Nhiều khu đất được UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho doanh nghiệp nhưng không thông qua đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư, không đấu giá quyền sử dụng...
Kiến nghị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, đất đã giao
Dự án khu trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải (phường Cam Thuận, TP Cam Ranh) do Công ty CP đầu tư và phát triển Đông Hải làm chủ đầu tư. Diện tích thuê đất là 8.852m2. Diện tích đất thực hiện dự án và tài sản trên đất thuộc sở hữu Nhà nước do Trung tâm Văn hóa - Thể thao thành phố Cam Ranh quản lý.
TTCP khẳng định, UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu là vi phạm quy định. Việc cho thuê đất thực hiện dự án trái với quy hoạch sử dụng đất. Không có trong kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011 - 2015 của thành phố Cam Ranh. Những việc này là vi phạm pháp luật đất đai. Bán tài sản Nhà nước theo hình thức chỉ định, không bán đấu giá công khai là vi phạm luật về quản lý, sử dụng tài sản.
TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư. Thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và đất đã giao, cho thuê đối với dự án theo trình tự, thủ tục quy định.
Đối với Khu du lịch nghỉ dưỡng Trần Thái (phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh), TTCP kiến nghị Khánh Hòa rà soát. Làm rõ lý do điều chỉnh tăng diện tích đất dự án và nhiều lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. Rà soát nguyên nhân và trách nhiệm để xảy ra tình trạng chậm tiến độ kéo dài. Rà soát, xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách.
Dự án Khách sạn - Nhà hàng Minexco Cam Ranh (phường Cam Lợi, thành phố Cam Ranh) có chủ đầu tư là Công ty CP khoáng sản và đầu tư Khánh Hòa. Với dự án này, TTCP kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao.
TTCP cũng kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, đất đã giao cho Dự án trồng rừng, nuôi rong biển kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa (đảo Hòn Rùa, thành phố Nha Trang). Chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Du lịch sinh thái Hoàn Rùa.
Dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Eurowindow Nha Trang tại các lô D12a, D12b, D12c Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh có chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang. Với dự án này, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo tỉnh Khánh Hoà xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách. Trong đó có việc rà soát khi dự án đã được phê duyệt thay đổi quy hoạch xây dựng. Chỉ đạo chủ đầu tư khẩn trương thực hiện các khối lượng còn lại để đưa dự án vào hoạt động. Nếu vi phạm cam kết, tiếp tục chậm tiến độ xử lý theo luật định.
Dự án sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh (xã Cam Hòa, huyện Cam Lâm), UBND tỉnh Khánh Hòa phải làm rõ nguyên nhân và trách nhiệm để chậm tiến độ.
Thanh tra kiến nghị giao Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước kiểm tra Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí Nha Trang (chủ đầu tư). Việc kiểm tra làm rõ hiệu quả đầu tư vốn, tài sản Nhà nước ra ngoài ngành. Thực hiện các quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng vốn từ số tiền đã thu sau khi chuyển nhượng vốn điều lệ.
Kiến nghị kỷ luật nhiều quan chức cấp cao
Theo TTCP, có 3 trường hợp nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước quản lý đã chuyển quyền sử dụng và tài sản gắn liền với đất. Đó là nhà đất số 68 Thống Nhất (phường Vạn Thắng, TP Nha Trang). Chi nhánh Công ty CP đấu giá và dịch vụ bất động sản Thiên Việt Khánh Hòa không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi đấu giá. Không thực hiện đầy đủ việc thông báo công khai ít nhất 2 lần. Mỗi lần cách nhau 3 ngày trên phương tiện thông tin đại chúng về việc bán đấu giá tài sản.
TTCP đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách Nhà nước. Kiểm tra việc thực hiện Quyết định số 09/2007 của Thủ tướng về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước và các quyết định có liên quan khi bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 68 Thống Nhất.
Đối với nhà đất số 1 đường Quang Trung (phường Vạn Thắng, Nha Trang), không có trong phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt. Do đó, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo tỉnh Khánh Hòa kiểm tra, rà soát việc thực hiện Quyết định 09/2007 liên quan đến việc này và xác định lại giá đất để thu tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách Nhà nước.
Đối với nhà đất số 9B đường Hoàng Hoa Thám (phường Lộc Thọ, TP Nha Trang), thanh tra phát không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi bán đấu giá. Không thực hiện việc thông báo công khai về việc bán đấu giá. Thanh tra kiến nghị rà soát lại các quy định pháp luật khi bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại đây. Đề nghị xác định lại tiền sử dụng đất, rà soát việc sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng.
Chịu trách nhiệm về vi phạm, sai phạm nói trên là Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa và giám đốc các sở ngành có liên quan. Do đó, TTCP kiến nghị Thủ tướng xử lý kỷ luật nghiêm minh trách nhiệm cá nhân và trách nhiệm người đứng đầu đối với Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; xử lý kỷ luật phù hợp đối với các phó chủ tịch UBND tỉnh có liên quan.
