Hình ảnh dự án chậm tiến độ làm xấu bộ mặt thị xã biển Cửa Lò
Phạm Tâm
Theo dõi báo trên
GD&TĐ - Không chỉ lãng phí tài nguyên đất, ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội, các dự án chậm tiến độ ở thị xã Cửa Lò (Nghệ An) còn làm xấu đi bộ mặt của một khu du lịch biển.
Theo thống kê, thị xã Cửa Lò (Nghệ An) hiện còn 35 dự án được giao đất, cho thuê đất nhưng chủ đầu tư triển khai chậm tiến độ. Đến nay, UBND tỉnh Nghệ An đã chấm dứt hoạt động, huỷ bỏ quy hoạch và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với 9 dự án; 10 dự án đang trong thời gian gia hạn tiến độ; 7 dự án đã hết thời gian gia hạn tiến độ; 9 dự án đã được kiểm tra nhưng chưa ban hành kết luận.
Các dự án chậm tiến độ gây lãng phí tài nguyên đất, ảnh hưởng đến đời sống các hộ dân nằm trong vùng dự án, gây thất thu nguồn thuế. Trong khi đó, quỹ đất của thị xã Cửa Lò còn hạn hẹp, không còn đủ để thu hút các nhà đầu tư tiềm năng vào đầu tư xây dựng trên địa bàn.
Dưới đây là hình ảnh một số dự án sử dụng quỹ đất lớn, triển khai chậm tiến độ gây mất mỹ quan đô thị được PV ghi nhận tại thị xã Cửa Lò:
Tổ hợp sân golf, khách sạn, biệt thự tại thị xã Cửa Lò của Công ty CP Golf biển Cửa Lò được UBND tỉnh Nghệ An cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày năm 2007 trên diện tích hơn 132ha. Dự án nằm tiếp giáp Đại lộ Vinh - Cửa Lò và đường Bình Minh với quy mô 1 sân golf 18 lỗ, 1 khách sạn tiêu chuẩn 5 sao gồm 420 phòng, 1 khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 sao gồm 300 phòng, 284 căn biệt thự, khu vui chơi thể thao - dịch vụ bãi biển và các công trình phụ trợ.
Mặc dù từng được UBND tỉnh Nghệ An gia hạn tiến độ, tuy nhiên, đã 15 năm, dự án chỉ mới hoàn thành 1 sân golf 18 lỗ, 10 căn biệt thự mẫu, còn các hạng mục khác như khách sạn 5 sao 420 phòng, khách sạn 3 sao 300 phòng, gần 300 căn biệt thự, khu vui chơi thể thao - dịch vụ bãi biển đến nay vẫn chưa xây dựng.
Tại khu vực bờ biển nằm ở phía Đông đường Bình Minh, vì chủ đầu tư không triển khai xây dựng khiến một dải bờ biển đẹp bị bỏ hoang, du khách về Cửa Lò thiếu nơi để vui chơi giải trí, tắm biển. Hiện tại, thị xã Cửa Lò đang có kiến nghị UBND tỉnh Nghệ An thu hồi một phần diện tích khu vực này.
Khu liên hợp khách sạn du lịch và biệt thự, chung cư cao cấp (còn có tên gọi là Cửa Lò Beach Villa) của Công ty CP Bảo Khánh Hamico được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 10/2014. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.050 tỷ đồng, triển khai trên điện tích 15,9ha bám Đại lộ Vinh – Cửa Lò và đường Bình Minh.
Dự án nằm ở vị trí "đắc địa" khi hướng Đông hướng ra bãi biển, 2 mặt tiền bám các tuyến đường lớn. Bảo Khánh Hamico cam kết sẽ chia dự án thành 2 giai đoạn, từ cuối năm 2014 cho đến đầu năm 2024. Cụ thể, giai đoạn 1 (quý IV/2014 đến quý IV/2018) sẽ trùng tu các hạng mục; xây dựng cơ sở hạ tầng, xây thêm một số biệt thự mới và khách sạn. Giai đoạn 2 (quý I/2019 đến hết năm 2024), Bảo Khánh Hamico sẽ đầu tư xây dựng chung cư, nhà ở và các hạng mục khác. Hiện nay, dự án cơ bản hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, vỉa hè, cây xanh. Tuy nhiên, đơn vị chủ đầu tư mới xây dựng được 66 trên tổng số 245 căn biệt thự. Ngoài những ngôi biệt thự đã được hoàn thiện và chuyển nhượng còn rất nhiều ngôi biệt thư hoang nằm xen kẽ vào nhau. Dự án Chung cư và biệt thự cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ của Công ty CP Xây dựng số 3 Hà Nội được UBND tỉnh Nghệ An trao Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 9/2009. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 228 tỷ đồng trên diện tích đất gần 1ha, được chia thành 2 khu chức năng gồm: Khu xây dựng công trình hỗn hợp (gồm một tòa chung cư 17 tầng và công trình dịch vụ thương mại) và khu xây dựng nhà ở biệt thự.
Sau khi triển khai xây dựng, dự án dự kiến hoàn thành vào giữa năm 2013. Tuy nhiên, đến nay dự án này chỉ được triển khai xây dựng được 12 căn biệt thự (diện tích 240-270m2/căn) rồi bỏ hoang cho đến nay. Do bị bỏ hoang lâu ngày nên những căn nhà đã bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp, cỏ dại bao bọc quanh nhà. Khu đất xây dựng các hạng mục chung cư, sân đường nội bộ vẫn còn bỏ trống, cỏ dại mọc ùm tùm. Dự án nằm ở vị trí được xem như "đất vàng" với 4 mặt tiền giáp đường, cách bãi biển chỉ hơn 100m. Mặc dù nhiều lần được UBND tỉnh Nghệ An gia hạn dự án, giao hoàn thành vào tháng 11/2021 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa có động tĩnh gì. Tại khu vực dự án không có một bóng người, công nhân hay máy móc. Quần thể du lịch sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng Song Ngư của Công ty CP Song Ngư Sơn được UBND tỉnh Nghệ An cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 3/2014. Dự án có tổng mức đầu tư 495 tỷ đồng, triển khai trên diện tích đất gần 130ha nằm trên đường Nguyễn Xí kéo dài ra đảo Lan Châu. Đến nay, Công ty CP Song Ngư Sơn mới chỉ hoàn thành hạng mục Nhà hàng trên đảo Lan Châu và đang trong quá trình hoàn thiện khách sạn 5 sao. Mặc dù được UBND tỉnh giao đến năm 2020 phải hoàn thành dự án, tuy nhiên, đến nay vẫn còn nhiều hạng mục chưa được chủ đầu tư triển khai như: đất chăm sóc sức khỏe, đất biệt thự, đất Bungalow, bến du thuyền vẫn chưa được chủ đầu tư triển khai xây dựng.
Hiện nay, lãnh đạo thị xã Cửa Lò đang kiến nghị UBND tỉnh Nghệ An thu hồi các dự án chậm tiến độ, không triển khai xây dựng hoặc chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính; tạo quỹ đất sạch để thu hút các nhà đầu tư đủ năng lực và tâm huyết.
GD&TĐ - Dù điều kiện học tập có phần hạn chế nhưng, Dương Đình Thanh người dân tộc Tày vẫn sở hữu điểm số ba môn Toán, Vật lí và tiếng Anh vô cùng ấn tượng.
![Dự án nằm ở vị trí "đắc địa" khi hướng Đông hướng ra bãi biển, 2 mặt tiền bám các tuyến đường lớn. Bảo Khánh Hamico cam kết sẽ chia dự án thành 2 giai đoạn, từ cuối năm 2014 cho đến đầu năm 2024. Cụ thể, giai đoạn 1 (quý IV/2014 đến quý IV/2018) sẽ trùng tu các hạng mục; xây dựng cơ sở hạ tầng, xây thêm một số biệt thự mới và khách sạn. Giai đoạn 2 (quý I/2019 đến hết năm 2024), Bảo Khánh Hamico sẽ đầu tư xây dựng chung cư, nhà ở và các hạng mục khác.](https://cdn.giaoducthoidai.vn/images/2558b157b0dd2fa70dca3778b5c71b026cb9059ae80a9f002fe7ac6e4aac65a71a03274088082fb9fd2843d480712bed/2.jpg "Dự án nằm ở vị trí "đắc địa" khi hướng Đông hướng ra bãi biển, 2 mặt tiền bám các tuyến đường lớn. Bảo Khánh Hamico cam kết sẽ chia dự án thành 2 giai đoạn, từ cuối năm 2014 cho đến đầu năm 2024. Cụ thể, giai đoạn 1 (quý IV/2014 đến quý IV/2018) sẽ trùng tu các hạng mục; xây dựng cơ sở hạ tầng, xây thêm một số biệt thự mới và khách sạn. Giai đoạn 2 (quý I/2019 đến hết năm 2024), Bảo Khánh Hamico sẽ đầu tư xây dựng chung cư, nhà ở và các hạng mục khác.")
![Khu đất xây dựng các hạng mục chung cư, sân đường nội bộ vẫn còn bỏ trống, cỏ dại mọc ùm tùm. Dự án nằm ở vị trí được xem như "đất vàng" với 4 mặt tiền giáp đường, cách bãi biển chỉ hơn 100m. Mặc dù nhiều lần được UBND tỉnh Nghệ An gia hạn dự án, giao hoàn thành vào tháng 11/2021 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa có động tĩnh gì. Tại khu vực dự án không có một bóng người, công nhân hay máy móc.](https://cdn.giaoducthoidai.vn/images/2558b157b0dd2fa70dca3778b5c71b026cb9059ae80a9f002fe7ac6e4aac65a7a8164a25eea6558f9cfcf3f6dd326897/12.jpg "Khu đất xây dựng các hạng mục chung cư, sân đường nội bộ vẫn còn bỏ trống, cỏ dại mọc ùm tùm. Dự án nằm ở vị trí được xem như "đất vàng" với 4 mặt tiền giáp đường, cách bãi biển chỉ hơn 100m. Mặc dù nhiều lần được UBND tỉnh Nghệ An gia hạn dự án, giao hoàn thành vào tháng 11/2021 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa có động tĩnh gì. Tại khu vực dự án không có một bóng người, công nhân hay máy móc.")
