Cần làm rõ mục đích thu hồi đất
Báo GD&TĐ nhận được đơn của chị Trần Thị Hương Giang (SN 1980) trú tại tổ 8, phường Hưng Thành, TP Tuyên Quang (tỉnh Tuyên Quang) phản ánh về việc chính quyền thu hồi đất của gia đình để thực hiện dự án, dự án sau đó không được thực hiện, người dân bị thu hồi đất chưa nhận được đền bù, quyền lợi theo đúng quy định pháp luật.
Theo đơn của chị Giang cho biết: Gia đình chị có thửa đất số 246, tờ bản đồ địa chính số 16 năm 1995 có vị trí tại phường Tân Quang, TP Tuyên Quang. Nguồn gốc toàn bộ thửa đất là do bà Ích khai phá từ trước năm 1960, đến năm 1980 bà Ích chuyển nhượng cho ông Cường.
Năm 1985 ông Cường chuyển nhượng cho ông Nguyễn Tiến Chiểu (bố chồng chị Giang nay đã mất - PV). Vị trí thửa đất đã có tiếp giáp tứ cận có diện tích 206,3m2. Sau khi nhận đất gia đình sử dụng ổn định, không tranh chấp với các hộ liền kề, không bị xử lý vi phạm hành chính về sử dụng đất.
Phần diện tích đất sau khi nhận chuyển nhượng, gia đình chị Giang đã xây dựng nhà và được UBND thị xã Tuyên Quang (nay là thành phố Tuyên Quang) phê duyệt sử dụng đất để làm nhà riêng cùng công trình xây dựng, tổng diện tích xây dựng là 85m2 (đã được UBND thị xã Tuyên Quang xác nhận ngày 28/4/1992).
Diện tích đất còn lại gia đình chị Giang trồng cây, rau màu, chăn nuôi tăng gia sản xuất phục vụ cuộc sống. Ranh giới thửa đất không thay đổi.
Năm 1998, thực hiện Dự án Mở đường Bình Thuận theo quyết định số 104/QĐ-UB ngày 11/12/1997 của UBND tỉnh Tuyên Quang, UBND thị xã Tuyên Quang đã thành lập Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB), đã đo đạc, kiểm đếm đối với những hộ gia đình nằm trong diện có đất bị thu hồi.
Đối với gia đình chị Giang, phần diện tích 119m2 đất trên tổng số 206,3m2 đất của gia đình thuộc diện GPMB đường Bình Thuận (gia đình chị Giang đã nhận đền bù 85 m2, còn 34 m2 đến nay gia đình chưa được nhận với lý do Nhà nước chỉ công nhận cho gia đình chị Giang diện tích 85m2).
"Phần diện tích 87,3m2 đất còn lại có nhà xây kiên cố cùng các công trình xây dựng khác được xét tái định cư tại chỗ tại cuộc họp xét đền bù đường Bình Thuận giai đoạn I ngày 21/10/1998. Vì đó, gia đình tôi vẫn được nộp thuế đất ở đến năm 2002", chị Giang cho biết.
Tiếp đó, ngày 24/8/2001 UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành quyết định số 1359/QĐ-UB tiếp tục thu hồi đất của 21 hộ gia đình phường Tân Quang để thực hiện quy hoạch Tiểu khu Lê Lợi 1, diện tích 87,3m2 còn lại của gia đình chị Giang nằm trong diện GPMB.
Tuy nhiên, theo phản ánh của chị Giang, khi thực hiện việc đền bù thiệt hại thì phần diện tích 87,3m2 đất của gia đình không được đền bù về đất, chỉ được đền bù thiệt hại kiến trúc và hoa màu số với số tiền là 2.650.000 đồng.
Theo Quyết định số 171/QĐ-UB của UBND TP Tuyên Quang, 21 hộ dân có đất bị thu hồi sẽ buộc phải tháo dỡ, hoặc cưỡng chế toàn bộ công trình kiến trúc trên diện tích đất đã có quyết định thu hồi để GPMB xây dựng quy hoạch tiểu khu Lê Lợi.
"Nhưng trên thực tế xảy ra, quy hoạch tiểu khu Lê Lợi không được thực hiện, một số hộ dân (kể cả các hộ đã nhận tiền đền bù về đất) đã được trả lại đất như hộ bà Bùi Thị M, hộ ông Cao Văn N., hộ ông Nguyễn Xuân A. Riêng gia đình tôi không được bất cứ quyền lợi gì về đất, nên chúng tôi tiếp tục dựng quán bán hàng trên diện tích 87,3 m2 ", nội dung đơn chị Giang nhấn mạnh.
Theo tài liệu phóng viên có được: Ngày 15/05/2013 tại buổi làm việc ở UBND phường Tân Quang, gia đình chị Giang đã yêu cầu UBND phường làm rõ về hiện trạng và tính pháp lý đối với diện tích đất 87,3m2 thì được chính quyền trả lời: Diện tích này đã nằm trong Quyết định thu hồi số 1359/QĐ-UB ngày 24/8/2001 và Quyết định số 1918/QĐ-UB ngày 14/11/2001 và yêu cầu gia đình chị Giang thu dọn hàng hóa bàn giao mặt bằng, giao cho doanh nghiệp tư nhân Hòa Thu.
Tiếp đến, ngày 27/4/2021 UBND phường Tân Quang đã ra thông báo số 19/TB-UBND công khai nguồn gốc đất đối với 87,3m2 và kết luận: 87,3m2 đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của gia đình chị Giang và đủ điều kiện đền bù nếu bị thu hồi.
Ngày 08/11/2023 theo tờ trình số 3100/UBND-Ttr của UBND TP Tuyên Quang đã có ý kiến bố trí nguồn kinh phí thực hiện bồi thường bổ sung công trình quy hoạch tiểu khu Lê Lợi I.
Mọi công dân đều bình đẳng trước pháp luật
Tại biên bản làm việc ngày 23/5/2024 diện tích 87,3m2 , UBND TP Tuyên Quang đã công nhận phần diện tích 87,3m2 của gia đình chị Giang đủ điều kiện được bồi thường theo hạn mức (35m2 là đất ở, 52,3m2 là đất trồng cây lâu năm khu vực 1, vị trí 1).
"Nếu đất bị thu hồi để phục vụ cho dự án công, dự án an ninh, quốc phòng thì gia đình chúng tôi sẵn sàng chấp nhận buộc thu hồi đất và nhận mức giá đền bù theo quy định của Nhà nước. Dự án quy hoạch tiểu khu Lê Lợi không được thực hiện, nhiều hộ gia đình có đất bị thu hồi đã được trả lại và họ đã sinh sống nhiều năm nay. Gia đình chúng tôi yêu cầu phải trả lại đất giống như những hộ dân khác.," chị Giang trình bày.
Chị Giang thông tin thêm, phần diện tích đất 87,3m2 hiện đã được cấp vào GCNSDĐ số BT 163249 (UBND tỉnh Tuyên Quang cấp ngày 24/01/2014) mang tên Doanh nghiệp tư nhân Hòa Thu ( Năm 2018 đổi tên Công ty TNHH một thành viên Hòa Thu).
Liên quan đến nội dung đơn phản ánh của chị Trần Thị Hương Giang, Báo GD&TĐ đã đặt lịch làm việc với UBND tỉnh Tuyên Quang, UBND TP Tuyên Quang, Sở Nông Nghiệp và Môi Trường tỉnh Tuyên Quang nhưng đến nay chưa nhận được phản hồi.
