UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Kế hoạch số 133/KH-UBND về đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Với diện tích hơn 77 ha, từ nay đến hết năm 2023, Đồng Nai sẽ đấu giá quyền sử dụng 36 khu đất. Ước tính, tổng giá trị khoảng 781 tỷ đồng.
Trong số 36 khu đất trên, huyện Cẩm Mỹ và huyện Trảng Bom có 3 khu đất lớn với diện tích trên 58 ha, giá trị khoảng 640 tỷ đồng do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai được giao tổ chức bán đấu giá.
Cụ thể, 3 khu đất gồm: Thửa đất hơn 0,4 ha tại thị trấn Long Giao, huyện Cẩm Mỹ; khu đất 56 ha tại Cụm Công nghiệp Long Giao, huyện Cẩm Mỹ; và khu đất trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp ở tại thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom có diện tích hơn 2 ha.
Theo đó, việc đấu giá 36 khu đất được giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai và các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh thực hiện. Đây đều là những khu đất đấu giá có vị trí thuận lợi, tiếp giáp với các trục đường giao thông, có thể xây dựng nhà ở, phát triển thương mại, dịch vụ.
Ngoài ra, việc tính giá trị những khu đất nêu trên căn cứ theo bảng giá đất của tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2020 - 2024.
Dự kiến, số tiền thu được sau đấu giá đất sẽ lớn hơn rất nhiều. Nguồn thu từ đấu giá đất được dùng để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất phải được thực hiện đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch. Quá trình tham mưu xây dựng phương án đấu giá phải đảm bảo quỹ đất đủ điều kiện để tổ chức đấu giá theo quy định của Luật Đất đai, đảm bảo các pháp lý để đơn vị trúng đấu giá thuận lợi triển khai dự án.
 |
Từ nay đến hết năm 2023, Đồng Nai sẽ đấu giá quyền sử dụng 36 khu đất. Ước tính, tổng giá trị khoảng 781 tỷ đồng. (Ảnh minh họa) |
UBND tỉnh Đồng Nai cũng cho rằng, việc đấu giá nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở của người dân và doanh nghiệp. Đồng thời, việc đấu giá 36 khu đất trên còn giúp tăng nguồn thu cho ngân sách, tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, phúc lợi xã hội.
Trong 7 năm qua (2014-2021), tỉnh Đồng Nai đã tiến hành đấu giá gần 60 khu đất “vàng" và thu về cho ngân sách nhà nước hơn 10.300 tỷ đồng.
Riêng trong năm 2022 và quý I/2023, Đồng Nai chưa đấu giá được khu đất nào, theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường. Nguyên nhân là do thị trường bất động sản ảm đạm. Các khu đất đề xuất đấu giá chưa có quy hoạch chi tiết, chưa có trong kế hoạch sử dụng đất bổ sung… Điều này đã ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách, chậm đưa đất vào sử dụng.
Trong thời gian tới, Đồng Nai sẽ đưa ra đấu giá nhiều khu đất có lợi thế tại các huyện, thành phố để lấy kinh phí đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật của tỉnh.
Dự kiến, nguồn thu từ đấu giá đất trong 5 năm tới có thể lên đến trên 23.000 tỷ đồng. Thông qua đấu giá đất, tỉnh sẽ có thêm các dự án dân cư, thương mại, dịch vụ cao cấp hình thành ở vùng nông thôn, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
