Thu hồi 11 dự án du lịch ở Phú Quốc
Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang vừa thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh về việc rà soát các dự án theo Kết luận thanh tra số 602/KL-TTCP ngày 27/4/2020 của Thanh tra Chính phủ. Theo đó, quyết định kết luận về việc chấp hành chính sách pháp luật trong công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai, quản lý và khai thác tài nguyên khoáng sản, bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh Kiên Giang (thời kỳ 2011 - 2017).
Các dự án này đa phần liên quan đến khu dân cư, thương mại và du lịch sinh thái nhà vườn, du lịch nghỉ dưỡng trên đảo Phú Quốc…
Trong đó, 5 dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng có quyết định thu hồi bao gồm: Khu du lịch sinh thái nhà vườn và dịch vụ vui chơi giải trí tại ấp Bến Tràm, xã Cửa Dương; Khu du lịch tại ấp Rạch Hàm, xã Hàm Ninh; Khu du lịch sinh thái Nam Việt Á tại khu du lịch Bãi Vòng, xã Hàm Ninh; Khu nghỉ dưỡng Sasco - Bà Kèo tại khu phố 7, phường Dương Đông; Khu dịch vụ du lịch và làng nghề truyền thống Khánh An Phú Quốc tại xã Gành Dầu.
Ngoài ra, 6 dự án còn lại cũng bị thu hồi chủ trương đầu tư gồm: Khu dân cư tại ấp Gành Gió và ấp Cây Thông Trong, xã Cửa Dương; Khu dân cư, thương mại dịch vụ tại xã Cửa Cạn; Trạm chiết nạp khí dầu mỏ hóa lỏng tại P.An Thới; Trung tâm hợp tác quốc tế về văn học, nghệ thuật tại khu phức hợp Bãi Trường, xã Dương Tơ; Bệnh viện sinh thái 500 giường Phú Quốc tại ấp Suối Đá, xã Dương Tơ; Khu vườn ươm cây giống tại ấp Suối Cát, xã Cửa Dương.
 |
11 dự án trên địa bàn Phú Quốc có quyết định thu hồi chủ trương đầu tư. (Ảnh minh họa) |
Sau khi thu hồi, chấm dứt hoạt động dự án, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc có trách nhiệm phối hợp với UBND TP.Phú Quốc quản lý chặt chẽ quy hoạch, đất đai, nhất là đất Nhà nước quản lý, không để xảy ra tình trạng bao chiếm, lấn chiếm, xây dựng trái phép.
Đối với nhà đầu tư tự nguyện xin chấm dứt hoạt động dự án, UBND tỉnh Kiên Giang giao Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án. Những trường hợp còn lại thì tiến hành các thủ tục thu hồi dự án theo đúng quy định.
Nhiều dự án nghỉ dưỡng cũng bị “gọi tên”
Tại Phú Thọ, UBND tỉnh vừa có Quyết định số 2284/QĐ-UBND về việc chấm dứt hoạt động dự án và thu hồi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì giai đoạn 1 (phân khu D, E, F).
Được biết, nhà đầu tư của dự án là Công ty cổ phần Tập đoàn FLC. Trước đó, dự án đã có lễ động thổ vào tháng 1/2022 với mục tiêu ban đầu là xây dựng Quần thể Du lịch Nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao FLC Phú Thọ.
Nguyên nhân chấm dứt hoạt động của dự án và thu hồi chấp thuận chủ trương đầu tư là do nhà đầu tư gặp một số khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Nhà đầu tư đã có thông báo và hồ sơ đề nghị chấm dứt hoạt động dự án theo quy định tại Mục a, Khoản 1, Điều 48, Luật Đầu tư, và Mục a, Khoản 2, Điều 57, Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Đầu tư.
Tháng 9/2022, UBND tỉnh Quảng Nam đã thực hiện thu hồi đất, hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty TNHH Mùa Vàng đối với dự án Khu du lịch sinh thái Miền Chim Ngói. Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Quảng Nam cũng đã thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật.
Được biết, Dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận địa điểm và cho phép Công ty TNHH Mùa Vàng khảo sát, lập quy hoạch xây dựng Khu du lịch sinh thái và bán hàng lưu niệm vào năm 2005. Sau đó, dự án được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 tổng mặt bằng xây dựng vào năm 2006.
Tỉnh Quảng Nam cũng đã cho thuê đất để doanh nghiệp thực hiện dự án là 32.301m2 vào năm 2007, sau đó được điều chỉnh tại Quyết định số 1194/QĐ-UBND ngày 16/4/2007 với diện tích 41.710m2 . Công ty TNHH Mùa Vàng cũng đã được tỉnh Quảng Nam cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên diện tích 41.710 m2.
Tuy nhiên, dù Dự án đã được cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng từ năm 2007 đến 2010, Công ty TNHH Mùa Vàng không triển khai thực hiện đầu tư xây dựng Dự án.
Trước đó, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có quyết định thu hồi, chấm dứt hiệu lực Quyết định số 3868 của UBND tỉnh về chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc tại xã Tân Thái, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên.
Dự án do Công ty cổ phần Flamingo Holding Group thực hiện và xin chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc tại xã Tân Thái, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên vào ngày 19/7.
 |
Phối cảnh Dự án Flamingo ở hồ Núi Cốc. (Ảnh: Flamingo) |
Theo phía Công ty, việc triển khai dự án còn nhiều tồn tại, vướng mắc. Trong đó, việc giải phóng mặt bằng và công tác đền bù còn gặp khó khăn bởi hiện tượng một số cá nhân mua gom đất đầu cơ, xây dựng trái phép trên các thửa đất nông nghiệp thuộc quy hoạch khu nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, dự án không có quỹ đất tái định cư cho cư dân địa phương nên không thể thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để triển khai.
Vào tháng 3/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định thu hồi 3 dự án du lịch, nghỉ dưỡng tại Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm do chậm tiến độ và không khả thi.
Cụ thể, 3 dự án khu nghỉ dưỡng, hội nghị - hội thảo, khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế của Công ty cổ phần Đất Việt - VP; Làng văn hóa A.P.U của Công ty Cổ phần Hoàng Gia Sài Gòn Đà Lạt và Khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Lạt.
Theo các cơ quan chức năng, qua rà soát toàn bộ hoạt động đầu tư tại Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, sau 18 năm hoạt động, Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm có tổng số 37 dự án đầu tư được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư, với tổng vốn ban đầu dự kiến trên 10.690 tỷ đồng. Trong đó, có 13 dự án đã hoàn thành và đưa vào khai thác kinh doanh, 24 dự án chậm tiến độ chưa đưa vào hoạt động kinh doanh theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp.
