Theo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Trị, thời gian qua, trong quá trình giải quyết hồ sơ về đất đai, cơ quan này phát hiện có nhiều phôi sổ đỏ giả xuất hiện trên thị trường.
Cùng với đó, cơ quan này cũng nhận được nhiều phản ánh của người dân về việc một số đối tượng sử dụng phôi sổ đỏ giả để thực hiện các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại thành phố Đông Hà, thị xã Quảng Trị, huyện Gio Linh, huyện Hải Lăng...
Nguyên nhân là do thị trường bất động sản trong tỉnh từ cuối tháng 11/2021 đến nay tăng đột biến. Tình hình giao dịch về mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tăng nhanh. Vì thế, một số đối tượng xấu vì siêu lợi nhuận đã lợi dụng kẻ hở của pháp luật để thực hiện các hành vi giả mạo giấy tờ, lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản của nhân dân.
Qua tìm hiểu, các phôi sổ đỏ giả được làm rất tinh vi, khó phát hiện với 2 dạng chính.
Dạng đầu tiên là sử dụng phôi giấy chứng nhận giả của lô đất có thực; giả mạo chữ ký, con dấu giả, có thông tin giống như trên giấy chứng nhận thực, hồ sơ địa chính do cơ quan chức năng phát hành.
Dạng thứ hai là giấy chứng nhận giả, đất không có thực, thông tin trên giấy chứng nhận giả khác với hồ sơ địa chính do cơ quan chức năng đang quản lý. Đối với dạng thứ hai này thì phải kiểm tra thực địa vị trí thửa đất, cơ sở dữ liệu và hồ sơ mới phát hiện ra được.
Ông Võ Văn Nam – Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Trị cho hay, hành vi sử dụng sổ đỏ giả để giao dịch là vô cùng nghiêm trọng, cần phải điều tra nhanh, xử lý nghiêm, nếu không sẽ xảy ra nhiều hệ lụy về sau.
Đồng thời, khuyến cáo người dân để chủ động phòng tránh, không trở thành nạn nhân của loại hình tội phạm này, mọi người cần hết sức thận trọng khi thực hiện các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Liên quan đến vấn đề này, ngày 21/3, ông Hà Sỹ Đồng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị, đã ký văn bản giao Công an tỉnh khẩn trương điều tra để có biện pháp ngăn chặn, xử lý với hành vi giả mạo giấy tờ theo đúng quy định của pháp luật.
