UBND TP.HCM vừa giao các sở, ngành liên quan khẩn trương thực hiện thu hồi, chấm dứt chủ trương đầu tư, đề xuất phương án đầu tư Dự án Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1.
Theo đó, khu vực này thường được gọi là khu Mả Lạng, giới hạn bởi 4 tuyến đường: Nguyễn Cư Trinh, Cống Quỳnh, Nguyễn Trãi và Trần Đình Xu thuộc phường Nguyễn Cư Trinh (Quận 1).
Trước đó, ngày 20/2, Ban cán sự Đảng UBND TP.HCM đã họp nghe báo cáo về thu hồi, chấm dứt chủ trương đầu tư, đề xuất phương án đầu tư dự án khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh - khu tứ giác Mả Lạng, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1.
Trong đó, Ban cán sự Đảng UBND TP.HCM chỉ đạo UBND quận 1 xem xét thực hiện thu hồi thông báo thu hồi đất và các văn bản có liên quan đến thu hồi đất tại Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh. Trường hợp gặp khó khăn, vướng mắc, UBND quận 1 lấy ý kiến của Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Tư pháp để thực hiện.
Tại cuộc họp, Ban cán sự Đảng UBND TP.HCM cũng chỉ đạo UBND TP.HCM giao Sở Kế hoạch Đầu tư phối hợp với Sở Tư pháp và các đơn vị liên quan tham mưu văn bản UBND TPHCM trả lời cho nhà đầu tư - Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco không có cơ sở xem xét việc nhà đầu tư đề nghị tiếp tục thực hiện dự án khu Mả Lạng theo quy định xử lý chuyển tiếp của Luật đầu tư năm 2020.
Cùng với đó, dự án xây mới Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn để nhường khu đất hiện hữu tại số 125 Lê Lợi, quận 1 cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm tổ hợp cao ốc văn phòng thương mại, khách sạn 5 sao cũng phải tạm dừng.
Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm tham mưu UBND TP.HCM lập tổ công tác rà soát thực hiện dự án Khu Mả Lạng và dự án khu tam giác Trần Hưng Đạo – Phạm Ngũ Lão – Nguyễn Thái Học.
Cụ thể, tổ công tác có nhiệm vụ khẩn trương làm việc, đề xuất cho UBND TP.HCM phương thức thực hiện Dự án Khu Mả Lạng trong quý II/2023, đảm bảo khả thi, đúng quy định pháp luật và phù hợp tình hình thực tế, đảm bảo quyền lợi cho người dân theo quy định.
Được biết, năm 2000, UBND TP.HCM chủ trương giải tỏa khu Mả Lạng với tổng diện tích gần 7 ha do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, doanh nghiệp này không thể triển khai dự án.
Đến năm 2007, dự án chỉnh trang khu Mả Lạng được chuyển giao cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư. Đến năm 2017, UBND Quận 1 đã đo đạc, kiểm đếm và ban hành thông báo thu hồi đất đối với các thửa đất trong phạm vi dự án nói trên. Để thực hiện dự án, Khu Mả Lạng sẽ phải giải tỏa trắng hơn 1.400 căn nhà.
Theo kế hoạch, công tác di dời, bố trí tái định cư cho người dân khu Mả Lạng bắt đầu từ giữa năm 2018. Song quá trình thu hồi đất gặp nhiều vướng mắc về thủ tục pháp lý. Đến năm 2022, UBND TP.HCM giao các sở ngành tham mưu xem xét, chấm dứt dự án.
 |
TP.HCM chỉ đạo khẩn trương thu hồi và chấm dứt chủ trương đầu tư Dự án Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh triển khai kéo dài 23 năm. |
Thu hồi loạt dự án
Theo UBND TP.HCM, hầu hết các dự án triển khai chậm trên địa bàn là do vướng khâu bồi thường giải phóng mặt bằng.
Trước tình trạng các dự án chậm triển khai, chưa đảm bảo tiến độ nhưng chưa được giải quyết dứt điểm, TP.HCM đã có những chỉ đạo quyết liệt nhằm xử lý dứt điểm.
Gần đây nhất, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã yêu cầu các địa phương lập tổ công tác rà soát các dự án treo, vụ việc kéo dài gây bức xúc trong nhân dân, trong đó có dự án khu dân cư Vĩnh Lộc kéo dài hơn 20 năm.
Đối với Dự án khu dân cư Vĩnh Lộc, do UBND quận Bình Tân phối hợp Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ công ích quận 5 (chủ đầu tư), lãnh đạo thành phố đề nghị chủ đầu tư hoàn thành thủ tục thu hồi, chỉnh lý biến động với phần diện tích 50.641 m2 đã đền bù trong dự án.
Tại Dự án Saigon Silicon tọa lạc tại Khu công nghệ cao TP.HCM (SHTP), Lãnh đạo Ủy ban nhân dân TP.HCM yêu cầu các sở, ngành liên quan phối hợp với SHTP kiểm tra và đẩy nhanh thủ tục chấm dứt, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, thu hồi đất vì chậm triển khai nhiều năm.
Được ví như “Thung lũng Silicon” của TP.HCM, Dự án được khởi công vào cuối năm 2015. Tuy nhiên, sau khi xây dựng xong tòa nhà trung tâm này, cùng một vài công trị phụ trợ thì dự án đã dừng lại và bị bỏ hoang.
Đến năm 2019 thì dự án dừng hẳn, cả công trường chỉ là một bãi hoang phế, nhiều cơ sở đã xây dựng và chưa hoàn thiện, đã xuống cấp.
Tại kỳ họp cuối năm của HĐND TP.HCM sáng 7/12, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM Trần Kim Yến nhấn mạnh, các dự án chậm triển khai và chậm tiến độ đã và đang gây ra sự lãng phí xã hội, ảnh hưởng không nhỏ tới đời sống người dân, kéo lùi tốc độ phát triển.
Do đó, bà Yến đề nghị các cấp chính quyền kiểm tra, rà soát và kiên quyết đối với các dự án kéo dài hơn 10 năm mà chưa có chủ đầu tư dự án hoặc chủ đầu tư thiếu năng lực, thiếu vốn, thiếu kinh nghiệm.
