Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Long Bùi Văn Nghiêm đã có văn bản đề nghị chính quyền, các ban ngành có liên quan kiểm tra toàn bộ hồ sơ dự án đầu tư khu phố Khang Thị của Công ty TNHH địa ốc P&G (tọa lạc trên đường Nguyễn Huệ, phường 2, TP Vĩnh Long).
Ông Nghiêm cũng yêu cầu làm rõ, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân liên quan để xảy ra khu phố xây không phép.
Được biết, khu phố Khang Thị xây dựng từ năm 2021, bên trong có hàng chục căn nhà cao tầng nằm liền kề phân theo các lô, phong cách châu Âu hiện đại.
Trước đó, ngày 24/2, ông Nguyễn Văn Liệt - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long ký quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Địa ốc P&G (chủ đầu tư dự án đầu tư Xây dựng nhà ở Khu phố Khang Thị) với số tiền hơn 157 triệu đồng, do xây 42 căn hộ (mỗi căn rộng 220-240 m2) trên 6.800 m2 đất nông nghiệp ở phường 2, TP Vĩnh Long.
 |
| Quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Địa ốc P&G. |
Theo quyết định xử phạt hành chính, Công ty TNHH Địa ốc P&G có 2 hành vi vi phạm đó là tự ý sử dụng không đúng mục đích sử dụng đất theo Giấy chứng nhận được cấp tại khu vực đô thị không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép, với diện tích 4.279,4 m2 đất. Trong đó, 3.485,1 m2 đất trồng cây lâu năm và 794,3 m2 đất nuôi trồng thủy sản để làm đường giao thông (2.239 m2) và sử dụng đất xây dựng nhà ở (2.040,4 m2).
Ngoài những vi phạm kể trên, Công ty TNHH Địa ốc P&G còn tự ý nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông Nguyễn Văn Út vào ngày 6/5/2021 với tổng diện tích 6.764,8 m2 để thực hiện dự án nhưng chưa được UBND tỉnh Vĩnh Long chấp thuận (đến ngày 10/11/2021, UBND tỉnh Vĩnh Long mới chấp thuận).
Hồi tháng 1/2023, Công ty TNHH Địa ốc P&G cũng đã bị UBND tỉnh Vĩnh Long xử phạt hành chính số tiền 150 triệu đồng, do thực hiện dự án trước khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Hiện tại, dự án khu phố Khang Thị vẫn chưa được cấp phép xây dựng.
Trao đổi với báo chí, ông Phạm Xuân Giang, Giám đốc Công ty TNHH địa ốc P&G cho biết, hơn 20 căn hộ trong dự án khu phố Khang Thị đã có chủ. Sở hữu các căn này phần lớn là đối tác cung ứng vật tư xây dựng; một số ít bán cho khách hàng bên ngoài. Công ty thông tin rõ ràng cho người mua hiểu tình trạng dự án đang hoàn thiện thủ tục và yêu cầu thanh toán trước 50% giá trị hợp đồng; phần còn lại sẽ trả khi có giấy hồng, chậm nhất là cuối năm 2023.
"Dự án không nằm trong quy hoạch, được tỉnh thống nhất vị trí thực hiện và đang hoàn tất thủ tục pháp lý, chuyển mục đích sử dụng đất... Nhưng do vướng mắc trong quá trình thực hiện các thủ tục, hồ sơ nên chậm trễ dẫn đến vi phạm. Chúng tôi chấp nhận các quyết định xử phạt", ông Giang thông tin thêm.
Thanh tra nhiều vấn đề nổi cộm
Như báo Giáo dục và Thời Đại đã thông tin, năm 2023, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thanh tra nhiều vấn đề nổi cộm, được dư luận quan tâm trong thời gian qua; trong đó, có hoạt động kinh doanh bất động sản với việc nhiều chủ đầu tư bán hàng không công bố thông tin, bán hàng khi chưa đủ điều kiện.
Theo ông Chu Hồng Uy - Phó chánh Thanh tra Bộ Xây dựng, lực lượng sẽ thanh tra ủy ban nhân dân tỉnh, chủ đầu tư, nhà đầu tư, các tổ chức, đơn vị có liên quan về chấp hành quy định trong hoạt động kinh doanh bất động sản, việc xây dựng hạ tầng tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị tại 7 địa phương gồm Thái Nguyên, Thái Bình, Thanh Hoá, Thừa Thiên-Huế, Vĩnh Long, Sóc Trăng, An Giang.
Bộ Xây dựng khẳng định, việc triển khai các đoàn thanh tra theo kế hoạch thanh tra năm 2022 đạt yêu cầu đề ra; tổ chức các đoàn thanh tra đột xuất; tăng cường giám sát hoạt động đoàn thanh tra; kịp thời đôn đốc, xử lý sau thanh tra và thực hiện tổng hợp bất cập của pháp luật qua thanh tra.
Cụ thể, trong năm 2022, Thanh tra Bộ Xây dựng đã triển khai thực hiện 14 đoàn thanh tra theo kế hoạch (đạt 100%) và 6 đoàn thanh tra, kiểm tra đột xuất; ban hành 42 kết luận thanh tra.
Thanh tra Bộ Xây dựng kiến nghị xử lý về kinh tế số tiền 181,186 tỷ đồng; trong đó, xử lý về dự toán số tiền 51,715 tỷ đồng; xử lý khác về kinh tế số tiền 120,803 tỷ đồng (đây là số tiền về thu và xử lý kinh phí bảo trì nhà chung cư); kiến nghị xử lý hành chính đối với 81 tổ chức và 14 cá nhân.
Đơn vị này cũng ban hành 13 quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 13 tổ chức, số tiền 3,18 tỷ đồng; đồng thời, kiến nghị đối với các cơ quan quản lý nhà nước, chủ đầu tư về biện pháp khắc phục, xử lý.
