Nhiều nhà, đất công được UBND Quận 11 quản lý chưa đúng quy định

Nhiều nhà, đất công chưa được quản lý và sử dụng hiệu quả

Thanh tra TPHCM xác định, việc sắp xếp lại, xử lý và quản lý nhà, đất công trong quản lý, sử dụng nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước của UBND Quận 11 và Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 11 quản lý, còn tồn tại nhiều bất cập.

Cụ thể, Thanh tra Thành phố phát hiện 56 nhà, đất để trống, sử dụng chưa hết công năng.

Với 58 khu đất dôi dư sau khi thực hiện dự án và khu đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý, thanh tra xác định UBND Quận 11 chưa xây dựng phương án quản lý, sử dụng 58 khu đất trình UBND TP là chưa thực hiện đúng theo quy định của Chính Phủ về giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý.

Về công tác lập, thẩm định, phê duyệt, thực hiện đề án sử dụng tài sản công của các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Quận, Thanh tra TPHCM kết luận việc đơn vị thuộc UBND Quận 11 sử dụng nhà, đất công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt là thực hiện chưa đúng theo quy định.

Với việc quản lý, sử dụng, cho thuê nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước của Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 11. Thanh tra TPHCM xác định, có 149 địa chỉ nhà, đất do đơn vị này quản lý, giữ hộ.

Thanh tra kiểm tra 49/149 địa chỉ thì có 17/49 địa chỉ nhà đất sử dụng sai mục đích theo hợp đồng cho thuê; 5/49 địa chỉ nhà đất người thuê không đóng tiền thuê đầy đủ; 3/49 địa chỉ nhà đất người thuê theo phương án được duyệt đã chết, hiện người thân đang sử dụng.

Đến ngày 12/6/2024, có 59 địa chỉ nhà đất người thuê nợ tiền thuê với số tiền hơn 20,7 tỷ đồng.

Đối với khoản thu phải nộp ngân sách nhà nước từ việc cho thuê nhà, đất sản xuất, kinh doanh lũy kế đến ngày 31/7/2024 của Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 11 là hơn 25,5 tỷ đồng.

Ngày 9/8/2024, Chánh Thanh tra Thành phố có Quyết định thu hồi tiền và công ty này đã nộp số tiền trên vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra TPHCM.

Với các căn hộ tại Chung cư Tân Phước 3 (Phường 7, Quận 11) do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 11 quản lý, giữ hộ và đã cho thuê nhưng không ký hợp đồng với người thuê đối với 46/251 căn hộ là thực hiện chưa đúng quy định về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.

Trách nhiệm nói trên thuộc về Chủ tịch UBND Quận 11, Giám đốc Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 11 và các tổ chức, cá nhân có liên quan thời kỳ phát sinh vụ việc.

Kiến nghị xử lý kiểm điểm trách nhiệm các đơn vị sai phạm

Căn cứ hồ sơ hiện có và kết quả thanh tra, Chánh Thanh tra TPHCM kiến nghị Chủ tịch UBND TPHCM chỉ đạo giao Chủ tịch UBND Quận 11 tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân thuộc thẩm quyền quản lý có liên quan đến các thiếu sót, sai phạm theo kết luận thanh tra.

Chủ tịch UBND Quận 11 chỉ đạo các phòng ban, đơn vị có liên quan khẩn trương tập hợp hồ sơ và có biện pháp xử lý các khoản tạm ứng kéo dài từ nhiều năm trước, kịp thời đôn đốc thanh toán hoàn ứng ngân sách Nhà nước.

"Trường hợp khó khăn, vướng mắc, UBND Quận báo cáo UBND Thành phố và Sở Tài chính tiến độ thực hiện các nội dung chi tạm ứng chưa xử lý được và đề xuất biện pháp thu hồi" - Thanh tra TPHCM yêu cầu.

Đặc biệt, UBND Quận 11 phải nhanh chóng xây dựng phương án khai thác, sử dụng mặt bằng nhà, đất do UBND Quận và các đơn vị trực thuộc đang quản lý theo đúng quy định, đạt hiệu quả, tránh lãng phí; có kế hoạch quản lý sử dụng quỹ đất dôi dư sau khi thực hiện dự án và khu đất nhỏ hẹp theo đúng quy định, không để phát sinh tình trạng lấn chiếm.

Giao Giám đốc Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 11 tổ chức kiểm điểm đối với các tổ chức, cá nhân thuộc thẩm quyền quản lý có liên quan đến các hạn chế, thiếu sót, vi phạm theo kết luận thanh tra.

"Qua kiểm điểm tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà có biện pháp xử lý trách nhiệm phù hợp theo quy định; phải có Kế hoạch khai thác, sử dụng mặt bằng nhà, đất do Công ty quản lý đảm bảo hiệu quả và đúng quy định…" - Thanh tra TPHCM yêu cầu.