TP.HCM: Khuyến cáo về dự án khu đô thị “ảo” tại khu vực Cảng Phú Định

Tại văn bản số 1891, UBND quận 8 đề nghị Sở TT&TT, Trung tâm Báo chí TP.HCM cung cấp thông tin chính thống cho cơ quan báo chí liên quan đến dự án này.

Theo đó, Khu Cảng sông Phú Định (phường 16, quận 8, TP.HCM) có vị trí phía Đông giáp đường dây 500KV và đường Hồ Học Lãm; phía Tây giáp xã Tân Kiên huyện Bình Chánh; phía Nam là Sông Bến Lức; phía Bắc giáp xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh và phường An Lạc, quận Bình Tân. Tổng diện tích Khu Cảng sông Phú Định khoảng 64,48ha.

Tại Quyết định số 1132/QĐ-TTg ngày 28/8/2001, Thủ tướng Chính phủ cho Cảng Sông TP thuê 64,7921ha đất tại phường 16, quận 8 để xây dựng cảng sông Phú Định với thời hạn thuê đất là 50 năm.

Tiếp đó, ngày 09/01/2007, UBND TP ban hành Quyết định 78/QĐ-UBND tách 04 ha trong tổng diện tích 64,9646ha để xây dựng khu tái định cư tại chỗ cảng sông Phú Định.

Đến ngày 13/12/2010, UBND TP phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận 8 đến năm 2020 tại Quyết định số 5651; Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu dân cư phường 16, quận 8 tại Quyết định 4055 ngày 26/7/2013. Khu Cảng sông Phú Định quy mô 60,3996ha có mục đích sử dụng đất là đất xây dựng cảng (kho bãi – hạ tầng kỹ thuật), hình thức sử dụng đất là thuê đất 50 năm.

Về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, UBND TP đã có văn bản giao Sở Giao thông vận tải và Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị khác có liên quan xem xét, đề xuất điều chỉnh quy mô xây dựng Cảng sông Phú Định theo hướng ưu tiên dành một phần quỹ đất để phục vụ phương án kêu gọi đầu tư cho giao thông, kết hợp với tuyến đường Vành đai 2. Đồng thời, ban hành các Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường 16, quận 8.

Tuy nhiên, qua rà soát trình tự thủ tục lập thẩm định, trình phê duyệt, UBND TP ban hành Quyết định số 2608/QĐ-UBND ngày 24/7/2020 về hủy bỏ các Quyết định số 6737/QĐ-UBND ngày 10/12/2015 (nội dung quy hoạch sử dụng đất – kiến trúc - giao thông ), Quyết định số 1201/QĐ-UBND ngày 16/3/2016 (nội dung quy hoạch hạ tầng kỹ thuật) và Quyết định số 3789/QĐ-UBND ngày 22/7/2016 về điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường 16, quận 8 tại khu vực Cảng sông Phú Định.

Như vậy, việc điều chỉnh quy hoạch nêu trên đã được hủy bỏ, chức năng sử dụng đất hiện nay của Cảng sông Phú Định (quy mô 60,3996ha) là đất xây dựng cảng (kho bãi - hạ tầng kỹ thuật).

Hiện trạng hiện nay tại Khu Cảng sông Phú Định, phường 16, quận 8 là cầu cảng, khu kho phục vụ cảng (khoảng 6,04ha) và diện tích còn lại là đất trống, chưa đầu tư xây dựng.

UBND TP.HCM không có chấp thuận chủ trương đầu tư cho Tập đoàn Novaland tại khu vực Cảng Phú Định nêu trên cũng như trên địa bàn quận 8. Việc một số trang mạng internet đưa tin giới thiệu, quảng cáo về một dự án nhà ở (tên gọi Harbor City) trên địa bàn quận 8 là không đúng thực tế. Mọi hành vi quảng cáo; rao bán nhà, đất dự án Khu đô thị tại Dự án này là bất hợp pháp.

Trước đó, trên một số trang mạng đăng tải các thông tin không chính xác quảng cáo, giới thiệu về dự án “Khu đô thị Harbor City”, hoặc “Bán nhà phố 5x16 dự án Harbor City tại quận 8”, “Dự án Harbor City quận 8 là dự án nhà phố, biệt thự được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Novaland”… tại khu vực Cảng Phú Định, phường 16, quận 8. Các thông tin này có khả năng gây thiệt hại cho cá nhân, tổ chức quan tâm