Theo phản ánh của một số phụ huynh xã Bảo Yên (huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ), tại khu vực bãi bồi ven sông Đà thuộc khu dân cư số 1 xuất hiện một đơn vị đưa máy móc đến san gạt, trồng nhiều cây xanh kích thước lớn. Người dân lo ngại hoạt động này có thể gây ảnh hưởng đến hành lang thoát lũ khi mùa mưa đến gần.
Qua xác minh của Báo GD&TĐ, cuối năm 2022, ông Nguyễn Hồng Hương, Chủ tịch UBND xã Bảo Yên đã ký hợp đồng cho mượn quyền sử dụng đất đối với khu đất trên. Đơn vị được mượn đất là Công ty CP Tập đoàn Onsen Fuji (Tập đoàn Onsen Fuji). Tập đoàn này có trụ sở tại Hà Nội, do ông Phạm Công Khanh là Tổng giám đốc. Hiện Tập đoàn này đang triển khai một dự án lớn tại huyện Thanh Thủy.
Diện tích khu đất cho mượn là 51.600m2. Thời hạn cho mượn đất đến ngày 30/6/2025.
Theo nội dung hợp đồng, khu đất cho mượn sẽ được Tập đoàn này sử dụng để cải tạo cảnh quan cây xanh, vườn hoa, phát triển khu vui chơi giải trí, khu vực checkin, cắm trại, tổ chức sự kiện ngoài trời để thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.
Điều đáng chú ý, trong hợp đồng không ghi rõ số tiền Tập đoàn Onsen Fuji phải nộp khi sử dụng đất. Hợp đồng này chỉ ghi: “Bên B (Tập đoàn Onsen Fuji –PV) có nghĩa vụ nộp đầy đủ các loại thuế, phí liên quan (nếu có) đến khu đất và việc mượn đất trong thời gian được mượn”.
Được biết, trước khi ký hợp đồng cho mượn quyền sử dụng đất, UBND xã Bảo Yên đã có văn bản gửi UBND huyện Thanh Thủy.
Ngày 12/12/2022, Chủ tịch UBND huyện Thanh Thủy Dương Quốc Lâm ký văn bản số 2174 về việc quản lý và sử dụng đất bãi bồi ven sông thuộc địa phận xã Bảo Yên.
Nội dung văn bản số 2174 nêu: “… UBND huyện giao cho UBND xã Bảo Yên quản lý, trước mắt cải tạo lại cảnh quan sạch sẽ và nghiên cứu cho tổ chức mượn, thuê thầu theo đúng quy định để tổ chức các sự kiện vào mùa khô, ngắn ngày, không thường xuyên, không được xây dựng các công trình kiên cố, không ảnh hưởng đến cảnh quan môi trường, hành lang thoát lũ, đảm bảo an toàn về tài sản, con người, an ninh trật tự trong khu vực...; khi nhà nước thu hồi đất thì phải trả lại đất mà không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất”.
Sau khi biết UBND xã Bảo Yên cho doanh nghiệp mượn đất, có ý kiến phụ huynh cho rằng việc làm này là trái với quy định của Luật Đất đai 2013.
Bởi lẽ, theo Luật Đất đai 2013, UBND cấp xã chỉ có thẩm quyền trong việc cho thuê đất. Loại đất được cho thuê nằm trong 5% đất công ích chưa sử dụng. Loại đất này chỉ được cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân tại địa phương thuê với mục đích sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá. Thời hạn sử dụng đất đối với mỗi lần thuê không quá 5 năm.
