa.
Khu đô thị Hiệp Hòa nằm tại khu vực Cù lao phố, toàn bộ diện tích cù lao này là gần 700 ha, nằm ở vị trí cửa ngõ của TP.Biên Hòa, được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Cái.
Do đó, Khu đô thị Hiệp Hòa được đánh giá là vị trí đắc địa để phát triển, trở thành điểm nhấn quan trọng của không gian đô thị TP.Biên Hòa.
Theo Quyết định của tỉnh Đồng Nai, dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích khoảng 293 ha, với quy mô dân số 31.600 người.
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa sẽ được triển khai trong thời gian 12 năm, từ năm 2023-2035, được phân kỳ giai đoạn theo 5 dự án thành phần, với tổng số vốn đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng.
Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ thấp khang trang, hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.
Bên cạnh đó, dự án Khu đô thị Hiệp Hòa được định hướng trở thành đầu tàu phát triển du lịch bền vững, kết hợp đa dạng hóa các loại hình nhà ở, kết hợp với trung tâm thương mại dịch vụ phục vụ du lịch, dịch vụ công cộng.
Cụ thể, về cơ cấu sử dụng đất, Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích đất ở hơn 84 ha, chiếm gần 29% tổng diện tích dự án; đất cây xanh hơn 110 ha, chiếm hơn 38% tổng diện tích đất dự án; đất hỗn hợp gần 35ha; đất công trình dịch vụ công cộng hơn 14 ha; đất giao thông 43 ha và đất hạ tầng kỹ thuật 3,8 ha.
UBND tỉnh giao UBND TP.Biên Hòa chủ trì, mời thầu thực hiện dự án và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho toàn bộ dự án. Ngoài ra, căn cứ chức năng, nhiệm vụ các sở, ngành, đơn vị liên quan thực hiện các bước theo quy định của pháp luật.
Theo điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai giai đoạn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt năm 2014, TP.Biên Hòa được phân chia thành 21 phân khu.
Cụ thể, trong tổng số 21 phân khu trên, hiện đã có 10 phân khu được phê duyệt quy hoạch. Các phân khu còn lại đang trong quá trình thẩm định, thực hiện các thủ tục liên quan.
 |
UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích khoảng 293 ha, với tổng số vốn đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng. |
Trước đó, vào tháng 7/2021, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu A4, phường Hiệp Hòa theo quy hoạch chung TP.Biên Hòa.
Theo đó, quy hoạch phân khu A4 phường Hiệp Hòa được phê duyệt nhằm cụ thể hóa tính chất, chức năng và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các định hướng phát triển đô thị… theo quy hoạch chung TP.Biên Hòa đến năm 2030 đã được duyệt.
Phân khu A4 phường Hiệp Hòa là phân khu thành phần trong khu đô thị trung tâm lịch sử (gồm 9 phân khu), đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong thực hiện mục tiêu về văn hóa, lịch sử, cảnh quan, môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu của đô thị Biên Hòa.
Hiện nay, Đồng Nai đang dành nhiều nguồn lực ưu tiên hoàn thiện quy hoạch, nhất là quy hoạch tỉnh. Liên quan đến vấn đề này, ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Chủ tịch Hội đồng Quy hoạch Tỉnh cho biết, giai đoạn 2021 - 2025 và tầm nhìn xa hơn, tỉnh sẽ tập trung phát triển 5 vùng đô thị, bao gồm: các thành phố Biên Hòa, Long Khánh và các huyện Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành.
Các đô thị sẽ được nâng cao một bước về trình độ thiết kế và chất lượng trên nền tảng quy hoạch, hiện đại hóa đạt trình độ quốc tế. Khi các quy hoạch được phê duyệt, công tác quản lý, giám sát quy hoạch sẽ được chú trọng để theo đúng quy định và căn chỉnh những nét phát triển có tính bộc phát vừa qua.
