Làm rõ trách nhiệm đơn vị, cá nhân
Tại phiên chất vấn sáng 17/12, trong khuôn khổ Kỳ họp thứ 4, HĐND TP. Đà Nẵng khóa X, đại biểu Huỳnh Bá Cử đã chất vấn Giám đốc Sở Xây dựng liên quan đến việc các chung cư xảy ra sai phạm.
Theo đại biểu Cử, qua kiểm tra, thanh tra, phát hiện các khu chung cư gần đây như Monarchy, FHome… xảy ra nhiều sai phạm.
“Đâu là trách nhiệm của Sở Xây dựng trong những sai phạm này, giải pháp khắc phục trong thời gian đến là gì?”, đại biểu Huỳnh Bá Cử hỏi.
Bên cạnh đó, đại biểu Lê Văn Dũng hỏi về trách nhiệm của Sở khi cấp phép xây dựng cho chung cư Fhome trong điều kiện chung cư chưa đảm bảo diện tích bãi đổ xe theo quy chuẩn, khiến người dân bức xúc.
Trả lời những vấn đề này, ông Phùng Phú Phong - Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, chung cư Monarchy và Fhome là những dự án đã được cấp phép xây dựng trong nhiều năm trước đây. Thời gian qua, qua công tác kiểm tra, Sở Xây dựng đã phát hiện sai phạm tại chung cư Momarchy. Mới đây, qua thanh tra dự án, Thanh tra TP. Đà Nẵng cũng đã phát hiện nhiều nội dung sai phạm và ban hành kết luận thanh tra đối với chung cư Fhome.
“Vướng mắc lớn nhất hiện nay tại 2 công trình này là chưa đảm bảo điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gắn liền tài sản đối với cá nhân, tổ chức sở hữu căn hộ”, Giám đốc Sở Xây dựng nói.
Theo Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, hiện cả 2 công trình này đều chưa được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền kiểm tra và có văn bản chấp hành nghiệm thu hoàn thành.
Theo ông Phong, đối với sai phạm tại chung cư Fhome, UBND TP đã chỉ đạo Sở Xây dựng thực hiện nghiêm theo kết luận của Thanh tra, rà soát lại trách nhiệm của các đơn vị cũng như triển khai các biện pháp để khắc phục.
“Sở đang tập trung để triển khai các kết luận của Thanh tra vừa ban hành. Xin cam kết với đại biểu, Sở sẽ làm rõ trách nhiệm của đơn vị, cá nhân trong sai phạm này”, ông Phong nói.
Chồng chéo trong thẩm quyền quản lý
Vị lãnh đạo Sở Xây dựng lý giải rằng, sự chồng chéo trong thẩm quyền quản lý nhà nước cũng là 1 trong những nguyên nhân dẫn đến sai phạm tại các chung cư vừa qua.
“Ví dụ như đối với công trình cấp 1, theo quy định của luật xây dựng, tại văn bản hướng dẫn thẩm quyền kiểm tra trật tự xây dựng tính từ khi khởi công công trình đến nghiệm thu và đưa vào sử dụng thì UBND quận là đơn vị sẽ quản lý, tuy nhiên thẩm quyền thẩm định thiết kế, nghiệm thu, xây dựng, phòng cháy chữa cháy… lại thuộc thẩm quyền của bộ ngành Trung ương”, ông Phong dẫn chứng
Ông Phong cho hay, TP đã kiến nghị Bộ Xây dựng tiếp tục phân cấp cho TP trong vấn đề thẩm định cơ sở trong công trình cấp 1 để đảm bảo thuận lợi trong công tác quản lý nhà nước đối với các công trình tại địa phương và đang được Bộ xem xét.
Theo Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, thời gian qua, Sở cũng đã rà soát lại tất cả quy trình từ quy hoạch cấp phép đến nghiệm thu, bàn giao… tại các công trình trên địa bàn thành phố để tránh những sai phạm như tại các chung cư vừa qua.
“Những dự án này khá lâu và xuyên suốt qua nhiều giai đoạn, hiện nay hệ thống pháp lý kèm theo cũng đã thay đổi nhiều, để giải quyết những bài toán cũ còn lại đòi hỏi không chỉ ngành xây dựng mà còn nhiều ban, ngành khác phối hợp cùng nhau xử lý”, ông Phong nói.
Ngoài ra, đơn vị đã đề xuất 1 số giải pháp để đảm bảo công tác quản lý đầu tư xây dựng, quản lý sử dụng chung cư, hạn chế vi phạm.
Theo đó, trong công tác cấp phép xây dựng, Sở đã tham mưu UBND TP ban hành quy định nhằm cụ thể hoá quy định chặt chẽ các nội dung trong công tác cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố.
Sở cũng đã tham mưu UBND TP ban hành quy định nhằm xác định rõ vai trò, trách nhiệm của các tổ chức cá nhân trong việc xử lý trật tự xây dựng và quy trình kiểm tra trật tự xây dựng, tránh tình trạng buông lỏng quản lý.
