Hàng loạt nhà cao tầng có nhiều phòng khép kín (thường gọi là chung cư mini) trên địa bàn các xã Bình Yên, Tân Xã, Thạch Hòa của huyện Thạch Thất có biểu hiện xây dựng sai phép, sai quy hoạch đang cho sinh viên thuê trọ.

Tràn lan chung cư mini sai phạm

Cơ quan chức năng đang tháo dỡ phần sai phạm tại chung cư mini cao cấp có tên My Home trên đường Phú Hữu, thôn 1, xã Tân Xã, huyện Thạch Thất.

Đây là công trình được xây dựng trên đất ở nông thôn, chỉ được cấp phép 3 tầng nổi và tum, diện tích tầng 1 là hơn 150m2, tổng diện tích sàn gần 492m2, mật độ 20,7%. Tuy nhiên, công trình trên cao tới 9 tầng với hàng trăm phòng khép kín dạng chung cư mini đã được hoàn thiện chuẩn bị đưa vào sử dụng.

Liên quan đến công trình trên, Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Văn phòng UBND thành phố, UBND huyện Thạch Thất kiểm tra, làm rõ.

UBND TP Hà Nội yêu cầu xem xét trách nhiệm của tập thể, cá nhân theo Chỉ thị số 24 (ngày 7/8/2023) của Ban Thường vụ Thành ủy “Về việc tăng cường kỷ cương, kỷ luật và trách nhiệm giải quyết công việc trong hệ thống chính trị thành phố”. Trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự chuyển cơ quan điều tra xử lý theo thẩm quyền.

Thành phố yêu cầu Sở Xây dựng đôn đốc, phối hợp UBND huyện Thạch Thất rà soát toàn bộ các công trình nhà ở nhiều căn hộ trên địa bàn huyện. Đồng thời, xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật. Kết quả thực hiện báo cáo UBND thành phố trước ngày 30/10.

Ngày 17/10/2023, Sở Xây dựng đã ban hành Quyết định số 686, thành lập đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra vi phạm đất đai, trật tự xây dựng của các tổ chức, cá nhân tại công trình nêu trên.

Tại thôn Thái Bình (xã Bình Yên) giáp ranh với thôn Phú Hữu (xã Tân Xã) xuất hiện hang loạt công trình xây dựng nhà ở tương tự chung cư mini trên, các công trình cao 7 - 9 tầng. Điển hình phải kể đến: Luxury building Phương Linh, Mia House, Luxury Apartment.

“Cho sinh viên thuê căn hộ chung cư mini cao cấp cách Đại học FPT 1km, toàn nhà mới 100%, đầy đủ tiện ích....”, đó là những quảng bá cho thuê phòng tại chung cư mini Luxury building Phương Linh. Chung cư mini này có địa chỉ tại thôn Thái Bình (xã Yên Bình).

Anh Bình Toàn (người dân xã Yên Bình) cho biết, có 4 chung cư mini cao khoảng 8 tầng ở thôn Thái Bình (xã Yên Bình) đã đưa vào sử dụng cho sinh viên thuê trọ.

Chung cư mini Luxury building Phương Linh và biển quảng cáo cho thuê phòng.

Giao cơ quan công an

Liên quan đến sự việc trên, ngày 23/10 trao đổi với Báo GD&TĐ, ông Nguyễn Minh Hồng - Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất (Hà Nội) cho biết, hiện đang tháo dỡ công trình chung cư mini cao cấp My Home tại xã Tân Xã.

Về tiến độ xử lý công trình vi phạm và trách nhiệm cán bộ liên quan, ông Nguyễn Minh Hồng nhấn mạnh: Công an huyện đang làm việc với cơ quan liên quan. “Chúng tôi rà soát tất cả các công trình vi phạm về trật tự xây dựng, đều được xem xét xử lý chứ không riêng gì công trình tại xã Tân Xã...” - Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất khẳng định.

Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất nêu quan điểm: Huyện đã có kết luận về vụ việc, xử lý kỷ luật đối với một số cán bộ cấp xã và công trình này dứt khoát phải được xử lý triệt để.

Tòa nhà cao tầng với nhiều phòng khép kín tại thôn Thái Bình, xã Yên Bình.

Trước đó (ngày 18/10), Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất cho biết, quyết định tạm dừng hoạt động chỉ đạo được áp dụng đối với ông Trần Văn Hòa - Chủ tịch UBND xã Tân Xã; ông Nguyễn Bá Khải - Chủ tịch UBND xã Thạch Hòa và ông Trương Quang Hồng, Chủ tịch UBND xã Bình Yên. Thời gian tạm đình chỉ là từ nay đến hết tháng 12/2023. Trong thời gian này, 3 Chủ tịch xã phải giải quyết, xử lý các công trình vi phạm trên địa bàn.

Theo Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất, trên địa bàn 3 xã (Tân Xã, Thạch Hòa, Bình Yên) có 30 công trình sai phép, vi phạm trật tự xây dựng hoặc vi phạm phòng cháy chữa cháy. Ngoài ra, trên địa bàn huyện Thạch Thất còn có khoảng 400 nhà cho thuê trọ thấp tầng (1 - 2 tầng hoặc các nhà trọ cho thuê trọ ở cùng với hộ gia đình).

Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất nêu quan điểm rằng, những trường hợp vi phạm về chiều cao, không bảo đảm phòng cháy chữa cháy nếu có thể khắc phục được thì sẽ ban hành quyết định tạm đình chỉ cho hộ gia đình khắc phục.

Sau khắc phục, cơ quan hữu trách kiểm tra mà hoàn thành được theo quy định thì tiếp tục cho sử dụng theo quy định. Đối với các công trình vi phạm không thể khắc phục được thì sẽ đình chỉ và có thông báo công khai để người dân, người thuê trọ được biết.

Còn ông Nguyễn Bá Khải - Chủ tịch UBND xã Thạch Hòa (huyện Thạch Thất) cho biết, đang tập trung rà soát và xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Ghi nhận của Báo GD&TĐ trong ngày 23/10, phần lớn các công trình cao từ khoảng 7 - 9 tầng ở thôn 1, xã Tân Xã và thôn Thái Bình, xã Bình Yên đều đang phủ bạt trên tầng thượng, khu vực công trình có dán thông báo cho thuê.

Đáng nói không ít tòa nhà vẫn được xây trong những con ngõ nhỏ, tiềm ẩn nguy cơ không bảo đảm phòng cháy chữa cháy, biểu hiện xây dựng sai phép, sai quy hoạch. Thực tế này đặt ra yêu cầu cấp thiết về việc quản lý để bịt những “lỗ hổng” biến tướng nhà ở riêng lẻ thành chung cư mini.