Theo báo cáo, mục tiêu của TP Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2016 - 2021 là tăng thêm khoảng 2.204.000 m2 sàn xây dựng. Tuy nhiên, kết quả thực hiện trong giai đoạn 2016 - 2020 TP chỉ phát triển được 1.231.949 m2 sàn nhà ở xã hội, đạt 56% chỉ tiêu đề ra.
Trong khi đó, mục tiêu của TP đặt ra cho lĩnh vực nhà ở riêng lẻ do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm khoảng 31.228.000 m2 sàn xây dựng. Nhưng kết quả thực hiện trong giai đoạn 2016 - 2020, TP đã phát triển 38.503.608 m2 sàn nhà ở riêng lẻ do các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng, vượt 23% chỉ tiêu đề ra.
Nhà ở trong các dự án mục tiêu giai đoạn 2016 - 2021 tăng thêm khoảng 8.772.319 m2 sàn xây dựng, TP đã phát triển 13.984.760 m2 sàn nhà ở trong các dự án, vượt 59% chỉ tiêu đề ra.
Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, TP là trung tâm kinh tế của cả nước, nhu cầu về nhà ở rất cao, thời gian qua rất nhiều dự án mới được cấp phép xây dựng. Tuy nhiên hiện nay vẫn còn sự chồng chéo giữa các luật liên quan khiến cho công tác đầu tư gặp khó khăn, hạn chế nguồn cung.
Các dự án nhà ở xã hội chính sách chưa thu hút doanh nghiệp, trong khi đó ngân sách Nhà nước đầu tư vào phân khúc này còn hạn chế. Theo thống kê, có hơn 80% là nguồn lực của doanh nghiệp tham gia đầu tư nhà ở xã hội trong 5 năm qua.
