Công an TPHCM vừa ra thông báo tìm nạn nhân đã ký kết hợp đồng đặt cọc, mua bán đất nền với Công ty Vạn Đạt (gọi tắt Công ty Vạn Đạt, trụ sở tại 148 Điện Biên Phủ, P.17, Quận Bình Thạnh, TPHCM) đến cơ quan này trình báo để phục vụ công tác điều tra.
Theo Công an TPHCM, năm 2018, Công ty Vạn Đạt là chủ đầu tư hai dự án khu dân cư Vạn Đạt Củ Chi, Vạn Đạt Hóc Môn. Dự án Vạn Đạt Củ Chi nằm tại vị trí tờ bản đồ số 17, xã Tân An Hội, Huyện Củ Chi. Dự án được chia thành 6 khu với tổng 153 nền đất. Dự án Vạn Đạt Hóc Môn nằm tại vị trí thửa đất số 521 thuộc tờ bản đồ số 30, tại xã Tân Thới Nhì, Huyện Hóc Môn, có 21 lô đất.
Công ty Vạn Đạt ký hợp đồng, ủy quyền cho Công ty TNHH bất động sản Kim Tín (Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TPHCM) phân phối độc quyền dự án Vạn Đạt Củ Chi, Vạn Đạt Hóc Môn. Khách hàng sau khi ký hợp đồng thỏa thuận mua đất nền tại hai dự án nói trên chuyển tiền vào tài khoản Công ty Vạn Đạt.
Tuy vậy, qua điều tra Công an TPHCM xác định dự án khu dân cư Vạn Đạt Củ Chi và Vạn Đạt Hóc Môn không được các cơ quan chức năng phê duyệt chủ trương, cấp phép đầu tư. Thế nhưng, Công ty Vạn Đạt vẫn tự đặt tên dự án, lập quảng cáo, bản vẽ phân nền đất để ký kết hợp đồng thỏa thuận mua bán và cam kết nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với nhiều khách hàng và chiếm đoạt khoảng 20 tỉ đồng.
Trước đó vào năm 2020, nhiều khách hàng gồm các ông bà Đặng Thanh Danh, Nguyễn Xuân Dung, Lâm Thị Út, Nguyễn Chí Thiện, Nguyễn Thị Mai Voanh, Trương Thị Ngọc Mai, Chu Văn Đạt… đã đồng loạt gửi đơn phản ánh về việc họ bị Công ty TNHH xây dựng bất động sản Vạn Đạt trụ sở tại 148 Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TPHCM lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Theo đơn phản ánh của khách hàng, ngày 8/7/2018 Công ty Vạn Đạt phối hợp với Công ty TNHH bất động sản Kim Tín tổ chức cái gọi là sự kiện mở bán đất nền dự án. Với “bánh vẽ” là bảng vẽ dự án nhà ở hoành tráng, nhiều khách hàng tưởng thật đã xuống tiền đầu tư, đặt cọc mua đất.
Theo các Hợp đồng mua bán đất nền được ký kết giữa khách hàng với Công ty Vạn Đạt vào khoảng thời gian tháng 7 - 9/2018, Công ty Vạn Đạt được nhận ngay một khoản tiền đặt cọc mà hợp đồng gọi là “giai đoạn 1” trên 400 triệu đồng, có hợp đồng trên 500 và trên 600 triệu đồng sau khi ký hợp đồng. Sau khi nhận tiền đặt cọc Công ty Vạn Đạt chơi trò “trốn tìm” khiến khách hàng phải làm đơn tố giác.
