Dự án Khu dân cư Bắc TP Quảng Ngãi do Công ty TNHH MTV Đất Xanh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư nằm trên địa bàn phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Đông. Dự án có tổng diện tích khoảng 10ha, chủ yếu đất nằm trong khuôn viên dự án là đất trồng lúa của người dân.
Vào tháng 11/2018, Dự án được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 159 tỷ đồng. Dự án này từng được quảng cáo hoàn thành vào quý 4 năm 2020.
 |
| Lều trại bằng thùng container cùng nhiều thiết bị cơ giới được nhà thầu tập kết để chuẩn bị thi công dự án. |
Tuy còn thiếu nhiều thủ tục pháp lý, nhưng theo ghi nhận tại dự án này chúng tôi nhận thấy nhiều diện tích đất lúa đã bị san lấp tạo mặt bằng, đường giao thông đã được đấu nối.
Trả lời với báo chí, ông Nguyễn Đức Trung - Quyền Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Quảng Ngãi cho biết, Sở này chưa nhận bất cứ hồ sơ nào về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất liên quan đến dự án khu dân cư Bắc TP Quảng Ngãi do Công ty TNHH MTV Đất Xanh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư.
 |
| Tháng 7/2020, Đất Xanh Quảng Ngãi tự ý san lấp mặt bằng khi chưa được các cơ quan thẩm quyền cấp phép. |
Về phía chính quyền địa phương, lãnh đạo UBND phường Trương Quang Trọng cho biết, dự án chưa được cấp phép xây dựng, nhưng đến nay chủ đầu tư đã đền bù trên 90%. Khi phát hiện chủ đầu tư tự ý san lấp mặt bằng, địa phương đã mời lên làm việc và có báo cáo gửi UBND TP Quảng Ngãi.
"Khi làm việc, chủ đầu tư nói chỉ đổ đất để ngăn người dân tái lấn chiếm đất đã đền bù cho dân. Tuy nhiên, phường vẫn lập biên bản và đề nghị chủ đầu tư dừng ngay việc san lấp mặt bằng, thi công công trình. Thời gian tới phường sẽ tiếp tục theo dõi, đồng thời báo cáo lên cấp trên nếu chủ đầu tư vẫn tiếp tục làm khi chưa có giấy phép", ông Đào Văn Thơ - Phó Chủ tịch UBND phường Trương Quang Trọng cho biết.
Ngoài ra, theo thông tin được biết, để hoàn thành việc bồi thường trên 90% diện tích đất của dự án này, Công ty TNHH MTV Đất Xanh Quảng Ngãi đã tổ chức bồi thường cho các trường hợp có đất trong vùng dự án. Theo đó, dù khu vực quỹ đất nằm ở vị trí đắc địa ở TP Quảng Ngãi, nhưng mức giá đền bù, hỗ trợ chỉ vỏn vẹn 289.000 đồng/1m2 đất lúa.
