Dừng để xem xét lại quá trình tổ chức đấu giá
Ngày 16 và 17/12/2021, Báo Giáo dục và Thời đại có loạt bài phản ánh về việc, ngày 16/12/2021, Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ Hành chính công Việt Nam (gọi tắt là Công ty Hành chính công Việt Nam) đã có đơn tố cáo gửi các cơ quan chức năng đề nghị dừng khẩn cấp buổi đấu giá Quyền sử dụng 14.610m2 đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới số 2, xã Khám Lạng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang do Công ty đấu giá hợp danh Avalue Việt Nam (gọi tắt là Công ty Avalue Việt Nam) là đơn vị tổ chức, diễn ra vào ngày 18/12/2021.
Bởi, theo Công ty Hành chính công Việt Nam, đơn vị tổ chức buổi đấu giá đã có nhiều dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng về trình tự, thủ tục trong việc “bớt xén” thời gian thông báo và nộp hồ sơ tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản, có dấu hiệu hiệu lợi ích nhóm, gây thất thoát tài sản Nhà nước.
Ngay trong ngày 16/12/2021, cả Công ty Avalue Việt Nam và Trung tâm phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Lục Nam (gọi tắt là TTPTQĐ&CCN Lục Nam) đều ra văn bản tạm dừng tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khi dân cư mới số 2 xã Khám Lạng.
Thông tin Báo Giáo dục và Thời đại nhận được, ngày 18/12/2021, bà Đỗ Thị Việt Hà – Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Bắc Giang đã có văn bản gửi UBND huyện Lục Nam đề nghị dừng và tiếp tục kiểm tra, xem xét việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng 14.610m2 đất nêu trên.
Cụ thể, nội dung văn bản nêu: Thực hiện Công văn số 6549/UBND-KTTH ngày 09/12/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc khẩn trương xử lý thông tin liên quan đến việc nhà đầu tư phản ánh tổ chức đấu giá gây khó dễ cho người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư mới số 2, xã Khám Lạng. Ngày 13/12/2021, Sở Tư pháp đã có Báo cáo số 503/BC-STP gửi Chủ tịch UBND tỉnh về kết quả kiểm tra, xử lý thông tin liên quan đến việc nhà đầu tư phản ánh tổ chức đấu giá gây khó dễ cho người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nêu trên.
Sau khi có Báo cáo số 503, Sở Tư pháp tiếp tục nhận được các đơn tố cáo; phản ánh thông tin sai phạm liên quan đến quá trình tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án nêu trên của một số cơ quan báo chí (trong đó có 2 bài viết của Báo Giáo dục và Thời đại). Cùng với đó, qua theo dõi việc thực hiện quy trình tổ chức đấu giá của huyện và của Công ty Avalue Việt Nam sau khi có Báo cáo số 503, Sở Tư pháp nhận thấy còn một số việc cần phải xem xét thêm vì chưa rõ ràng, chưa phù hợp.
Đồng thời, ngày 17/12/2021, Chủ tịch UBND tỉnh đã có Công văn số 6703/UBND-KTTH về việc kiểm tra, xem xét lại quá trình tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án này, trong đó có giao trách nhiệm cho UBND huyện Lục Nam và Sở Tư pháp. Sở Tư pháp đang tiếp tục kiểm tra những thông tin phản ánh sai phạm đối với Dự án nêu trên theo thẩm quyền.
“Từ những căn cứ trên, để hoạt động đấu giá bảo đảm tuân thủ đúng quy định của pháp luật, Sở Tư pháp đề nghị UBND huyện Lục Nam: Thực hiện nghiêm túc nhiệm vụ được Chủ tịch UBND tỉnh giao tại Công văn 6703/UBND-KTTH nêu trên; chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan để kiểm tra, xem xét lại toàn bộ quá trình chuẩn bị tổ chức đấu giá Dự án nêu trên;
Dừng việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án nêu trên theo Điều 47 Luật Đấu giá tài sản. Việc có tiếp tục tổ chức đấu giá Dự án nêu trên hay không sẽ được xem xét sau khi báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả kiểm tra, xem xét lại quá trình tổ chức đấu giá theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh. Đề nghị UBND huyện Lục Nam thực hiện” – văn bản nêu.
Cần thay đổi đơn vị tổ chức đấu giá
Trước đó, ngày 11/8/2021, UBND tỉnh Bắc Giang cũng ban hành Văn bản số 4062/UBND-KTTH về việc tiếp tục tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá tài sản. Theo đó, văn bản này nêu rõ: Người có tài sản giám sát chặt chẽ tổ chức đấu giá tài sản trong việc thực hiện trình tự, thủ tục đấu giá sau khi ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, kịp thời phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm (phải đăng đủ số lần, đúng thời gian theo quy định; đầy đủ thông tin về tài sản đấu giá theo đúng thực tế…). Trường hợp phát hiện tổ chức đấu giá tài sản không đăng thông báo công khai trên Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản theo quy định thì người có tài sản đấu giá có thể xem xét, yêu cầu hủy hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản theo căn cứ quy định tại khoản 6 Điều 33 Luật Đấu giá tài sản năm 2016”.
Về việc đặt thêm yêu cầu, điều kiện không có cơ sở với người tham gia đấu giá, gồm: Các điều kiện đăng ký tham gia đấu giá thực hiện theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và pháp luật có liên quan, tổ chức đấu giá tài sản, người có tài sản đấu giá khi xây dựng phương án đấu giá không được đặt thêm yêu cầu, điều kiện không có cơ sở đối với người tham gia đấu giá làm hạn chế việc tham gia đấu giá…
Chúng tôi cho rằng, quy định của Luật Đấu giá tài sản và văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh Bắc Giang đã rõ, nhưng Công ty Avalue Việt Nam vẫn cố tình vi phạm, đưa thêm các quy định “con” vào để làm khó nhà đầu tư. Do vậy, để đảm bảo việc tổ chức đấu giá đối với dự án nêu trên được thực hiện đúng quy trình, quy định của pháp luật, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho các nhà đầu tư khi tham gia đấu giá. Trung tâm PTQĐ&CCN Lục Nam và UBND huyện Lục Nam cần thay đổi đơn vị có đầy đủ năng lực, chuyên môn nghiệp vụ để tổ chức thực hiện đấu giá với dự án nêu trên. Điều này cũng giúp loại bỏ nguy cơ làm thất thoát ngân sách Nhà nước.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về sự việc này.
