Đồng Nai lập tổ công tác, quyết thu hồi loạt dự án chậm tiến độ

Cụ thể, Tổ công tác có nhiệm vụ kiểm tra, xử lý các dự án chậm triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đối với các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách, ngoài các khu công nghiệp; Thực hiện các nhiệm vụ do UBND tỉnh giao.

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư sớm xây dựng quy chế làm việc của Tổ công tác, phân công nhiệm vụ cụ thể cho các thành viên; các ngành liên quan, các địa phương phải rà soát lại tất cả các dự án chậm triển khai trên địa bàn, phân loại đối với từng dự án để đề xuất hướng xử lý.

Theo Quyết định mới ban hành, ông Võ Tấn Đức - Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm tổ trưởng. Tổ phó Thường trực là Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Hữu Nguyên. Tổ phó gồm 2 người Giám đốc Sở Xây dựng Hồ Văn Hà và Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Đặng Minh Đức. Các thành viên có đại diện Sở Tài chính, Sở Giao thông vận tải, UBND các huyện, TP Long Khánh, TP Biên Hòa.

Ngoài ra, tùy từng dự án chuyên ngành cụ thể có thể mời thêm đại diện các lãnh đạo Sở, ngành tỉnh có liên quan đến thẩm quyền quản lý hành chính Nhà nước của ngành, đơn vị mình.

UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, qua các đợt kiểm tra mới đây, cơ quan chức năng tại tỉnh Đồng Nai ghi nhận 65 dự án, công trình vi phạm tiến độ đầu tư, chậm đưa đất vào sử dụng trên địa bàn (từ ngày 1/7/2014 đến ngày 15/11/2022), với tổng diện tích tổng diện tích đất trên 2.319 ha.

Trong đó, 50 trường hợp ghi nhận tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ đầu tư, 9 trường hợp không đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng liên tục, 6 trường hợp đã triển khai, còn vướng mắc bồi thường, thủ tục đất đai…

Trước tình trạng này, tỉnh Đồng Nai đã gia hạn tiến độ sử dụng đất cho 42 dự án với tổng diện tích khoảng 594 ha. Trong đó, 22 dự án (tổng diện tích khoảng 516 ha) thuộc diện theo dõi và xử lý. Bên cạnh đó, ghi nhận 10 dự án bị thu hồi (khoảng 24 ha). Ngoài ra, còn có 18 dự án khác (tổng diện tích khoảng 1.724 ha) đang trong quá trình xử lý.

Trong số các dự án chậm tiến độ bị thu hồi đất, phải kể đến một số cái tên như: Dự án mở rộng khách sạn Hòa Bình tại phường Quyết Thắng, TP.Biên Hòa (Công ty Cổ phần Du lịch tỉnh Đồng Nai); Dự án nhà ở công nhân tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch (Công ty cổ phần DIC Đồng Tiến); Dự án Trảng Bom plaza tại thị trấn Trảng Bom (Tổng Công ty Cổ phần Phát triển khu công nghiệp Sonadezi); Dự án nhà hàng tiệc cưới tại phường Xuân Hòa, TP.Long Khánh (Tổng Công ty Tín Nghĩa)…

Lý giải nguyên nhân chậm triển khai, cơ quan chức năng cho rằng do công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng còn tồn tại nhiều khó khăn, vướng mắc chưa được xử lý dứt điểm (nhất là các dự án đã được giao đất, cho thuê trước Luật Đất đai 2013 có hiệu lực). Thêm vào đó, khả năng tài chính của một số chủ đầu tư chưa đáp ứng kịp thời cho đầu tư…

Hàng loạt các "siêu dự án" quy mô lớn chậm triển khai, bỏ hoang nhiều năm đang được xử lý trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Trước đó, hàng loạt các "siêu dự án" quy mô lớn của nhiều nhà đầu tư tên tuổi chậm triển khai, bỏ hoang nhiều năm đang được xử lý trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Lớn nhất về quy mô là dự án Khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh - Vĩnh Thanh tại xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch do Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch làm chủ đầu tư, có quy mô lên tới gần 567 ha.

Dự án này đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu từ năm 2007, tuy nhiên theo kiểm tra của cơ quan chức năng các phân khu 1A, 1B, 1F của dự án có công trình xây dựng. Trong đó 1A, 1B nhà ở lấp đầy, 1F mới xây vài nhà; Còn lại là đường nội bộ và cây xanh. Dự án hiện đang xử lý theo kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Hay tại dự án Khu dân cư thương mại dịch vụ tại phường Phước Tân, TP.Biên Hòa có diện tích lên tới 91,71 ha, do Công ty TNHH Cường Hưng làm chủ đầu tư. Dự án này đã thực hiện san lấp Khu Đông với diện tích 32 ha, san lấp khoảng 30% Khu Tây và Khu Trung tâm khoảng 60 ha; đã làm phần thô một số tuyến đường và làm trụ sở văn phòng công ty; còn lại là đất trống. Dự án đang phải tạm dừng triển khai, chờ quyết định của cơ quan tòa án.

Dự án Khu dân cư thương mại Phú Hội tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch với diện tích 6,65ha do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư. Dự án đang triển khai lắp đặt hàng rào bằng tôn khung sắt tạm bao quanh khu đất; khu đất vẫn là đất trống, chưa triển khai xây dựng công trình dự án. Dự án này đang được xử lý.

Dự án đầu tư khu dân cư tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch do Công ty Sudico Miền Nam làm chủ đầu tư với diện tích 41,62ha. Dự án được giao đất từ năm 2011, tuy nhiên đến nay vẫn chỉ là đất trống, chưa triển khai công trình.