Biệt thự xây trên đất chợ
Bên cạnh dãy ki-ốt chợ xã Yên Đức, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh là 2 ngôi nhà dạng biệt thự hoành tráng mọc lên. Một ngôi đang trong quá trình hoàn thiện. Đặc biệt, việc xây dựng đã thực hiện xẻ ngang khu đất ruộng để “kiến tạo” con đường lớn dẫn vào ngôi biệt thự 2 tầng rộng hàng trăm m2 đang trong quá trình hoàn thiện với khuôn viên sân vườn rộng rãi.
Theo một người dân, trước kia chợ xã Yên Đức nằm ở khu bên trong khu dân cư rất chật chội. Nhưng từ khi ông Lương (chủ đầu tư khu chợ xã Yên Đức) mua đất ruộng của dân làm dự án chợ thì chợ xã Yên Đức chuyển về khu vực phía ngoài, giáp đường trục xã với diện tích rộng rãi hơn.
Ngôi biệt thự trắng ngói đỏ là nhà điều hành của chợ xây nhiều năm nay. Ngay mặt đường xã là những căn nhà 2 tầng cũng nằm trong khuôn viên của chợ đều do người thân trong gia đình ông Lương sở hữu.
Một số người dân xã Yên Đức tỏ ra băn khoăn về sự xuất hiện những ngôi biệt thự hoành tráng trên đất vốn được quy hoạch chợ. Ngôi nhà màu trắng được xây dựng từ lâu có gắn biển nhà điều hành chợ. Nhưng ngôi nhà đó ông Lương xây cho vợ con ở. Cả ngôi nhà và đường dẫn vào nhà đều là đất ruộng 50 năm của dân, ông Lương mua và lập lên, không hiểu vì sao lại được xây dựng?
Vi phạm đã được xử lý?
Theo tìm hiểu, tháng 6 năm 2012 UBND huyện Đông Triều (hiện là thị xã Đông Triều), tỉnh Quảng Ninh đồng ý cho Công ty TNHH Văn Huy (thôn Đồn Sơn, xã Yên Đức, thị xã Đông Triều) do ông Nguyễn Văn Lương làm Giám đốc thực hiện dự án đầu tư xây dựng chợ xã Yên Đức tại thôn Đồn Sơn, xã Yên Đức với tổng diện tích trên 2,4 ha.
Ngày 10/9/2012, UBND thị xã Đông Triều đã có Quyết định số 1218/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 chợ xã yên Đức. Quyết định nêu rõ, chợ xã Yên Đức có quy mô chợ cấp 2 với diện tích 24.133 m2 trong đó quy hoạch chợ trên 1,6 ha, còn lại trên 7.700 m2 là đất quy hoạch đường giao thông ngoài chợ; mật độ xây dựng 36,1%, hệ số sử dụng đất 0,6 lần.
Trong danh mục các công trình được phép xây dựng trong khu chợ theo tỉ lệ 1/500 được phê duyệt có các hạng mục chính như: 8 dãy ki ốt 1 tầng mỗi dãy 180 m2, 12 dãy ki-ốt 2 tầng mỗi dãy 300 m2, 1 nhà ban quản lý chợ diện tích 139,7 m2. Còn lại là các hạng mục phụ: Nhà bảo vệ, nhà để xe, bể nước sinh hoạt, nhà vệ sinh công cộng, khu thu gom rác, trạm điện…
Tuy nhiên, đã 8 năm trôi qua, dự án chợ xã Yên Đức vẫn dở dang. Nhiều hạng mục công trình được phê duyệt chưa thực hiện, cỏ mọc um tùm. Trong khi đó 2 căn biệt thự hoành tráng mọc lên khiến một số người dân ngỡ ngàng.
Trao đổi với Báo GD&TĐ, ông Trần Quang Đồng - Đội trưởng Đội trật tự xây dựng, Phòng Quản lý Đô thị, thị xã Đông Triều khẳng định, khu vực nhà ông Lương xây dựng là đất chợ xã Yên Đức, đó là nhà điều hành của chợ.
Tuy nhiên, khi được hỏi tại quyết định phê duyệt quy hoạch chỉ có một nhà điều hành diện tích 139,7 m2 nhưng tại khu vực chợ Yên Đức có hai ngôi nhà dạng biệt thự rộng vài trăm m2 đã được xây dựng, vậy thủ tục pháp lý thế nào, căn nhà đang hoàn thiện thuộc hạng mục công trình gì thì ông Hồng không trả lời.
“Kiểm điểm thì cũng đã kiểm điểm rồi, hình thức kỷ luật thì cũng có đây rồi”, ông Hồng trao đổi với phóng viên khi nói về những vi phạm tại dự án chợ Yên Đức.
