Liên quan đến vụ việc chuyển nhượng nhà, đất không đúng quy định của pháp luật, Phòng Tài nguyên & Môi trường thành phố Kon Tum (tỉnh Kon Tum) cho biết, đơn vị đã nhận được thông tin phản ánh.
Theo ông Nguyễn Văn Hùng, Trưởng phòng TN&MT thành phố Kon Tum, có nhiều trường hợp người dân viết đơn kiến nghị gửi đến đơn vị phản ánh về việc đất của gia đình bị đưa lên các trang mạng xã hội rao bán. Mặc dù gia đình chưa từng làm việc hoặc tiếp xúc với người môi giới bất động sản.
Đặc biệt có trường hợp mặc dù đất của người dân nhưng bị người khác phân lô, rao bán công khai mà chủ nhà không hề biết sự việc.
Cụ thể, trong ngày 12 – 13/3 một nhóm người tập trung tại lô cao su đã thu hoạch tại tổ dân phố 1 (phường Ngô Mây, TP.Kon Tum) và tự ý cắm cọc phân lô, giới thiệu bán đất. Sau khi phát hiện, UBND phường Ngô Mây đã tổ chức kiểm tra và mời chủ đất lên làm việc. Tại đây người này ngỡ ngàng khi mảnh đất của gia đình bị người khác tự ý phân lô, rao bán.
Không chỉ thế, lực lượng chức năng còn xác định trên địa bàn các xã, phường như: Chư Hreng, Ngok Bay, Hòa Bình, Vinh Quang, Ngô Mây, Trần Hưng Đạo… cũng xảy ra tình trạng người dân mua đất nông nghiệp rồi thực hiện tách thửa, phân lô và bán lại diện tích đất này nhưng không lập hợp đồng chuyển nhượng thông qua công chứng, chứng thực…
Ông Hùng cho hay, những việc làm trên là trái quy định của Luật đất đai và làm nảy sinh tình trạng tranh chấp, khiếu nại gây ảnh hưởng đến an ninh, trật tự và quyền lợi của người dân khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Việc phân lô, tự ý mở đường giao thông trong thửa đất mà không có ý kiến của cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất của thành phố, không phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.
Ông Hùng cũng cho biết, từ 2020 - 2022, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Kon Tum đã phát hiện hàng chục sổ đỏ giả trong quá trình công chứng, làm thủ tục chuyển nhượng. Do đó, ông khuyến cáo người dân phải nâng cao cảnh giác trước các hình thức tư vấn, môi giới, dịch vụ bất động sản nhưng chưa rõ thông tin, tránh gây thiệt hại về tài sản.
Bên cạnh đó, các cơ quan chức năng cần tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai đến người dân. Đồng thời chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn.
