Sân pickleball nở rộ như “nấm sau mưa”
Ngày 11/12, tại địa chỉ 103/20 đường Y Ni Ksor, phường Tân Lập, TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk), cụm sân pickleball đang được chủ đầu tư gấp rút xây dựng…
Theo quan sát, cụm 5 sân tại địa chỉ này xây dựng trên 2 thửa đất có tổng diện tích gần 3.000m2 đã hoàn thành việc đổ mặt sân bằng bê tông, rải đá thảm, dựng khung sắt, phủ bạt mái che. Một số công trình phụ trợ, bãi đậu xe cũng đang được gấp rút hoàn thiện.
Theo lời ông B. (xưng là người nhà chủ sân) thừa nhận, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất khi xây dựng 5 sân pickleball này.
Tương tự, tại số nhà 61/153 đường Phan Chu Trinh, phường Thành Công, TP Buôn Ma Thuột, hàng chục công nhân đang tích cực hoàn thiện các hạng mục xây cụm 11 sân pickleball.
Sân này nằm trong khu vực “Thung lũng hồng” rất đắc địa tại phố núi Buôn Ma Thuột. Một diện tích lớn đất đã được đào, đắp lu nền và đổ bê tông lên. Một số hạng mục cột sắt, ô lưới chia sân đã được hình thành.
Được biết, chủ đầu tư sân đấu này đã được UBND phường mời lên làm việc vì xây dựng không phép, trên đất chưa đủ điều kiện xây dựng.
Thế nhưng, theo quảng cáo của chủ đầu tư, “cụm 11 sân tiêu chuẩn sẽ khai trương trong tháng 12”. Thực tế, không chỉ các sân đang xây dựng, nhiều sân đã đi vào hoạt động, kinh doanh cũng có dấu hiệu không phép, xây trên đất nông nghiệp.
Đáng chú ý có cụm sân tại số 30 Trần Cừ, phường Tân Lợi, TP Buôn Ma Thuột hiện có 5 sân được xây dựng và lợp mái che. Để bảo vệ, bên ngoài sân chủ đầu tư cho vây tôn kín, bên trong được chia khu để tập luyện và thi đấu.
Nhiều biển quảng cáo khóa học, đào tạo từ cơ bản đến nâng cao được treo công khai. Theo tìm hiểu, công trình này cũng đang bị chính quyền địa phương lập thủ tục xử lý vi phạm “xin phép một đằng, xây dựng một nẻo”.
Ngoài những sân nêu trên, hiện nay, do “đu theo phong trào” nên nhiều nhà kho, sân công sở, trường học… cũng đã được cải tạo để làm sân pickleball.
Việc xây dựng tràn lan, không phép này hiện chưa được kiểm soát, xử lý dẫn đến nhiều biến tướng, hệ lụy khó lường.
Một chủ sân pickleball chia sẻ, chi phí xây dựng 1 sân khoảng 300 triệu đồng, nhưng chưa gồm các khoản phát sinh. “Nếu muốn làm sân mà đất không đúng mục đích thì phải có “bôi trơn”, nếu không thì sẽ rất khó triển khai”, người này nói.
Cơ quan chức năng kiên quyết vào cuộc
Trao đổi về vấn đề này, ông Đặng Quốc Cường, cán bộ địa chính phường Tân Lợi (được Chủ tịch UBND phường ủy quyền) cho biết, đang rà soát việc xây dựng công trình không xin phép, trên đất nông nghiệp, trong đó có việc xây dựng sân pickleball.
Theo ông Cường, đối với công trình tại số 30 Trần Cừ, có sự biến tướng nên đang lập hồ sơ để xử lý. Cụ thể, thửa đất xây dựng cụm sân pickleball này là của gia đình bà H'Lem Niê (Buôn Akô Dhông, phường Tân Lợi), tổng diện tích đất là 1.491,2m2, trong đó 150m2 đất ở.
Bà H'lem xin phép và đã được UBND TP Buôn Ma Thuột cấp giấy phép xây dựng nhà ở với diện tích gần 95m2. Lần đầu kiểm tra thì xây móng nhà theo đúng giấy phép, nhưng thời gian sau mới phát hiện ra chủ đầu tư làm sân pickleball.
Hiện phường đang tiếp tục đi kiểm tra, đo hiện trạng lại để làm thủ tục xử lý, sai phép thì xử phạt hành chính, yêu cầu khắc phục về việc xây dựng không đúng giấy phép.
“Qua kiểm tra trừ diện tích đất ở, diện tích xây dựng sân phải trên 700m2. Quan điểm của UBND phường là cương quyết xử lý, cho người dân khắc phục nhưng nếu không khắc phục, thì phải tháo dỡ”, ông Cường nói.
Trong khi đó, ông Nguyễn Hải Hưng, Chủ tịch UBND phường Thành Công khẳng định, đã chỉ đạo cán bộ địa chính kiểm tra, rà soát theo yêu cầu của UBND TP Buôn Ma Thuột về tình trạng xây sân pickleball trái phép, trên đất nông nghiệp.
Liên quan đến cụm sân pickleball ở “Thung lũng hồng”, ông Hưng cho hay, đã yêu cầu cán bộ địa chính kiểm tra, lập biên bản xử lý hành vi xây dựng không phép. Hiện cán bộ địa chính đang thực hiện các thủ tục nên chưa thể thông tin cụ thể.
Ông Hà Song Tùng, cán bộ địa chính phường Tân Lập (được ủy quyền phát ngôn) nói: “Khu đất tại hẻm 103/20 Y Ni Ksơr rộng hơn 3.000m2, trước đây là triền dốc, chủ đất âm thầm đổ đất tạo mặt bằng phẳng rồi lén xây dựng sân pickleball. Hiện UBND phường đã lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu dừng thi công để xử lý theo quy định”.
Liên quan đến vấn đề này, UBND TP Buôn Ma Thuột đã có văn bản yêu cầu các địa phương báo cáo số lượng sân tập pickleball thuộc công trình có phép, không phép, sai phép, xây dựng trên đất nông nghiệp hoặc chuyển đổi từ công trình có sẵn sang sân tập pickleball… để có hướng xử lý.
