Đại diện Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng CDCC (đơn vị xây dựng Đề án "Giãn dân phố cổ") cho biết, trên diện tích 11,12 ha của khu đô thị Việt Hưng được chia làm 7 lô, trong đó, xây 5 lô nhà cao tầng và 2 lô biệt thự thì khó đáp ứng được yêu cầu về mật độ là 500 người/ha và số lượng hộ dân chuyển sang. Để đáp ứng yêu cầu này, đại diện Công ty Cổ phần tư vấn, đầu tư và xây dựng đề xuất xây dựng toàn bộ 7 lô đất thành nhà cao tầng.
 |
| Nhiều hộ dân đang sống trong các khu di tích cần bảo vệ (ảnh minh họa). |
Tại cuộc họp giữa UBND thành phố Hà Nội với Quận Hoàn Kiếm, Ban quản lý Phố cổ Hà Nội và một số sở, ngành có liên quan về quy hoạch bảo tồn khu phố cổ, phố cũ và Đề án “Giãn dân Phố cổ”, nhiều ý kiến chưa đồng tình với Đề án. Ông Nguyễn Khắc Thọ, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng, đề xuất của bên thiết kế là thiếu khả thi. “Nếu tăng từ 4.000 người như thiết kế ban đầu lên đến 6.500 người liệu cơ sở hạ tầng của khu đô thị Việt Hưng có đáp ứng được hay không?”.
Giám đốc Viện Quy hoạch - Xây dựng Hà Nội Lã Kim Ngân cho rằng, trong bản Đề án còn thiếu khả thi vì mới chỉ nêu được 460 hộ đang sống trong các các di tích lịch sử, trường học và công sở phải di dời trong khi đó vẫn còn hơn 900 hộ khác sẽ đi đâu?”, và sau khi các hộ dân chuyển đi thì diện tích đất để lại sẽ được sử dụng như thế nào, bên nào sẽ trực tiếp quản lý diện tích này.
Theo ông Nguyễn Văn Khôi, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội cho rằng, cần phải cập nhật điều tra khảo sát thực trạng, nhu cầu của người dân để mục tiêu phạm vi Đề án phải sát với việc cải thiện đời sống người dân. Phó Chủ tịch đề nghị UBND quận Hoàn Kiếm, Ban quản lý Phố cổ, đơn vị tư vấn Đề án phải bổ sung các nhóm giải pháp thực hiện (tuyên truyền, vận động), quy hoạch chỉnh trang, cơ chế chính sách (tài chính xây dựng, giao dịch nhà đất, tiếp nhận mặt bằng)… Mặt khác, do chuẩn bị Đề án trùng với thời điểm quy hoạch chung Thủ đô, vì vậy, cần điều chỉnh một số thông số của Đề án cho chi tiết, cụ thể và sát thực tế hơn.
Đề án "Giãn dân Phố cổ" do UBND quận Hoàn Kiếm xây dựng nhằm mục đích cải thiện điều kiện sống và sinh hoạt cho hàng nghìn hộ dân trong khu vực Phố cổ vì đây là khu vực trung tâm nhưng diện tích ở và các điều kiện sinh hoạt khác rất khó khăn.
Quang Anh
