Bình Định phê duyệt quy hoạch Cát Tiến thành đô thị du lịch biển

UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng đô thị Cát Tiến, huyện Phù Cát đến năm 2035.

Trong đó, định hướng quy hoạch xây dựng đô thị Cát Tiến theo định hướng đô thị du lịch biển có mật độ trung bình, trên cơ sở bảo tồn, tôn tạo hệ sinh thái tự nhiên, xây dựng công viên du lịch biển cấp vùng.

Bên cạnh đó, đồ án cũng định hướng phát triển đô thị Cát Tiến theo 2 hướng: Hướng phía Nam phát triển đô thị Cát Tiến đến khu vực sông Cây Bông (nhánh sông Đại An) và hướng phía Tây, phát triển đến khu vực khu phố Chánh Đạt và sông Đại An.

Theo quyết định vừa phê duyệt, đô thị Cát Tiến được quy hoạch bao gồm toàn bộ thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát. Việc điều chỉnh đồ án quy hoạch nhằm làm cơ sở pháp lý để lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Với diện tích lập quy hoạch khoảng 1.764,15 ha, đây là đô thị phía Đông Nam của huyện Phù Cát, vị trí cửa ngõ Khu kinh tế Nhơn Hội, được xác định sẽ phát triển đô thị, du lịch - dịch vụ.

Đô thị Cát Tiến được quy hoạch 4 đơn vị ở đô thị, trong đó 3 đơn vị ở hình thành trước năm 2030, đơn vị ở số 4 (khu vực phía Tây đường ĐT.640) hình thành trong giai đoạn 2030 - 2035.

Đối với việc tổ chức không gian đô thị, quy hoạch trung tâm hành chính trên cơ sở UBND thị trấn hiện hữu, mở rộng về phía Nam Quốc lộ 19B; quy hoạch quỹ đất dự trữ phát triển công cộng cấp đô thị ở phía Tây.

Đô thị Cát Tiến sẽ quy hoạch mới các công trình dịch vụ, thương mại, khách sạn cao tầng tiếp giáp bãi biển Trung Lương, dọc đường trục Khu kinh tế nối dài; quy hoạch quỹ đất hỗn hợp, thương mại, dịch vụ, chung cư cao tầng, giáo dục, y tế.. tại khu vực xung quanh nút giao đường trục Khu kinh tế và Quốc lộ 19B.

Đến năm 2035, định hướng xây dựng Cát Tiến là đô thị phía Đông Nam của huyện Phù Cát, vị trí cửa ngõ Khu kinh tế Nhơn Hội.

Theo UBND tỉnh Bình Định, điểm nhấn chính đô thị Cát Tiến sẽ bao gồm tượng Phật Bà Quan m ở phía Bắc; hệ thống điện gió dọc phía Đông Nam.

Ngoài ra, khu vực này sẽ phát triển các công trình cao tầng tạo điểm nhấn tại các khu vực nút giao chính đô thị; các khu vực còn lại ưu tiên phát triển thấp tầng (tối đa 5 tầng); đối với khu vực dân cư hiện hữu phía Bắc đường trục Khu kinh tế nối dài, chiều cao công trình giới hạn từ 20 m trở xuống.

UBND tỉnh Bình Định cho rằng, việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh đến năm 2035; bổ sung, cập nhật định hướng của điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung Khu kinh tế Nhơn Hội và quy hoạch vùng huyện Phù Cát.

Trước đó, theo quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bình Định đến năm 2035, Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội đến năm 2020, quy hoạch chung đô thị Cát Tiến đến năm 2025, xác định hướng phát triển Cát Tiến là đô thị vệ tinh của thành phố Quy Nhơn đảm nhận chức năng dịch vụ, du lịch, phục vụ sự phát triển của Khu kinh tế Nhơn Hội nói riêng và tỉnh Bình Định nói chung.