Shophouse Vinhomes Cần Giờ: Lời giải 'kép' cho nhu cầu an cư và thương mại

Trong bối cảnh kinh tế hiện đại, tư duy "an cư lạc nghiệp" đang có sự chuyển dịch mạnh mẽ, đặc biệt ở nhóm gia đình trẻ và các nhà đầu tư trung lưu. Thay vì tách biệt hoàn toàn nơi ở và nơi làm việc, ngày càng nhiều người có nhu cầu tìm kiếm một không gian "kép" – nơi vừa đảm bảo sự riêng tư để sinh hoạt gia đình, vừa sở hữu vị trí đắc địa để tự doanh hoặc mở văn phòng.

Xu hướng này xuất phát từ mong muốn tối ưu hóa nguồn vốn tích lũy, chủ động hoàn toàn về tài chính và loại bỏ áp lực từ biến động thất thường của thị trường cho thuê. Chính điều này đã thúc đẩy mạnh mẽ mô hình shophouse đa năng – giải pháp kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và kinh doanh.

Đây là loại hình bất động sản được thiết kế với kiến trúc linh hoạt, phân tách công năng thông minh theo chiều dọc. Thông thường, tầng trệt và các tầng thấp được tối ưu hóa diện tích để phục vụ mục đích thương mại như mở cửa hàng, showroom, tiệm cafe hay văn phòng đại diện. Trong khi đó, các tầng trên được bố trí đầy đủ công năng của một căn hộ, giúp ngôi nhà không chỉ đơn thuần là một tài sản tích lũy mà chuyển hóa thành một công cụ tạo dòng tiền hiệu quả ngay trên chính diện tích mình sở hữu.

Lợi ích cốt lõi khiến shophouse đa năng trở thành "thỏi nam châm" thu hút giới đầu tư nằm ở bài toán kinh tế và quản lý khi vừa giúp tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng, vừa tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển và cho phép chủ sở hữu giám sát hoạt động kinh doanh 24/7 một cách dễ dàng. Đây chính là mô hình lý tưởng để tối đa hóa hiệu suất sử dụng đất và nguồn lực tài chính.

Tại thị trường TP.HCM, shophouse Vinhomes Cần Giờ được đánh giá là lời giải phù hợp cho nhu cầu vừa an cư vừa kinh doanh của khách hàng hiện nay. Nằm trong siêu đô thị biển Vinhomes Cần Giờ rộng hơn 2.800ha, mô hình này do Vinhomes phát triển nhằm tối ưu hóa công năng thương mại song hành cùng không gian sinh hoạt.

Sở hữu vị trí đắt giá trên các trục đường huyết mạch, liền kề hồ cảnh quan và công viên trung tâm của Vinhomes Cần Giờ, các sản phẩm shophouse không chỉ có thiết kế sang trọng với diện tích từ 71–288m², mà còn mang lại khả năng khai thác linh hoạt. Mỗi tầng đều được thiết kế tối ưu với công năng như sau:

- Tầng 1: Khu vực kinh doanh với mặt tiền lớn, trần cao, full kính, phù hợp mở cửa hàng, showroom, F&B hoặc cho thuê mặt bằng.

- Tầng 2: Phòng khách và bếp, đảm bảo tiện nghi sinh hoạt cho gia đình.

- Tầng 3 – 4: Bố trí phòng làm việc, phòng ngủ hoặc văn phòng đại diện tùy theo nhu cầu.

- Tầng 5 (nếu có): Khu kỹ thuật, sân phơi hoặc kho lưu trữ – tận dụng tối đa diện tích sử dụng.

Bên cạnh shophouse Vinhomes Cần Giờ, bức tranh bất động sản TP.HCM cũng đang trở nên sôi động với các sản phẩm như shophouse, nhà liền kề và biệt thự The Global City - dự án thu hút nhiều sự quan tâm nhờ quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích đa dạng.