Đưa trụ sở dôi dư vào khai thác
Trung tâm Phát triển quỹ đất, Sở NN&MT tỉnh Nghệ An vừa ban hành danh mục 8 khu đất, thửa đất trên địa bàn tỉnh được đưa ra cho thuê ngắn hạn.
Theo danh mục, 8 khu đất, thửa đất được đưa ra cho thuê ngắn hạn gồm: Trụ sở cũ Nhà Hạt quản lý đường bộ Thanh Chương (xã Kim Bảng); trụ sở cũ Bảo hiểm xã hội huyện Nghi Lộc (xã Nghi Lộc); trụ sở cũ Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An (phường Thành Vinh).
Trụ sở cũ Trường Mầm non Hùng Sơn (xã Nhân Hòa); Trường Tiểu học Cao Sơn (xã Yên Xuân); Trường Mầm non Cao Sơn (xã Yên Xuân); Trung tâm Dịch vụ nông nghiệp huyện Anh Sơn (xã Anh Sơn) và Trường Tiểu học Châu Bình 1 (xã Châu Bình).
Theo yêu cầu, người thuê không được xây dựng công trình kiên cố và phải tự tháo dỡ khi cơ quan quản lý yêu cầu chấm dứt hợp đồng.
Bên cạnh đó, phải đặt cọc 15% giá trị hợp đồng để bảo đảm trách nhiệm tháo dỡ, đồng thời không được yêu cầu bồi thường về đất, tài sản hoặc chi phí đầu tư vào đất.
Trong số này, giá thuê thấp nhất là Trường Tiểu học Châu Bình 1, với mức 660.000 đồng/năm. Khu đất này không có tài sản gắn liền với đất.
Ở chiều ngược lại, trụ sở cũ Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An có giá cho thuê cao nhất, hơn 528 triệu đồng/năm, tương đương hơn 44 triệu đồng/tháng.
Được biết, sau khi Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An chuyển đi, trụ sở cũ được bàn giao cho Tòa án nhân dân TP Vinh (cũ) sử dụng trong một thời gian. Đến năm 2021, Tòa án nhân dân TP Vinh, nay là Tòa án nhân dân khu vực 1 Nghệ An, chuyển sang trụ sở mới. Từ đó, khu nhà đất này không còn được sử dụng.
Trụ sở cũ Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An nằm trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, cách Quảng trường Hồ Chí Minh và trụ sở UBND tỉnh Nghệ An khoảng 500m.
Nằm tại khu vực trung tâm, khu đất được kỳ vọng thu hút được doanh nghiệp có nhu cầu. Tuy nhiên, việc phải bỏ thêm kinh phí để sửa chữa, cải tạo khiến người thuê không khỏi cân nhắc.
Còn 345 cơ sở nhà, đất chờ xử lý
Theo UBND tỉnh Nghệ An, đến cuối tháng 6/2026, tỉnh này hoàn thành việc phân loại, xây dựng phương án xử lý đối với 4.378 cơ sở nhà, đất.
Trong đó, 3.670 cơ sở được giữ lại để tiếp tục sử dụng; 86 cơ sở được điều chuyển nội bộ phục vụ giáo dục, y tế và sự nghiệp; 108 cơ sở được điều chuyển cho các cơ quan Trung ương trên địa bàn như Công an, Tòa án, Viện kiểm sát; 40 cơ sở được chuyển đổi công năng thành thiết chế văn hóa, công cộng.
Ngoài ra, 474 cơ sở được thu hồi, chuyển giao về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các xã, phường quản lý, xử lý.
Trong đó, 68 cơ sở được giao, chuyển đổi cho lĩnh vực y tế, giáo dục; 33 cơ sở chuyển đổi công năng; 18 cơ sở được bố trí sử dụng tạm thời và 10 cơ sở được đưa ra cho thuê. Còn 345 cơ sở nhà, đất dôi dư cần tiếp tục xử lý dứt điểm.
Tại cuộc họp đánh giá tình hình xử lý tài sản công, trụ sở làm việc dôi dư mới đây, ông Bùi Thanh An, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu hoàn thành việc xử lý dứt điểm 345 cơ sở nhà, đất dôi dư còn lại ngay trong tháng 10/2026. Trách nhiệm chính được giao cho Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Nghệ An và Chủ tịch UBND các xã, phường.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính định kỳ 15 ngày rà soát chi tiết, đôn đốc các đơn vị, địa phương thực hiện; đồng thời hướng dẫn, xử lý và tháo gỡ kịp thời những vướng mắc phát sinh.
Bên cạnh đó, giao Sở NN&MT và Sở Xây dựng phối hợp, hướng dẫn các cơ quan, đơn vị, địa phương thực hiện theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền cập nhật, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đối với các trụ sở dôi dư được xử lý, bảo đảm phù hợp với hiện trạng sử dụng.
Trung tâm Phát triển quỹ đất Nghệ An và UBND các xã, phường tiếp tục rà soát theo quy định và tình hình thực tế. Việc xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư không nhất thiết phải thực hiện theo hướng cho thuê hoặc bán đấu giá toàn bộ, mà cần xác định, phân loại để tiếp tục chuyển đổi sang các thiết chế công cộng, y tế, giáo dục và đào tạo phù hợp.
Việc đưa các khu đất, trụ sở dôi dư vào khai thác ngắn hạn giúp hạn chế tình trạng bỏ không, phát huy hiệu quả tài sản công trong thời gian chờ phương án xử lý lâu dài.
Tuy nhiên, việc cho thuê cần bảo đảm công khai, đúng quy định và phù hợp quy hoạch, trong khi các cơ sở dôi dư tiếp tục được rà soát để có phương án sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí.
