Biệt thự cũ thuộc nhóm 1, gồm 2 biệt thự ở số 41 Tú Xương (Phường 7, Quận 3); 251 Điện Biên Phủ (Phường 7, Quận 3).
Biệt thự cũ thuộc nhóm 2 gồm 23 biệt thự: Số 8 Alexandre De Rhodes (phường Bến Nghé, Quận 1), 98 Sương Nguyệt Ánh (phường Bến Thành, Quận 1); 28 Mạc Đĩnh Chi (phường Đa Kao, Quận 1); 206 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (Phường 6, Quận 3), 208 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (Phường 6, Quận 3), 236 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (Phường 6, Quận 3); 9 Ngô Thời Nhiệm (Phường 6, Quận 3); 11 Trương Quyền (Phường 6, Quận 3); 124 Nguyễn Đình Chiểu (Phường 6, Quận 3); 272 Nguyễn Đình Chiểu (Phường 6, Quận 3); 101 Võ Thị Sáu (Phường 6, Quận 3)…
Với các biệt thự thuộc nhóm 1 & 2, UBND TP yêu cầu các cá nhân, tổ chức phải có trách nhiệm tuân thủ nguyên tắc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo biệt thự cũ quy định tại Khoản 2 Điều 34 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật Nhà ở ngày 25/11/2014 của Quốc hội.
Đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 1 phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao. Đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 2 phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài. Đối với biệt thự cũ thuộc nhóm 3 thực hiện theo các quy định của pháp luật về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.
Các chủ sở hữu biệt thự cũ thuộc nhóm 1 hoặc nhóm 2 có trách nhiệm tuân thủ quy định tại Khoản 4 Điều 87 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014 của Quốc hội. Chủ sở hữu không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của biệt thự cũ. Không được phá dỡ biệt thự cũ nếu chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của Sở Xây dựng.
Trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của biệt thự cũ. Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài biệt thự cũ.
Tăng cường kiểm tra, giám sát trong lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng đối với các biệt thự cũ, nhất là các biệt thự cũ đã được phân loại vào nhóm 1, nhóm 2 và các biệt thự cũ đang trong quá trình được phân loại. Quản lý chặt chẽ, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý các hành vi tự ý tháo dỡ, chia cắt biệt thự cũ trái quy định pháp luật.
