Sáng 10/8, TAND TP Hà Nội mở phiên tòa sơ thẩm xét xử bị cáo Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, về tội lừa dối khách hàng.
Các bị cáo khác trong vụ án bị truy tố về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, gồm các ông: Đỗ Văn Hưng (cựu Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông); Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng (cùng là cựu Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng); Nguyễn Văn Năm (cựu Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông), Vương Đăng Quân (cựu Phó Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông) và Mai Quang Bài (cựu cán bộ Thanh tra xây dựng quận Hà Đông).
 |
Bị cáo Lê Thanh Thản (thứ 2, đứng từ phải qua) tại tòa. |
Sau khi nghe lời khai của bị cáo Lê Thanh Thản và một số bị hại, HĐXX quyết định hội ý.
Kết thúc hội ý, HĐXX cho biết, xét thấy một số nội dung không thể làm rõ tại phiên tòa, do vậy Toà quyết định trả hồ sơ điều tra bổ sung.
HĐXX đề nghị các bị hại, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan chưa có lời khai, chưa trình báo, thì liên hệ Công an TP Hà Nội để gửi đơn, nộp tài liệu.
Trước đó, khai tại tòa, bị cáo Lê Thanh Thản thừa nhận là người chịu trách nhiệm tại Công ty Bemes.
Về dự án CT6 Kiến Hưng, bị cáo Thản khai không nhớ được số tầng, số căn hộ.
Bị cáo Thản cho rằng 3 tòa nhà trong dự án gồm CT6A, CT6B, CT6C đã xây dựng đúng quy hoạch, nếu sai chỉ là sai về công năng. Một tòa nhà theo đúng thiết kế làm khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng, nhưng đã được sử dụng làm căn hộ để ở.
Bị cáo Thản khai Công ty Bemes nhiều lần có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội chấp thuận sự thay đổi.
UBND TP Hà Nội có cho thay đổi quy hoạch nhưng Công ty Bemes đã không làm những thủ tục tiếp theo, vì cho rằng công trình này đã hoàn thành xong.
Đối với 520 căn hộ cao tầng và thấp tầng đến nay không được cấp sổ đỏ, bị cáo Thản bày tỏ mong muốn Toà và TP Hà Nội tạo điều kiện cấp sổ đỏ cho cư dân.
Theo cáo trạng, bị cáo Lê Thanh Thản là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Bemes.
Công ty này được UBND TP Hà Nội chưa cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng bị cáo Thản đã chỉ đạo thi công, vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng.
Bị cáo Thản tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Với khối nhà cao tầng, bị cáo Thản đã chỉ đạo tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng.
Công ty Bemes còn xây dựng tăng căn hộ và xây thêm một tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt.
Với khu nhà thấp tầng, Công ty Bemes tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ.
Cáo trạng xác định, từ tháng 3/2011, bị cáo Lê Thanh Thản chỉ đạo cấp dưới quảng cáo thông tin gian dối về tính pháp lý của dự án để bán các căn hộ xây dựng trái pháp luật.
Bị cáo Thản quảng cáo dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất...
Cáo trạng quy kết ông Lê Thanh Thản đã bán 488 căn hộ khi không được công nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên vẫn quảng cáo không đúng sự thật với khách hàng và qua đây thu lời bất chính số tiền hơn 480 tỉ đồng.
Đến nay, chỉ có chỉ có 934 trong số 1.582 căn tại CT6 Kiến Hưng được cấp sổ đỏ.
520 căn hộ không được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp giấy chứng nhận sở hữu và 160 căn khác chưa làm thủ tục cấp sổ.
Đối với nhóm bị cáo là cựu cán bộ phường Kiến Hưng và Thanh tra xây dựng quận Hà Đông, VKS cáo buộc họ đã không kiểm tra, ngăn chặn vi phạm tại dự án CT6 Kiến Hưng.
Hậu quả gây thiệt hại là đặc biệt nghiêm trọng cho 488 khách hàng mua căn hộ, với tổng số tiền hơn 480 tỉ đồng (gồm giá trị quyền sử dụng đất trên 56 tỉ đồng).
Các bị cáo Đỗ Văn Hưng; Nguyễn Duy Uyển; Bùi Văn Bằng; Nguyễn Văn Năm; Vương Đăng Quân và Mai Quang Bài, bị quy kết đã không thanh tra, kiểm tra phát hiện vi phạm để ngăn chặn, xử lý đối với các sai phạm tại công trình xây dựng CT6 Kiến Hưng theo quy định, gây thiệt hại cho người dân.
