Trong quý 3/2025, tại miền Nam, 84% mức độ quan tâm toàn khu vực (ngoài TP.HCM) đang tập trung vào bốn thị trường vệ tinh của TP.HCM trước khi sáp nhập. Cụ thể, theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, Bình Dương cũ đứng đầu với chỉ số 100, theo sau là Đồng Nai (38), Bà Rịa - Vũng Tàu (34) và Long An (28). Những địa phương này đang kết hợp tạo thành một “vành đai vệ tinh” sôi động quanh TP.HCM.
So với đầu năm, Bình Dương chứng kiến mức tăng trưởng ngoạn mục tới 165%, bỏ xa mức tăng của các khu vực khác. Trong số các loại hình, chung cư đã ghi nhận biến chuyển tích cực trong quý 3/2025. Đáng chú ý, thị trường Bình Dương ghi nhận giá bán trung bình tăng mạnh 30%, lên mức 41 triệu đồng/m2 và mức độ quan tâm tăng 48%. Tại Thuận An và Dĩ An (hai thành phố cũ của Bình Dương), giá chung cư đã tăng từ 6-8%.
Một số dự án tại căn hộ nổi bật tại Dĩ An thậm chí ghi nhận giá bán tăng hơn 20% trong quý 3/2025. Lấy The Gió Riverside làm ví dụ, theo tính năng Lịch sử giá trên Batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ tại đây đã tăng 21,6% trong giai đoạn quý 3/2024 – quý 3/2025 và 46,2 triệu đồng/m2 là giá bán phổ biến nhất trong quý 3/2025.
Trong khi đó, hai dự án tiêu biểu khác tại Dĩ An là Bcons City và TT AVIO cũng ghi nhận giá bán tăng lần lượt 27,3% (giai đoạn tháng 11/204 – tháng 11/2025) và 24,4% (giai đoạn tháng 11/204 – tháng 11/2025). Những con số trên phần nào phản ánh xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ của dòng tiền ra khỏi TP.HCM, hướng đến các khu vực có hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, quỹ đất dồi dào và giá bán còn dư địa tăng.
Trong số đó, dự án The Gió Riverside được đánh giá cao khi là tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại sở hữu vị trí đắc địa giữa các khu vực phát triển và có hạ tầng kết nối thuận tiện. Dự án sở hữu quỹ đất rộng 30.000m2, dự kiến cung ứng ra thị trường khoảng 3.000 căn hộ với thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích mỗi căn dao động từ 40 – 85m2.
Nhờ được sông Đồng Nai bao bọc, không khí tại The Gió Riverside mát mẻ, thoáng đãng, phù hợp là nơi an cư ổn định, thuận lợi để phát triển, đặc biệt là các gia đình trẻ đang sinh sống và làm việc trong khu vực.
The Gió Riverside được kiến tạo theo tiêu chuẩn quốc tế, là sự giao hòa hoàn hảo giữa tiện nghi và thiên nhiên trong lành, giúp từng căn hộ luôn ngập tràn nắng gió. Với phong cách kiến trúc đương đại cùng sự đa dạng trong thiết kế phòng ngủ, dự án chính là không gian sống lý tưởng cho thế hệ công dân toàn cầu.
Các tiện ích nội khu nổi bật tại The Gió Riverside bao gồm: Hồ bơi vô cực, phòng tập gym - yoga hiện đại, sân thể thao ngoài trời, vườn tri thức, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, shophouse…
Câu hỏi thường gặp về dự án The Gió Riverside
1. Hạ tầng kết nối của dự án The Gió Riverside?
Hạ tầng giao thông xung quanh dự án đã tương đối hoàn thiện với sự hiện diện của nhiều trục đường huyết mạch như: Quốc lộ 1A, tuyến Metro số 1, Bến xe Miền Đông, Vành Đai 3, Metro Suối Tiên – Biên Hòa...
2. Giá bán căn hộ The Gió Riverside?
Với mức giá dự kiến chỉ từ 48 triệu đồng/m², tương đương khoảng 1,8 tỷ đồng/căn 41m² (chưa VAT), The Gió Riverside sở hữu mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại TP.HCM.
3. Tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá của The Gió Riverside?
The Gió Riverside nằm liền kề với Làng đại học Thủ Đức – nơi thu hút nhiều sinh viên và giảng viên đến sinh sống, học tập và định cư. Do đó, với quy hoạch bài bản và vị trí ven sông, dự án được đánh giá là có tính thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá bền vững.
